merhaba, dün kelebekia projesinden 144 m2 3+1 daire için natamam 398.500 tl ye ön protokol yaptım. ancak çabuk mu karar verdim diye düşünüyorum. (vazgeçebilirimde.) her ne kadar oturmak için almış olsamda gayrimenkulun yatırımcı gibi prim yapmasını beklerim. bu fiyatın doymuş yani alıcısına artı prim yaptırabileceği noktasında şüphelerim oluşmaya diğer yorumlarınızı da inceledikten sonra. ayrıca bu proje için dekorasyonlu m2= 2.200 alanlar olduğunu sayfanızdan okudum. ama ben na tamam 2.800 lere geliyorr m2 si. acaba bu fiyatlarda taşdelen sancaktepe bölgesinde lokasyonuda gözönüne alarak daha fazla prim yapabilecek başka projeler önerebilirmisiniz.

Merhabalar Tebernüş bey,Nish adalar'dan 2+1 b tipi daire aldık.Örnek daireyi gezme imkanımız oldu.Kapılar,mutfak dolapları,parkeler gayet güzel.Ayrıca depo odası 14 metrekare olmasıda çok güzel,odaya koridordan kapı açılması,kalorifer tesisatın döşendiğini,duvarların boyandığını öğrendim.Sayın Ahmet Özyazıcılar'a teşekkür ederiz.Sadece yer döşemesini, alıcının yapacağı söylendi.2+1 daire alıp sonradan bir oda daha verilen tek site nish adalardır.Metrekaresini 2300 TL'den oturma amaçlı aldığımız dairenin 5-6 ayda içersinde 2900 TL civarında prim yapması da çok güzel.Banyo dolapları sürgülü olmayıp ,lavabo da örnek daire gibi olursa daha şık olur diye düşünüyorum.Nish adalar bittiğinde, İstanbulun ender sitelerinden biri olup, çok güzel bir manzaraya sahib olcağını düşünüyorum.Gündemde olan havuz ve dış cephe boya problemlerinin halledileceğine,firmanın en güzelini yapacağına inanarak düşüncelerimi sizinle paylaşmak istedim.

Soruları net bir şekilde cevaplıyorsunuz.Büyük hizmetiniz için şimdiden teşekkür ederim.İstanbul dışında ikamet ediyorum. Devlet memuruyum.8-10 yıla kadar İstanbul da olurum diye planlıyorum.100 bin nakit param var.Tarla mı arsa mı alayım,alırsam nereden ve kaça alsam iyi bir yatırım yapmış olurum.

Tebernus Bey Merhabalar, sn.Tarik Gursoyu bey arada boyle yazmali bence hatta bir de Istanbul arsa arazi deneyim yada tecrubeleri en azindan anlatabilecekleri varsa super olur ) saygilar

iyi akşamlar, 250 bin civarı bir bütçe ile, çekmekoy bolgesinde, simdilik yatirimlik, 3-5 sene sonra arzu edersek yasamak uzere bir projeye dahil olmak istiyoruz. ana yollara, metroya yakin olması karsiya gecis acisindan onemli. suryapinin yeni projesiyle ilgilendik, m2 fiyatları pahali geldiginden vazgectik. modakent projesini onerir misiniz, tasdelen mevki ve modakent as hakkinda fikirlerinizi rica ediyoruz. yeni proje yerine evidea'dan alip kiraya vermek bir yol olabilir mi, mayista yeni projeler cikacak bekleyin der misiniz,cok tskler

Selamlar Tebernüş bey bildiğiniz üzere geçenki yazımda city forever projesindeki 40m2 dükkan ile alakalı yazmıştım fiyatlar 200 TL iken bugün yapılan ortaklar toplantısında %18 KDV ile beraber 36 000 tl fark doğdu KDV dahil 236 000 TL oldu, bu normalmidir. ilk defa dükkan yatırımı yapmayı düşündüm ve karşıma bu rakam çıktı. Saygılarımla

İyi akşamlar Tebernüş Bey ,Yardımınıza ihtiyacım var)İstwest projesinde yatırım amaçlı 1+1 daire(ler) mi almayı yoksa yaşamak amaçlı 3+1 daire mi almayı mı tavsiye edersiniz? Yarın gideceğim ve sizin görüşleriniz benim için çok değerli.Teşekkür ederim.Not Kirada oturuyorum

Merhabalar Tebernüş bey,İSTWEST projesi satışa çıktı,metrekare fiyatı 2800 tl, normal 1+1 düşündüğünüzde 180.000 tl civarı, 30 ayda teslim edileceğini varsayalım, aynı parayı bankaya koyup bekletiğimiz zaman 30 ay sonra 220.000 tl ediyor, dolayısıyla proje teslim edildiğinde metrekare fiyatı 3600 Tl den düşük olmaması gerekiyor. Sizce teslim edildiğinde metrekare fiyatı 4000 tl civarına ulaşırmı, ayrıca proje daha yeni ama genel anlamda görüşlerinizde almak isterim, sanırım mall of istanbul projesine yakın metrekare fiyatı.Saygılar

hayırlı akşamlar tebernüş abi,yüzölçümü 20000 bin metre kare olan bi arazinin yarısı kısa korumada diğer yarısıda orta korumada kalıyor,bu yer hisseli,500 metrelik bi alana sahip olsan,mesela bu yere ne gibi yapılaşma verilebilir veyahut verilemez,misal bağ evi yapılabilir mi,arsanın bulunduğu yerin yaklaşık 400 metre ilerisinde 3 4 katlı konutlar bulunuyor,çok yakınlarındada tek katlı gece kondu türü yerler var,bu yer alınsa yatırım amaçlı misal 3 5 sene dursa prim yaparmı,bu arada yer arnavutköy hacımaşlıda,parsel nosu 62yeri gördüm hoşumada gitti,mutlak kısa ve orta korumanın manasınıda özet geçerseniz çok sevinirim,kalın sağlıcakla,telrardan hayırlı akşamlar.

Sn.Kireçci,Tuzla, Aydınlı'da 15 dönümlük gayri menkulümüze Tuzla Tapu Müdürlüğü nezdinde Toki tarafından "kamulaştırma" şerhi düşülmüştür.Şu anda taşınmazımızla ilgili hiçbir işlem yapamıyoruz.Kamulaştırma tebligatı gelmedi, kaç paradan kamulaştırma teklifinde bulunacaklarını bilemiyoruz.Burada tasarruf hakkımızın kısıtlanmasını hukuki olarak nasıl takip edebiliriz? Ayrıca Aydınlı, Orhanlı civarında yapılacak kamulaştırmanın amacı nedir ? Kamulaştırma değerleri bu muhitlerde hangi değerlerde sonuçlanır ? Teşekkürler..