slm hocam nasılsınız? sn.ferdane celebioglunu bilgilendirmek icin yazmak istedim.karsılastırdıgı sukent dairesi 117 m2 brut 78m2 net diger taraftan almıs oldugu 3+1 g tipi daire 143 m2 brut 98 m2 net (kat bahceleri haric)..bu durumda arada 20 m2 gibi bir fark var üstelik NET m2..m2 fiyatına vurdugumuzda satıs fiyatı olarak arada sadece %10 luk bir fark gözüküyor sukent lehine..bu da kooperatif riski oldugu icin ..kooperatif hissesinin niye ucuz olduğunu ancak evleri teslim aldıgımızda görebiliriz...ben bu konuyu defalarca satıs ofisine sordum...sukent hisseleri ucuz degil m2 lerine bakın dediler..ayrıca agaoglu kendi sattıgı 3+1 lere 2 kapalı otopark verirken sukente 1 araclık kapalı otopark vermekte...ayrıca bu evleri kooperatiften kurayla teslim alınacak bildigim kadarıyla ..türkiyedeki kooperatiflerin teslimlerde ne masraflar cıkardıgını kooperatiften ev alanlar cok iyi bilir..cok bir zaman kalmadı teslimata.teslim edilince hrsey netlesir...hocam dediğiniz gibi bizler hala oda bazlı dusunuyoruz galiba :)) demekki sukent daireleri 3+1 diye m2 ye bakmadan ucuz yakısırması yapıyoruz.allahtan agaoglu sukente 50 m2 lik 3+1 yapmamıs yoksa 250 bin tl ye satılırdı piyasada ve bizler 250 bin tl ye agaoglundan 3+1 aldık diye kahraman kesilirdik :)) iyi calısmalar

iyi akşamlar ben sakaryadan hakan annem ve kardeşleri koyde yer vardı orayı kat karşılıgı mutahıte vercekler fakat bunlar tapuların aslını mutahıte göndermişler bunla ilgili sorun çıkarmı çıkarsa napmaları lazım teşekkürler

tebernüş iyi akşamlar iyi çalışmalar.ağaoğlu ayazağa projesi hakkında bilgi alabilirmiyim.bu projede istanbulda ki yüksek bina rekorunun kırılma ihtimali varmı şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhabalar, 1 saattir ekran başındayım, benzer sorulara "Önceki yazılarımı okuyunuz" diyorsunuz fakat net bir cevap bulamadım. Çok vaktinizi almadan hemen sıkıntımı aktarayım. Babacan yapının crown tower projesinden ev aldım. Mayıs teslim derken her ay ertelendi ve şimdide ağustos sonu teslim deniyor, görünüşte sadece yeşil alanlar kalmış gibi. Bu projede İBB tarafından durduruldumu? Lütfen bilgi verirmisiniz. Saygılarımla.

Koza inş. satış ofiisinden 26.05.2012 de Lansmanı yapılmamış koza sehirden bir daire için satış sözleşmesi yapıldı. 500 tl depozite aldılar. sözleşmeyi genel müdürlükte onaylatıp 2 günde bize vereceklerini söylemelerine rağmen hala vermiyorlar. merkezlerine gittik siz ödemeyi yapın biz sonra sizi notere çağırıp orda sözleşme yapıcaz diyorlar. bu durumda satın alamam dediğimde cezai şart projenin tamamından yüzde 20 ödersiniz diyor. koza inşaat gibi firma neden böyle bir yol izliyor. Gizli Satış böyle oluyormuş. bilgi vermeniz mumkun mudur. çok çok sıkıntılıyız..

Tebernus Bey merhaba;Bir suredir Kayasehir ile ilgili yazıları takip ediyorum ve gecenlerde gidip gorme fırsatım da oldu.İlk sorum s,zce Kayasehir ikinci bir HALKALI olur mu?Halkalıda artık adım atacak yer kalması neredeyse heryer inşaat alanı toz toprak .Kayasehir in havasını cok begendim dogrusu temiz ve sakin olması da baska bir etken .İkinci sorum Kayasehir de devirli daireler mevcut ornegin 17.bolgede 2+1 122m2 (ancak cok ilginctir ki neti 70n2)75000tl pesin 180ay 600tk taksitle ve 1 yıl sonra resmi devir yapılabiliyor.Bunun dısında 118m2 3+1 85000tl peşin 180ay 900 tl taksitli hemen devredilebilen evler var ancak 17.bolge daha luks yapılmıs sanırım.Bu dairelerden mi almak mantıklı yoksa Tokinin yeni cıkaracagım kura degil ama yine luks konut kapsamında satacagı daireleri mi beklemek gerek ?Son sorum ise yeni satısa cıkacak olan etapların zamanıyla ilgili bir ongorunuz var mı ?Tesekkur eder iyi calısmalar dilerim

Tebernüş bey Merhabalar,Benim sorum 15 mayıs tarihinde Nedret Bozkurt bey e verdiğiniz cevap ile ilgili.Solarkent tarafından E5 metrobüs e yürüyerek ulaşabileceğimiz bir yolun carrefour tarafından yapılacağından bahsettiniz.Bu, carrefour arazisi içersinden geçiş verilerek yol mu açılacak demek yoksa carrefour mevkiinden mi yol açılacak demek? Ben de bu bölgede yatırım yapmayı planlıyorum. Metrobüse yürüyerek ulaşabileceğim bir güzergah benim için de avantaj olur.Bu konuda açıklama yapabilir misiniz? Cevabınız için teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, vereceğiniz yanıtlar için peşinen teşekkürler.Finanskent'te şerefiyeli bir konumda 2+1 122 m2 dairem var ve 1500 TL kira alıyorum. 2010 Yılında Sinpaş'ın 84ay vade promosyonu sebebiyle Aquacity2010 projesinde 2+1 şerefiyeli bir daireye girdim. Hedefim 3. %30'luk balon ödemesi gelmeden Finanskenti satmak ve Aquacity dairesinin borcunu kapatmaktı ama sizin de belirttiğiniz gibi hem gecikme hem de imar sorunu Finanskent'in fiyatını tutunca satma konusunda karasız kaldım. Finanskenti satmazsam, Aquacity'yi beklediğim getiriyi elde edemeden satmak zorunda kalacağım. Satarsam çok mu erken elden çıkaracağım, Aquacity'oradaki kaybı kapatabilecek potansiyel taşıyor mu? önemli olan bu iki projeden hangisinin daha çok prim yapabileceğini (satış ve kira) kestirmeye çalışmak. Görüşlerinizi rica ediyorum.

merhaba,ayazağa oyak sitesi eski 100m2olmasına rağmen 400.000 civarı rakamlar isteniyor, sizce mantıklı mı?eşim benim işyerlerimiz maslak-levent hattında olduğundan bu civardan almak istiyoruz ama 300-350 TLyi geçmek istemiyoruz, ne önerirsiniz?

merhaba toki kayaşehir de yeni etapları ne zaman satışa çıkaracak bilginiz var mı?