Merhabalar, Tebernüş bey elimizde 35000 gibi bir nakitimiz var ve yatırım yapmak istiypruz. Para biriktirmekte zorlanıyoruz ama borcumuzu tıkır tıkır ödüyoruz bu sebeple en kısa zamanda yatırım yapalım dedik. max80-90 binlik daire arayışına başladık. Biz bağcılarda oturuyoruz.Etrafımızdaki deprem sonrası yapılan apartman-site dairelere gücümüz yetmiyor.Tuzla bize uzak geldi. Dumankaya ya gittik baktık yarım günümüzü aldı git-gel bide nedense ısınmadık.Kayabaşı Kiptaşa gittik baktık yine gücümüz yetmedi, faizi vs si derken astarı yüzünü geçti. Kiptaş Hadımköy 2 etap ise bize yakın geldi 1 saate git gel yaptık tabii ki trafiksiz yolda. Velhasıl burayı beğendik. Tam temin kenarında vs diyerek. 75 m2 2+1 için 50.000peşin 600x72 ay daireler var. Cazip geldi. Ama hemen kiraya verilmez sanmıyorum. Sağı solu önü arkası hep boş arazi tarla.Sizce yatırım yapılabilir bir lokasyon mu?

Merhaba Sn. Tebernüş bey. Yatırım amaçlı Uluhan, Taç Mahal'den 1+1 daire almak için araştırma yaparken dikkatimi çekti. Daha önce İstwest 68,735 m2'lik alana 970 daire yapan Fer Yapı'dan 1+1'i 250 bin'e almıştım. Şimdi Taç Mahal 18.600 m2'ye 970 daire yapacak (İBB'ye takılmaz ise) ve Lansman öncesi 1+1 için 150 bin istiyorlar. Arsa oranlarını karşılaştırdım İstwest'in 3 te 1 'i.İstwest'in arazisine yapılsa yaklaşık 500bin isteyecekler oranı var gibi. Biri havalimanına, diğeri Edirne'ye yakın proyeler. İstwest çok düşük yoğunluklu (düşük emsalli) bir projemi oldu, yoksa Taç Mahal yeni yatırımındamı Emsal çok yüksek. İçinden çıkmam için yardımınızı rica ederim. Saygılarımla

merhaba, çorlu armada city teslimlerine eylülde başlanacaktı şimdi ise kasım başı diyorlar,sürekli bir erteleme söz konusu.neden yetkliler duruma el atmıyor,okullar açılana kadar teslim edilecekti her zaman bir bahane bulunuyor lütfen konunun ciddiyeti hakkında yetkililere ulaşınız. teşekkürler..

selamlar tebernüş bey ben forum tem projesinin son durumunu öğrenmek istiyordum en son yazınızda rönesans inş devir aldı demiştiniz ondan sonra daha bir şey yazmadınız bu konuyla alakalı devam edecekmi yakınlarda buraya proje geliştirecekmi acaba şimdiden teşekkür ederim iyi bayramlar

Tebernus Bey Avrupa Konutları TEM'in Karsininda (TEM YOLUNUN DİGER TARAFİ) büyük ve geniş bir inşaat var, bu hangi projedir acaba?

Tebernüş bey merhaba, Karasu ihsaniye köyü civarında arsamız var. Son zamanlarda Beşiktaş klubünün tesis yapmak için buradan bir miktar arazi aldığını biliyoruz. Ancak yine de sanıldığı kadar ilgi uyandırmadı. Karasu için daha başka projeler de var mı? Yakın zamanlarda bir hareketlenme olabilir mi? Çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, iyisinizdir umarım. Ben Nugyo Sevenler Cemiyeti üyesi olarak:) Genel Müdürümüz Musa Aykaç'a bir soru sormak istiyorum. Ataşehir Finans Merkezinde herhangi bir proje düşünüyorlarmı? 8 Ağustosta Emlak Konut'un ihalesini gerçekleştireceği Ataşehir Finans Merkezindeki arsa satışı ihalesine katılma planları varmı? Çok teşekkürler.

Merhaba tebernus bey.Bahçeşehir dolaylarinda oturma amaçlı hemde yatırım amaçlı bir proje arıyorum.is yerim Hadımköy civarında.halkali lokasyon için doğru adres biliyorum ama yol probleminden dolayı Bahçeşehir veya civarında bir proje arıyorum.dumankaya modernvadi de 1+1 mı yoksa 2+1 mı ilerisi için prim yapar.birde stüdyo 24 için ne söyleyebilirsiniz.benim için gercekten fikirleriniz çok önemli.yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey,Tekrar sizi yeni inegol akhisar projesi ile ilgili rahatsiz edecegim... sorum daha farkli sormak istiyorum. Inegol ilcesi 200bin nufusa yaklasmis ve halen sehir planlamasi konusunda zorluklar yasiyor gibi gorunuyor. ornegin iki osb (org. Sanayi bolg.) sini kurmus ve aritma tesisati ile ornek bir proj. grceklestirmis olmasina ragmen bu osb ler sehir icinde kalmis durmudalar. Ekonomik sartlar stabil kalir ise bu ilcenin onumuzdeki yillarda daha da buyuyecegi konusunda herkes hemfikir. Artik ikinci ve daha koklu ve planli bir sehir merkezi kurulmasi icin dugmeye basilmis durumda. Yani yeni inegol akhisar projesi. 80 bin nufus icin hazirlanmis durumda. Ayrica ayni bolgede 6000 ogrenci kapasiteli bir meslek yuks okul kampusu de acilmaya hazir durumdadir. Son asama icin ihaleler veriliyor.Kendime m2 fiyati 100TL den 4kat KAKS = 1 olan 2000m2 arsa bulmus durumdayim. Pazarlik asamasi tamamlanma surecinde olmasina ragmen sorularim bitmiyor...Ornegin TOKI hakkinda !bu yeni inegol bolgesine 700 konutluk toki bitmis ve faaliyete gecmis durumda. Simdi ikinci bir TOKI gelecekmis 1000 konutluk.Sorum su sekilde olacak, bu TOKI ler dar ve orta gelir vatandaslarimiz icin hazirlanan projelerdir. Bunlar bircok ksinin ev ihtiyacini doyuracak niteliktedir. Acaba TOKI lerin fazla olmasi burda ki diger imar projelerinin hayata gecmesini olumsuz etkiler mi ya da geciktirir mi? Yoksa bir avantaj mi teskil eder?Saygilarimla, hakan ilgaz

Üstat iyi günler GMSİ'den mükellef olan müşterimin adına kayıtlı işyerleri var(5 ad) 2012/mart ayında işyerlerinden (1)inde ticari faliyete başlama kararı aldık, Geriye kalan (4)işyerinden kira almaya devam edecek. - Kiradaki İşyerlerine Maliye açılışı yaptıktan sonra "Kira Faturası" Kesmemiz gibi bi zorunluluk varmı? yoksa Kiracılar Stopaj ödemeye devam edeceklermi? şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim