Merhaba tebernus bey, onerilerinizden oturu 2 gun once dap burgu kule projesi icin bilgi almaya gittim. 57,16 m2 deniz ve sehir manzarali olarak belirtilmis 9. kat 1+1 bir yer icin 254 bin lira isteniyor. m2 si yaklasik 4400 liraya gelen bir yer ustelik bulabildigim en ucuz daire de orasiydi. Sizce de biraz pahali degil mi? Bu sartlarda alimin gercekten kazandiracagini dusunuyor musunuz? yoksa 2. katta bulunan metrekaresi 3800 liraya gelen fakat buyuk oldugu icin 254 bin liradan biraz daha pahali olan bir yer mi almak daha mantikli olur?

Merhaba;Ben şu an esenyurta bağlı (Evi aldıgımda beylikdüzüne baglaydık)ögretmenler sitesinden yaklaşık 2 yıl önce ev aldım. Bolge de metrobus, marmara park gibi çalışmalar başladı.Burası hakkında gorüşlerinizi alabilirmiyim.Taşınmayı düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,sizleri ve platformunuzu zevkle takibe devam ediyoruz..Hakan bey bu işi çok iyi bilebilir ama sizi ve piyasaları yakından takip edenler(binler,artık onbinler )gayrimenkulde fırsatların bitmeyeceğini yalnız proje lansmanından değil bitmiş projelerde de çok iyi kazandıracak fırsatlar olduğunu belirtmek istiyorum. %50 ve üstünde kazandıran birçok projelerde bulundum, biliyorum.Yalnız geçmişteki gibi büyük fırsatlar prim yönünden azalmakta . Sorum Agena Park 230 m2(4+1) 275 tl pelican hill 175m2 1.ci kat 245tl 3+1 sıfır bitmiş daiereler.( 2 yıl beklemeden strese girmeden hazır daireler)sizce yatırımlık hangisi ön planda olmalı(bütün verileri göze alarak).Saygılar.

Tebernüş Bey günaydın,Halkalı İstanbul Lounge 2 projesi için ne düşünüyorsunuz? Özellikle fiyatlar gelecek arz eden bu bölge için makul müdür?Teşekkürler

Tebernüş bey siz ve okurlarınızdan özür dileyerek son kez yazıyorum. Bizimevlerde oturan beyfendi siz kendi evlerinizde mutluysaniz devamını dileriz. Bazı dairelerde olan problemleri genelleyip butun sitemizi kötülemeniz hic yakışık alan bir durum degildir. Fiyatları sormuşsunuz öncelikle oda bazli degil m2'e bazlı bakmanız daha uygun olacaktır. Bölgede ilk yapılan Efes, Patara, olimpus'ta bir takım yanlışlar yapıldı. Bunun tek sorumlusu Emlak konut ve tokidir. Sitelerimizde fiyatlar artmakta, olması gerektiği noktaya gec olmayan bir zamanda ulaşacaktır. Saygılar

Merhaba Tebernüş bey,Silivri bölgesini iyice gezdim orda mantıksız bir fiyat artışı söz konusu. Yani sahile 2 km, E-5'e 1 km uzaklıktaki bir araziyi MT2 fiyatı 40 TL den alabiliyorsunuz. Diğer tarafta ise 20 km sahile uzak bölgeyi 40 TL ye vermiyorlar ).. Çorlu bölgesinin Türkgücü gibi lokasyonlarında %50 sanayi imarlı araziler 30-35 TL M2 fiyatı ile satıcıya sunuluyor. Elimdeki nakitimle bu bölgeden 25000 M2 yer alabiliyorum. Sanayi imarlı yerlerin daha hızlı prim yaptığını dile getiriyorsunuz. Sanırım, Çorlu'dan sanayi imarlı yer almak daha mantıklı gözüküyor. En azından imar riski bulunmuyor. Sizin görüşünüz nedir ?

Merhabalar tebernüş beybenim samandıra,ördekli mevkiinde 208m arsam var ancak bu arsa su havzasında müstakil tapum var vergisini de ödüyorum.ne önerirsiniz.

Tebernüş bey merhabalar. Öncelikle bu kadar çok soruya bıkmadan usanmadan cevap verdiğiniz için size hayran kaldığımı ve teşekkür ettiğimi belirtmek isterim. Benim şöyle bir sorum olacak ; Mini Royal Kurtköy projesi ile ilgilenmek istedim ama bir türlü projenin ne zaman tamamlanacağına dair bir bilgi bulamadım. Acaba sizin bir bilginiz varmı? Ayrıca bu projede 2+1 olan 3-4-5. katlardaki daireler 125.000 fiyat olarak sizce uygun mudur? Son olarak dumankaya maltepe projesinin nerede olacağına ve fiyatlarına dair bilgi verebilirmisiniz acaba? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba sn Kirecci dün Emlakkulisi.com da göstermis oldugunuz Ayaoglunun Ayazaga projesi o sadece konsept projesi yani muhtemelen yapilmayacak keske yapilsa zaten nerden baksaniz 10-15 milyar dolarlik proje biraz Dubai ye kacmiz.Agaoglu Ayazaga projesi icin hangi türk Mimarlik sirketiyle calistigini bilmiyoruz,umarim ortaya güzel bir eser cikar ve Zorlu center e iyi bir rakip gelir,Türkiye de cok iyi Mimarlarimiz var Emra Arolat,Murat Tabanlioglu,Bünyamin Derman,Gökhan Avcioglu vs.. Agaoglunun en iyi projesi My World mimari acidan söylüyorum,artik tüketici bile soruyor bunu hangi Mimar tasarladi veya hangi Mimarlik sirketi yapti diye tabi bu iyi bir sey.Istanbul dört gözle bekledigi Emaar libadiye,Skymark istanbul,Varyap-Gap Dogu Atasehir projesi insahallah bunlar iyi bir proje ortaya cikar iyi günler.

Selamlar Tebernüş bey. Özyazıcı ve Aşçıoğlu inşaatın ataköy'de ayrı ayrı projeleri var sanırım. kabaca yer tarif etmeniz mümkün mü ? o kadar arazi nerede acaba, kültür üniv yanındaki otopazar ve camping alanı olabilir mi ? kolay gelsin.