iyi akşamlar, 250 bin civarı bir bütçe ile, çekmekoy bolgesinde, simdilik yatirimlik, 3-5 sene sonra arzu edersek yasamak uzere bir projeye dahil olmak istiyoruz. ana yollara, metroya yakin olması karsiya gecis acisindan onemli. suryapinin yeni projesiyle ilgilendik, m2 fiyatları pahali geldiginden vazgectik. modakent projesini onerir misiniz, tasdelen mevki ve modakent as hakkinda fikirlerinizi rica ediyoruz. yeni proje yerine evidea'dan alip kiraya vermek bir yol olabilir mi, mayista yeni projeler cikacak bekleyin der misiniz,cok tskler

Merhaba Tebernüş Bey,220.000 TL nakitim var ve yatırım amaçlı olarak istwest projesinden 404.000 TL'lik bir 3+1 almak istiyorum. Geri kalan kısmı banka kredisi ile ödemeyi düşünüyorum. (Ödeme gücüm var) Sizce bu akıllıca bir hareket mi olur? Yoksa biraz daha beklemeli ve elimdeki nakdin artmasını mı beklemeliyim? Teşekkürler!

Merhabalar Tebernüş bey,İSTWEST projesi satışa çıktı,metrekare fiyatı 2800 tl, normal 1+1 düşündüğünüzde 180.000 tl civarı, 30 ayda teslim edileceğini varsayalım, aynı parayı bankaya koyup bekletiğimiz zaman 30 ay sonra 220.000 tl ediyor, dolayısıyla proje teslim edildiğinde metrekare fiyatı 3600 Tl den düşük olmaması gerekiyor. Sizce teslim edildiğinde metrekare fiyatı 4000 tl civarına ulaşırmı, ayrıca proje daha yeni ama genel anlamda görüşlerinizde almak isterim, sanırım mall of istanbul projesine yakın metrekare fiyatı.Saygılar

hayırlı akşamlar tebernüş abi,yüzölçümü 20000 bin metre kare olan bi arazinin yarısı kısa korumada diğer yarısıda orta korumada kalıyor,bu yer hisseli,500 metrelik bi alana sahip olsan,mesela bu yere ne gibi yapılaşma verilebilir veyahut verilemez,misal bağ evi yapılabilir mi,arsanın bulunduğu yerin yaklaşık 400 metre ilerisinde 3 4 katlı konutlar bulunuyor,çok yakınlarındada tek katlı gece kondu türü yerler var,bu yer alınsa yatırım amaçlı misal 3 5 sene dursa prim yaparmı,bu arada yer arnavutköy hacımaşlıda,parsel nosu 62yeri gördüm hoşumada gitti,mutlak kısa ve orta korumanın manasınıda özet geçerseniz çok sevinirim,kalın sağlıcakla,telrardan hayırlı akşamlar.

Tebernüş bey öncelikle merhabalar şu sıralar bir daire bakıyorum 216 sancaktepe konutlarını inceledinizmi bilemiyorum ama benim epey dikkatimi çeken bir proje ,birde bu gün vakıf olduğum çekmeköy modakent projesi var bu gölgeler ve projelerle ilgili ulaşım ,gelişim ,prim yapıp yapmayacağı gibi konularda artı ve eksileri ile fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler,saygılarımla.

Merhabalar tebernüş beybenim samandıra,ördekli mevkiinde 208m arsam var ancak bu arsa su havzasında müstakil tapum var vergisini de ödüyorum.ne önerirsiniz.

Selamlar Tebernüş bey. Özyazıcı ve Aşçıoğlu inşaatın ataköy'de ayrı ayrı projeleri var sanırım. kabaca yer tarif etmeniz mümkün mü ? o kadar arazi nerede acaba, kültür üniv yanındaki otopazar ve camping alanı olabilir mi ? kolay gelsin.

Merhaba Tebernus bey. 1+1 veya 2+1 alıp, yatırım yapmak için biriktirdiğim nakitim var. Bölge olarak Esenyurt tarafında karar verdim, 3-4 belki 5-6 yıl sonra iyi prim yapacağını düşünüyorum. Birçok proje inceledim gezdim ama bütçem kısıtlı olduğu için en makul fiyatlar Fi-Yapı'nın projeleri; bir de Makrom City. Makrom sektörde yeni olduğu için açıkcası güvenemiyorum, bir de hiç yeşil alan park vs. yok, bina çevresi duvarla bile çevrilmeyecekmiş, 1850 m2'lik bir alana 404 daire yapılacağı düşünülürse pek rahat bir yaşam olmayacağını tahmin ediyorum. Fiyatlar çok makul aslında ama insan riske giremiyor; 1-2 hafta öncesinde ne bir broşür, ne de tanıtıcı bir el ilanları vardı, merkez ofislerine gittiğimde bana sadece internet sitesinde yer alan bilginin siyah beyaz çıktısını verebildiler başka hiçbir bilgi, görsel sunum yoktu (maketten başka). O yüzden ben Fi-Yapı istiyorum. Sonuçta satış ofisleri var, her türlü görsel baskı, resim, video, ilgi ve en önemlisi marka bir firma olmasından dolayı. Fi-Tower veya Fi-Side'dan almak istiyorum. Fi-Side kampanya da var şu anda, ama lokasyon olarak Esenyurt merkeze uzak, Bahçeşehir'e yakın. Sanki Fi-Tower lokasyon olarak daha çok prim yapar gibi me geldi, sonuçta yanında Innovia'lar da var. Ben bu 2 Fi-Yapı projesinden birisinden 1+1 veya 2+1 daire alarak yatırım yapmak istiyorum, Fi-Tower'da arsa sahiplerinden de uygun fiyata verecek olanlar var; sadece bu 2 projenin lokasyon açısından yapacağı primi gözönünde bulundurursak, hangisi daha yatırımlık gibi görünüyor sizce? Fikrinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılar...

iyi aksamlar tebernüş bey sızı uzun zamandır takıp edıyorum benım sorum ağaoğlu my wold vemy cıty ıkı daıre sahıbıyım bılıyorsunuzkı my cıty bahcelıevleri teslımlerı basladı.erken teslım ama tapu bedelı ve ıskan adı altında 10.000 tl ıstenıyor bunun anlamı ne çözemıyorum çok pahalı 2inci sorum ataköy nish adalar ne zaman satısa çıkacak bılgınız varmı ortalama metrekarası 7.000 gıbı olucağı hakında duyumlar var.burdan en ıyı daıre almak ıstıyorum bu fıyat pahalımı 140mt ortalama 800.000 tl gıbı değerlı yorumlarnızı beklıyorum teşekkurler

merhabalar..)çok sevindim ISPARTAKULE Lİ Olarak.Umarım iyi bişeydir.Bu kadar insanı sevindirdiniz yine.ki..Siz söylediyseniz burda kesindir.teşekkürler.