Sevgili teberrus bey. Celaliyede bir tarla var. Daha pazarlik yapmadim. Fiyati uygunmu degilmi belli degil. Duzayak yerlere gore biraz uygun tabi. Asfaltimsi yol kenari. Tarla kot olarak yolun altinda kaliyor. Nasil desem meyilli. Meyili yol hizasindan basliyor, sonlara dogru biraz artiyor. Arkasi catak. Vadi v seklinde bitim yeri. Arka tarafindan yol gecemez. Oralar genelde villa imarli. Villa imarli yerlerde kot yoldan mi alinir, yoksa iki bucuk kat verilir, nerden yapiyosan yap mi denir. Eger kot yol hizasindan alinirsa avantajli bir yer. Ticari falan da olabilir. Ama belli bir kat verilirse avantajli bir yer olmayabilir. Mirascilarindan donumu 70 milyardan alicam. Alabilirsem. Yuzde elli deniz manzarali. İstanbula yakin bir yer oldugu icin donum fiyatlari bundan asagi yok, muadili yerlerde. Emlakcilar olsa biz aliriz diyorlar. Gevcektende yok yani.

merhaba;bizim çağlayan hürriyet mahallesinde dairemiz var.tapumuz yok.tapu tahsis belgemiz var.100m.karelik dairemize karşılık olarak bize 70m.kare daire veriliyor mütahitler tarafından..Bu bölgenin ada projesi olacağı söyleniyor..sizce biz hangi yolu izlemeliyiz..Teşekkürler...

İyi günler Gürsel Hocam; Babamında maliki olduğu binada müteahhite para ödeyerek binanın yenilenmesi şeklinde kentsel dönüşüm yapılmasına karar verildi. Binada mevcutta 10 daire var. 1 daire miras yolu ile 2 kişiye kalmış durumda. 9 daire onay vermiş durumda. Hatta o tek dairenin mirasçılarından biride onay vermiş durumda. Ancak diğer mirasçıya ulaşılamıyor. Mernisten de adres kaydına ulaşılmadı. 2/3 çoğunluğu sağladığımız için kanunen yeni inşaatı yaptırabiliyoruz. Ancak ulaşamadığımız kişiye tebligat yapamadığımız için anlaşmaya yanaşmasını veya payını satın almak istediğimizi bildiremiyoruz. Bu kişinin payını nasıl satın alabiliriz. Yada Hazineye nasıl istimlak ettirebiliriz. Kentsel dönüşüm müdürlüğü kanunda açık var deyip önümüzü tıkıyor. Doğal olarak da müteahhit sorunun çözülmesini istiyor. Bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekecek.

Merhabalar Tebernüş Bey.Özyurtlar Residence ile ilgili olarak Esenyurt Belediyesinde Bilgi edinme hakkı kapsamında bazı sorularıma yanıt buldum.Bunlardan biri bu projenin ruhsatının Şubat 2012'de 12 kat olarak çıktığına dair.Ancak bize projenin şu an 13 kat olduğu söyleniyor.Bu nasıl bir durum? İkinci sorum ise ikinci söyledikleri şeyle ilgili.Anlayamadım açıkçssı ne demek istediklerini.'325 ADA 5 PARSEL SAYILI YERLE İLGİLİ TADİLAT AVAN PROJESİ ONAYLANMIŞ OLUP TADİLAT RUHSAT İŞLEMLERİ DEVAM ETMEKTEDİR'.Ne demek istemekteler bu cümlede?Şimdiden teşekkürler

Site içinde Ted Ankara koleji ya da Kültür koleji olacak. Henüz net değil.

Merhaba Tebernüş Bey. Şimdiden teşekkür ederim. Ankara'da değeri 200000tl olan, 110 m2, merkezi yerde ve en üst katta olan ve kira getirisi 750 tl olan evimi satıp; İstanbul kartal soyak evrekadan 250000 tl civarında fiyatı olan 74m2 lik bir ev almak niyetindeyim. Ankaradaki ev meclise cok yakın ama eski bir ev ve yıllardır degeri cok artmadı. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu ? Fikirleriniz bizim icin çok degerli. Tesekkur ederim saygılar.

meraba tebernüş bey benim tokiyle ilgili sorum acaba izmird bir proje varmı ben asgeriye bölgesinde olucak diye duydum acaba bir vilginiz varmı evka toki gibi şehre yakın bir yere kurulurmu teşekkürler

Tebernüş Bey,iyi akşamlar. Bugün kanal projesi açıklandı ve sazlıdere barajından geçecek.Yakın korumada ,rezerv alanda kalan tarlamız var.Durum değerlendirmesi yaparsanız ne öneriniz olurdu? teşekkürler.

Iyi calismalar.. Tamamlanmamis daire satin aldigim insaat firmasi ozel bir banka ile konut finansman anlasmasi imzaladi, dolayisiyla baska bankadan kredi kullanamiyorum. Bu banka zorunlu olmadigi halde konut sigortasini kredi vermek icin on sart olarak sunuyor. Ustelik bankanin teklif ettigi police bedeli de ulkenin onde gelen buyuk sigorta sirketlerinin teklif ettigi police bedelinin tam iki kati!! Cok direnmeme ragmen sigorta yoksa kredi de yok cevabini verdiler. Baska banka secenegim olmadigi icin de icim sizlaya sizlaya krediyi cektim, tabi konut sigortasi da yapildi ve bugun imzayi atmis bulundum.. 1. SORU: birkac gun sonra tuketicilerin en onemli haklarindan biri olan SATIN ALINAN URUNDEN CAYMA hakkimi bu konut sigortasi icin de kullanabilr miyim yoksa imzayi atmis olmak geri donusu olmayan bir cikmaz anlamina mi geliyor? 2.SORU: Ben ugradigim bu haksizliga daha fazla direnebilir miyim, cozum seceneklerim var mi? Sayin yetkili benim problemim verdigim 400 tl degil, onur ve prensiplerimin pesinden gidiyorum.. Yardiminizi ve onerilerinizi israrla bekleyecegim..Saygilarimla iyi calismalar...

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan inşaatlarda farklı bir emsal hesaplaması var mıdır? Yani esas merakım ortak alanlar (merdiven, asansör ve balkonlar) normal inşaatlardan farklı olarak emsale girmez mi? Şimdiden teşekkürler