Merhabalar; İnnovia-4 de 2+1 brüt(104 metre kare) net (74metre kare) batı cephe 7. kat ev için 225 bin fiyat teklif ettiler. Ödeme planıda peşin 55 bin, 12 ay sonra 22 bin, 24 ay sonra 44 bin ve 50 ay 2 bin taksit sizce nasıl ??

Tebernüş Bey merhaba, Kurtköy Park Town 3+ 1 ara kat daireler içi 380-390 bin TL fiyat talep ediliyor. Sizce bu daireler için yatırım amaçlı bu fiyatlar uygun mudur? Teşekkürler

30 bin tl niz var.evmi arazimi arsami alirdiniz.evinizde yok diyelim.bence arazi alirdiniz cunku borcu sevmiyosunuz yada az borcu oneriyosunuz.arsada o paraya alinmaz arazi alirdiniz diyorum ama nereden silivrimi şilemi cerkezkoymu catalcami hepsi genis diyelim nereden alirdiniz tesekurler cevap icin iyi pazarlar

: Kadiköy kozyatagındakı 15 daırelik apt. rısklı bına raporunu alıp muteahhıtle sozleşme yaptık. Eylul ayında kı yenı kanuna gore daha fazla m2 saglayan yenı projeyle daıre yerlerımız degıstı eskı sozlesmeyı degıstırmeden daırede oturanlar kısmı ıcın yenıden notere gıttık . bunlardan bırı bu projeyı onaylamayıp eskı kucuk m2 karelı planı ıstıyorum dıyor. şuanda 13 daıre yenı planı onayladı gelen rapor curuk cıktı beledıyeden son ıhtarda geldı. sorum şu bu ıkı daıre ımzalazsa bız zaten 2/3 cogunluktayız yolumuza devam edebılırmıyız. Daırelerı satılabılırmı . Tesekkurler.

Iyi calismalar.. Tamamlanmamis daire satin aldigim insaat firmasi ozel bir banka ile konut finansman anlasmasi imzaladi, dolayisiyla baska bankadan kredi kullanamiyorum. Bu banka zorunlu olmadigi halde konut sigortasini kredi vermek icin on sart olarak sunuyor. Ustelik bankanin teklif ettigi police bedeli de ulkenin onde gelen buyuk sigorta sirketlerinin teklif ettigi police bedelinin tam iki kati!! Cok direnmeme ragmen sigorta yoksa kredi de yok cevabini verdiler. Baska banka secenegim olmadigi icin de icim sizlaya sizlaya krediyi cektim, tabi konut sigortasi da yapildi ve bugun imzayi atmis bulundum.. 1. SORU: birkac gun sonra tuketicilerin en onemli haklarindan biri olan SATIN ALINAN URUNDEN CAYMA hakkimi bu konut sigortasi icin de kullanabilr miyim yoksa imzayi atmis olmak geri donusu olmayan bir cikmaz anlamina mi geliyor? 2.SORU: Ben ugradigim bu haksizliga daha fazla direnebilir miyim, cozum seceneklerim var mi? Sayin yetkili benim problemim verdigim 400 tl degil, onur ve prensiplerimin pesinden gidiyorum.. Yardiminizi ve onerilerinizi israrla bekleyecegim..Saygilarimla iyi calismalar...

bir bayan arkadaşım ile gayrimenkul işine girdik. Amcam bu sektörde yıllarını vermiş biri aslında çok geniş portföyü var. bizim ağırlıklı olarak uğraştığımız sektör ticari araziler, oteller, işmerkezleri ve avmler. Alım satım üzerine. Benim hiç deneyimim yok. amcamda yanında birini bulundurmayı sevmez. solo iş yapan biri. bu yüzden ondan bişey öğrenemiyorum. Kendi portföyümü nasıl kurabilirim. bizim elimizdeki menkulleri tapu sahipleri internet ortamına konulmasına karşılar. bu yüzden internet ortamında faaliyet kuramıyorum.

Merhabalar, Ben yatirim amacli icinde kiraci olan bir daire almayi istiyorum.mevcut kiraci aylik 1000 lira bedel ile almayi istedigim evde oturuyor.evin raic bedeli en az % 40 daha fazla.yani bugun kifaci cikmis olsa an az 1400 liraya kiraya verebilecegime eminim. Kiraci evde 10 yildan beri oturmakta imis. Ben evi satin alirsam kiraciya kirayi arttirma yonunde arttirma hakkim varmidir.(1400 lira)var ise neler yapmaliyim? Yada kiraciyi 10 yili doldurmus oldugu icin evden cikarma hakkim varmidir? Bir baska degisle evi benim satin almam ile kiraciyi yeni cikacigi soylenen kanuna gore kiraciyi tahliye etme hakkim tarafima devir olurmu?olur ise neler yapmaliyim? Yardimlariniz icin simdiden sukranlarimi sunuyorum.... Saygilarimla Tuba YIlmaz

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan inşaatlarda farklı bir emsal hesaplaması var mıdır? Yani esas merakım ortak alanlar (merdiven, asansör ve balkonlar) normal inşaatlardan farklı olarak emsale girmez mi? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey; Bugn şatışa sunulan Bahçeşehir Vaditepe evlerinden 2+1 ve 3+1 dairelere baktık.2+1 daire fiyatı 290.000, 3+1 450.000 civarinda.2yıl sonra teslim.Aldığım duyumlara göre Kiptaş projelerine topraktan girildiğinde %25lik bir kar söz konusuymuş.Biz bu dairelerden birisini %25peşinat ödeyerek yatırım olarak almayı düşünüyoruz.Şu anda 120 aylık bir krediye 0,79 oranında özel faiz uygulanıyor.Siz bitmiş dairelerin buna göre daha cazip olduğunu söylemişsiniz.Kafamız biraz karışmış durumda.Yatırım için 2+1 mi yoksa 3+1 mi daha uygundur?Sizce Kiptaş'tan daire alıp 2 yıl beklemeli miyiz? Bitmiş bir daire alırsak doymuş fiyattan almış olmaz mıyız?Fikirlerinizi bizimle paylaşırsanız çok memnun olacağız.İyi çalışmalar dileriz.

Merhaba Tebernüş Bey,terrace mix projesinden mart 2012 de sizlerinde arada sıra fikirlerinizden ve deneyimlerinden faydalanarak 114 m2 ( brüt) 208.000.-TL banka kredili B blok tan 2.kat bir daire aldım,şimdi iyi bir yatırım yaptığımı ve doğru karar verdiğimi fiyatların 300.000.-TL yaklaşınca anladım.A ve B bloklar en geç Nisan 2014 teslim olacak teşekkürler