Binanın riskli rapor kararı alındı ve 15 günlük itiraz süreci geçti. binanın arsa payı oranın % 61.5 iı bir müteahhit anlaşmış. 2/3 çoğunluk sağlanamamaktadır. Bina yıkılırsa kat mülkiyeti tapudan hisseli tapuya dönülüp izali-yi şuyuu davası ile yıkılan binanın arsası satılağa mı çıkar? Yoksa 2/3 çoğunluk anlaşma yoluna mı gitmelidir? %61.5 in anlaştığı müteahhiten tüm kat maliklerine daha iyi teklif veren müteahhit olması durumunda ne gibi yol izlenebilir.

Tebernüş bey kolay gelsin, Venezia projesinde tem cephesine bakam az sayıda dükkanı satışa çıkarmışlar. M2 15000+kdv sizce bu fiyat nasıl ? Aynı zamanda içeride avm var ve yaklaşık 200 adet dükkan var, sizce bu bir dezavantaj mı? Tem cephesine bakan dükkanı kiraya vermek kolay olur mu ? teşekkür ederim.

MERHABA AHMET BEY BİR EMLAK ŞİRKETİ ARACILIĞI İLE BİR KONUT ALDIK BANKADAN ÇEKTİĞİMİZ KREDİ 120.000 LİRA TAPU MASRAFLARI İÇİN EMLAK ŞİRKETİNE 5.700 LİRA GİBİ BİR MİKTAR ÖDEDİM BU PARA DOĞRUMUDUR... YAZILARINIZDA HEM ALICI HEM SATICI ÖDÜYOR DEMİŞSİNİZ ACABA BENDEN SATICININ PARASIDA MI ALINDI ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER KOLAY GELSİN İYİ ÇALIŞMALAR...

Günaydın Tebernüş Bey, Kanal İstanbul projesi iptal olacak diye bir söylenti dolaşıyor internetten araştırdım ama öyle bir haber bulamadım sizin bilginiz söyledikleriniz bizim için çok değerli o yüzden bu söylentilerin doğruluğu varmı yoksa Kanal İstanbul projesi tam olarak ne zaman başlayacak. Teşekkür ederim.

selam Tebernüş bey sorum ; babamızın ve Annemizin vefatı ile verasetle 4 kardeş üzerine intikal eden ,tapuyada intikal eden afyon da 3 tarla var .dört kardeş olduğumuz için 4 hisse var yani 4/1 Hissemiz var , 4 kardeşiz .4 kardeş den bir olan bana ,kardeşler araziye bağış,hibe,tapuya intikal,bedelsiz gibi örnekler ile vermek istiyorlar satış yaparsak belediye raiş bedelinden 400 tl gibi tapu harcı masrafı çıkar diyorlar onun için bedelsiz ,intikal ,bağış ,hibe olarak veriyoruz diyerek tapu harcı masrafını boşu boşuna tapuya para vermeyin diyorlar,bu şekillerde olursa ilerde miraşçılar hak talep edebilirlermi?+veraset intikal vergisi çıkarmı ilerde,ilerde sorunlar çıkmaması için ne yapmak lazım sizin öneriniz nedir .teşekkürler.. nasuh karadağ 0536 231 21 10 0212 472 68 40

sayın ahmet bay annem emekli. başakşehirde 2 adet dairesi var ikisi de tapulu ve kirada.kendisi tokiden taksitle ev aldı orda oturuyor. ancak evin tapusu yok. emlak vergilerini banka otomatik alıyor. size sorum başakşehirdeki evinin birini satarsa tapulu tek evi olduğu için vergi muafiyetinden yararlanabilir mi. yani tokiye borçlu tapusuz evde otursa ve kira geliri aldığı tek evi olsa emlak vergisinden muaf olur muç. yardımınız için teşekkür ederim

sayın Tebernüş bey size sormak istediğim 1992 yılında köyümüze ilk kez tapu kadastro geldi atalarımızın 100 yıldır harman yeri olarak kullandıgı ayrı ayrı her ailenin harman yeri ayrı olarak kullandıgı arazilerin bir kısmına tapu verilmiş bir kısmına da tapu verilmemiş köy tüzel kişiliğine bırakıyoruz diye kadastro memuru atlamış bizlerde köylü olarak bir sey bilmediğimiz için hiç oralı olmadık 10 yıldan fazladır bu dedelerimden kalma harman yerine ev yaptım bu sene geriye dönük 5 yıllık ecri misil ödedik buraların tapusunu alabilir miyiz köylü olarak çok mağduruz lütfen bizi aydınlatırsanız çok memnun oluruz.saygılarımla

Merhba benim sorum arsamızı kat karşılığı olarak müteahhite verdik sözleşme esnasında ben şehir dışında olduğum için kardeşime vekalet verdim fakat müteahhit sözleşmeye hiçbir tarih başalama teslim etme tarihi koymamış abimde imzalamış benim asıl sorum şu bu sözleşmede tarih olmadığı için sözleşmenin feshini isteyebilirmiyiz söleşme tarihi 18.05.2011 hala inşatı bitiremedi cavaplarsanız çok sevinirm iyi çalışmalar

ıyı gunler benım daırem kıptas kaya bası kontlarda vardır ben satmak ıstedım ama suan fıatlar bırden kalktı bıde orda ıstanbul kanal gececekmıs ınternete okudum acaba dogrumu bu haber ona gore beklımı acaba satmamaya ogrenmek ıstedım

25 yıllık silivride eskiden işyeri olarak kullandığım merkezi konumda 90 m2 dairemi 2yıldır 550 liraYA oturan kiracım satın almak istiyor.100.000 istedim. 95000.e razı oldum.yandaki bina yıkıldı. yeni yapılan daireler. sıfır.lüks. aynı büyüklükte.150.000.e satılmış.ben aynı daireyi 3.5 yıl evvel80.000.liraya satacaktım.alıcı vazgeçti.bende kiraya verdim.önce 450. liradan ev kiracısı 11 ay oturdu. sonra şimdikikiracım 500 liradan girdi. 1 yıl sonra 550 lira yaptı.acaba 95000 lira dairenin değerinin altındamı.kiracımdan memenunum. ancak oda kira ödemek istemiyor.satın almak istiyor.benim para ihtiyacım yok.3.5 yıl evvel 80.000.e satamadığım bina şimdi 95000 den fazla edermi. düşükmü veriyorum.25 yıl evvel 25000.e almıştım.teşekkürler kte.