Merhaba , İstanbul anadolu yakasında ev arayışı içindeyim , bütçe kısıtlı olunca (kredi almayı düşünmüyorum) arsa tapulu dairelerle karşılaşıyorum, bu sektörde çalışan yada daha önce arsa tapulu ev almış kişilerden fikir ve öneri almak istiyorum, Arsa tapulu ev almanın riskleri nelerdir nelerle karşılaşabiliriz tecrübelerinizi dikkat etmem gerekenleri yazarsanız sevinirim ,

merhabalar. arkadaşımın tavsiyesi ile başakşehir konutları kura çekimine katıldım. 3+1 brüt 165m2 395.000tl daire çıktı. ankara da yaşayan istanbul piyasasından haberi olmayan biri olarak size sorum bu fiyat yüksek değilmi, fiyatlar genel olarak bana yüksek geldi, ödeme sıkıntım yok öderim ama size danışmak istedim, 1000 kişilik konutlara 25.000 başvuru olması ayrıca ilgimi ekti. 40.000 peşinat yatırınca 2 yıl ödeme olmaması, daireyi teslim alınca ödemeye başlanması cazip gibi, birde son olarak başakşehirin konumu ve geleceği için yorumlarınızı rica ediyorum

01.10.2013 Salı günü saat 14:30' da 1. Oturumu yapılan "İstanbul Başakşehir Kayabaşı 3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ihalesinin Pazarlık - Açık Artırma bölümünü içeren 2.oturumu 08.10.2013 Salı günü saat: 14:30' da yapılacaktır. Ozur dılerım ben anlamıyorum bununanlamı yenıden konut satısımı var. Ben kacırdım cunku . Gercı bın konuta 25 bın muracaat olmus ama bu sefer kacırmazsam belkı olur. Tesekkur ederım . Iyı pazarlar.

Hilal Hanim merhaba, Ben de Soyak Park Aparts projesinden ev satın aldım. 31.08.2013 teslim tarihi bildirimli bir randevu mektubu aldım ve o tarihten bu yana 2 kez ev teslimine gittim. İlk randevuda bu ziyaretin bir teslim randevusu olmadıgı, sadece "evinizin durumu hakkında bilgilendirme icin" oldugu belirtildi ve teslimatın yaklasık 1 ay içinde olacagı söylendi. O yüzden eksikler hakkında tespitte bulunmadım , yine de görüşme formuna birkaç eksik yazdılar . 28.09.2013 tarihli davette tekrar gittiğimde dairemde eksiklerin tamamlandıgı ancak işçilik hatalarının oldugunu gördüm. Duvardaki boyanın kötülüğü, çelik kapı ve mutfak mobilyasındaki ezik/çizik vs. Düzeltmelerin yapılmasını yazılı olarak talep ettim ve teslim almadım. Bana siteye taşınanların oldugunu, 01.10.2013 tarihinden itibaren güvenlik olacagı ve yaşamın başlayacagını, dairemi teslim almamı ve eksikleri teknik ekipten randevu alarak kendim tamamlamamı ısrarla önerdiler. Ben vaktimin olmadıgını ve ustalarla muhatap olmak istemediğimi belirterek teslimattan kaçındım. Bu durumda işlemin uzun süreceğini belirterek beni iknaya çalıştılarsa da ben anahtarı almayı kabul etmedim. Sözleşmemde teslim tarihi ; 31.08.2013 yazılı. Soyak ilave olarak 180 gün ek süre yazmış (teslimat için) . Bir de sözleşmenin şu maddesi var (8,7) Alıcı tarafından bagımsız bölümün teslim tarihinden itibaren 30 gün içinde teslim alınmaması ya da senet bedelinin ödenmemesi nedeniyle,satıcı tarafından alıcıya bagımsız bölümün teslim edilmemesi hallerinde, bu fiillere özgü olarak işbu sözleşmede öngörülen sözleşmenin feshi dahil yaptırımlara ilaveten alıcı,bagımsız bölümün korunması hizmeti karsılıgı olarak aylık 1000 TL'sını satıcıya ödemekle yükümlüdür. Soru 1- Sözkonusu 180 gün sonunda cezai şart olarak aylık kira talebi edebilmem için 31.08.2013+180 gün hesabı mı yapılması gerekir?? Soru2-Yukarıdaki sözleşme maddesi uyarınca 30.09.2013 tarihine kadar daireyi teslim almaz isem aylık 1000 TL ceza ödemem mi gerekiyor?? Dairedeki işçilik eksiklikleri bu ceza şartına engel teskil eder mi?? tesekkurler

Teberrüş Bey merhabalar. Birçok gazete de Kabataş-Mahmutbey metro hattının 18.09.2013 de ihalesinin yapılacağı yazılmış idi. Bu tarih geçti, herhangi bir haber duymadık. Konuya ilişkin bilginiz varsa, paylaşırsanız memnun oluruz. Teşekkürler, saygılar

Merhaba tebernüş bey,ben mecidiyeköy trump towers'ın bitiminden birazdaha aşağıda oturuyorum. Evim 3 katlı apartmanın 3.katında çatı dublexi,ederi 270 bin civarı kira getirisini tam bilmemekle birlikte 1000 tl gibi düşünüyorum,bebeğim için burayı satıp göktürk'ten sitede bir daireye geçmek istiyorum,300000 tl civarında bir site dairesi bulursam tabi,oradaki ortalama şu sitelerde daireler 400000 tl den başlıyor,kira getirileri hemen hemen aynı ama orada artı en az 250 tl aidatlar bulunuyor,ben evin hem satış fiyatı hem kira fiyatı aynı olan bir yer bulursam ileriye yönelik gelişimden zararlı çıkarmıyım,onu öğrenmek istiyordum,lütfen yardımcı olun bilirkişiye sormadan yanlış bir karar vermek istemiyorum. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Uçarlar yapının yeni projesi Beylikdüzü FLY BUTİK'ten 1 tane 1+1 ve 1 tane 1+0 daire almak istiyorum yatırım için. Acaba güvenilir bir firmamıdır? zira paraları peşin alıyorlar ve teslim 18 ay diyorlar.Bilgilerinizi rica ediyorum. Teşekkür ederim.

Merhabalar; sizden bir konuda görüş rica ediyorum. Ispartakulede 1istanbul projesinden konut almak istiyorum; ancak konutların 3-4 insaat halinde kaldıgı ve insaat kalitesinin düştügü ve teslimelrde gecikmeler yaşandıgı ile iligli birkac duyum aldım. Konu hakakında bilginiz var ise yorumlarınızı rica ederim akıllaca bir yatırım olabilrimi bu projeden konut almak Saygıalrımla

Merhaba Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa essenora projesi için bilginiz varsa düşüncelerinizi istiyoruz. iyi çalışmalar.

sn kirecci malumunuz ismi degisecekte olsa halkalidaki arenamega acildi halkali merkezdeki projeleri(ak atakent3,belediye binasi,acibadem hastanesi,marmaray,gul insaat merkezdeki karma proje,arenamega,yakin zamanda 1/1000 likleri onaylanan k.cekmece adliyesi(ihlamur evlerinin 300 metre ilersinde yapilacak)bu sene acilacak pagevin dev lisesi...)genelde halkaliya ozelde ihlamur evlerine etkisi ne yonde olur.ihlamur evlerindeki dairem veya bolgenin gelisimine ortalamanin ustunde getiri saglarmi bu baglamda hemen yolun alt tarafi kavakliya yatitim mantikli olurmu cok tesekku ederim