Sayin ustad olu murisden 600000 m.kare arazi kalmistir.ve 250 Yakin varis vardir .ve biz 170000 m karesi intikal etmistir.geriye kalan arazi sahibi bulunamadigi bahanesi ile maliye hazinesibe tescil edilmis.a kalan arazileride beyanname vergisini yatirip.adimiza intikalini grceklestiricez.esas mesele ortaklarin bazilari Kabul ediyor.cogunluk kismi intilkal yapilabiliniyormu..tsk....

bir inşaat firması ile şahit huzurunda aramızda satış sözleşmesi yaptık , firma15.11.2013 tahinde evi teslim edeceğini teslim edemezse aylık 400tl kira bedeli ödeyeceğini taahhüt etti ama hiç bir ödeme yapmadı, dairenin parasınını bir kısmını peşin verdim kalanıda ev %75 seviyesine geldiğinde kredi çekilerek kapatılacağını ve tapu devrini yapılacağını belirtik. 1 hafta önce elime firmanın sözleşmeyi kredi çekmediğim için tek taraflı fesh etiğini ve peşin olarak verdiğim parayı iade etmek için hesap numarası isteyen tebligat aldım. bana daha önce her hangi bir bu tebligatın yapılmadığını bu gönderilen tebligatın evin %75 seviyesinde kredi çekmeye uygun seviye geldiğini anladığımı ve kredi çekmeye hazır olduğumu yazarak cevap verdim. mahkemeye gitmemiz durumunda sözleşme fesh olurmu yoksa evi alabilirmiyim. teşekürler

İyi günler Tebernüş Bey.ben kağıthane'de öğretmenim. maalesef birikmişim yok. ancak ayda ortalama 1500-1700 arası ödeyebileceğimi sanıyorum. paşinatsız ev sahibi olmamın bir yolu yok mu acaba, lütfen bir yardım. teşekkürler cevabınız için..

Tebernüş Bey,Mecidiyeköy Bira İşçi Evleri sahipleri olarak Tatlıcı Holdingle sözleşme imzaladık.Firma ister hemen ücretinizi verelim çıkın (4000 USD M2),isterseniz proje tamamlansın yer sahibi olun diyor.beklerseniz 20 m2 arsaya 100 m2 inşaat yapılabiliyor.yani 1e 5 imar veriliyormuş,ticari ve yüksek kattan dolayı.o zamanda hem yeriniz büyür hemde 7000 USD olur m2 en az deniyor.Ne kadar doğrudur?Ayrıca Tatlıcı Holding olarak değilde sözleşmede yeni kurulan sermayesi 10.000 TL olan bir firmayı kullanıyorlar.Ama sahipleri Tatlıcı Holdingin sahipleri.Acaba güvenmek mi lazım.Aksi takdirde hiçbirşeyde yapılmıyor öylece duruyor yerimiz.inşaatın başlaması için yeni sözleşme gerekecek.Fikir verebilirmisiniz.Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle verdiginiz bilgiler için çok teşekkür ederiz, İdealtepe civarında faaliyet gösteren ve gönül rahatlıgı ile yatırım yapabilecegimiz inşşat firmaları hakkında bilgi verebilir misiniz? Bu bölgenin avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Merhaba, viaport veneziada 6500 tl m2 maliyetli AVM ofis yatırımı konusunda görüşleriniz alabilirmiyim. 50m2 ofis yatırımı doğru bir yatırım olurmu? Kira getirisi iyi olurmu? Lokasyon, konseptte ulaşım gibi avantajları var. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. 250K TL kadar bir birikimim var. Şehir merkezinde hem 1-2 sene kendim oturabileceğim hem de kira çarpanı ve konut değeri olarak yerinde saymayacak bir daire almak arzusundayım. Zincirlikuy Mezarlığı ile Astoria arasında, mezarlığa yakın ara kat bir daireye baktım. Krediye uygun, 75-80 m2, 2+1, 5-6 yıllık bina. 230 K TL istiyorlar. Kiracı oturuyor ve 1000 TL ödüyor. Evin planı kullanışlı sayılır. Fakat hem kuzey cephe hem de önü arkası kapalı. Dolayısıyla d oğru dürüst güneş almıyor. Size sormak istediğim; 1) Yatırım açısından görüşünüz nedir? 2)Esentepe bölgesini nasıl değerlendirisiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey, Merhaba, 2014 yılında Toki nin alt gelir grubuna yönelik İstabul da satışı olacak mı? olacaksa zamanı hakkında bilginiz varmı?(Avrupa yakasında) Şu anda Kiptaş ın satısı var ama taksitler ve ara ödeme çok yüksek Toki Kayaşehir gibi bir satış tekrar olacak mı? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Saygılarımla, Asuman Palabıyık

Binanın riskli rapor kararı alındı ve 15 günlük itiraz süreci geçti. binanın arsa payı oranın % 61.5 iı bir müteahhit anlaşmış. 2/3 çoğunluk sağlanamamaktadır. Bina yıkılırsa kat mülkiyeti tapudan hisseli tapuya dönülüp izali-yi şuyuu davası ile yıkılan binanın arsası satılağa mı çıkar? Yoksa 2/3 çoğunluk anlaşma yoluna mı gitmelidir? %61.5 in anlaştığı müteahhiten tüm kat maliklerine daha iyi teklif veren müteahhit olması durumunda ne gibi yol izlenebilir.

MERHABA AHMET BEY BİR EMLAK ŞİRKETİ ARACILIĞI İLE BİR KONUT ALDIK BANKADAN ÇEKTİĞİMİZ KREDİ 120.000 LİRA TAPU MASRAFLARI İÇİN EMLAK ŞİRKETİNE 5.700 LİRA GİBİ BİR MİKTAR ÖDEDİM BU PARA DOĞRUMUDUR... YAZILARINIZDA HEM ALICI HEM SATICI ÖDÜYOR DEMİŞSİNİZ ACABA BENDEN SATICININ PARASIDA MI ALINDI ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER KOLAY GELSİN İYİ ÇALIŞMALAR...