Merhaba tebernüş bey Ben kağıthanede nef projesine 5dk uzaklıkta 130 metrekare dublex daireyi 160 bin tlye aldım ve 1000tl kira getirisi var bunu satıp marka projelerden almak mı yoksa bu şartlarda beklemek mi daha mantıklı?

tebernüş bey bizimevler 6 a .blok pezyaşa bakan kuzey batı 10 kat daire için 560.000 tl istiyorlar peşin olaraka almayı dünüyorum TL DOVİZ karşısındaki ciddi kayıp yaşadığımız bu dönemde karlı bir yatırım olurmu. dolar karşısında tl kaybımızı bu yatırımla kaznabilirmiyiz fiyat nasıl uygunmu

Merhaba, Uzman görüşüne ihtiyacım var yardımlarınız rica ediyorum. Bizim Ümraniye Armağan evlerde bir evimiz var kredisi devam eden bir ev biz bunu satıp tuzla emlak konutlardan bir daireyi devir alarak borçlarımızı sıfırlayıp sadece taksit ödemelerini yapıp maddi durumuzu rahatlatmak istiyoruz. Sizce mantıklılımıdır. Ümraniyedeki bir evi satıp Emlak konuttan daire almak çok kararsız kaldık.

sayın ahmet bay annem emekli. başakşehirde 2 adet dairesi var ikisi de tapulu ve kirada.kendisi tokiden taksitle ev aldı orda oturuyor. ancak evin tapusu yok. emlak vergilerini banka otomatik alıyor. size sorum başakşehirdeki evinin birini satarsa tapulu tek evi olduğu için vergi muafiyetinden yararlanabilir mi. yani tokiye borçlu tapusuz evde otursa ve kira geliri aldığı tek evi olsa emlak vergisinden muaf olur muç. yardımınız için teşekkür ederim

Merhabalar; İnnovia-4 de 2+1 brüt(104 metre kare) net (74metre kare) batı cephe 7. kat ev için 225 bin fiyat teklif ettiler. Ödeme planıda peşin 55 bin, 12 ay sonra 22 bin, 24 ay sonra 44 bin ve 50 ay 2 bin taksit sizce nasıl ??

25 yıllık silivride eskiden işyeri olarak kullandığım merkezi konumda 90 m2 dairemi 2yıldır 550 liraYA oturan kiracım satın almak istiyor.100.000 istedim. 95000.e razı oldum.yandaki bina yıkıldı. yeni yapılan daireler. sıfır.lüks. aynı büyüklükte.150.000.e satılmış.ben aynı daireyi 3.5 yıl evvel80.000.liraya satacaktım.alıcı vazgeçti.bende kiraya verdim.önce 450. liradan ev kiracısı 11 ay oturdu. sonra şimdikikiracım 500 liradan girdi. 1 yıl sonra 550 lira yaptı.acaba 95000 lira dairenin değerinin altındamı.kiracımdan memenunum. ancak oda kira ödemek istemiyor.satın almak istiyor.benim para ihtiyacım yok.3.5 yıl evvel 80.000.e satamadığım bina şimdi 95000 den fazla edermi. düşükmü veriyorum.25 yıl evvel 25000.e almıştım.teşekkürler kte.

Merhaba Tebernüş bey Tango Kulenin altında bulunmakta olan 12 adet ticari dükkanlardan 1 tanesini almış bulunmaktayım. 2012 yılının Nisan ayında 55m2 olan dükkanı 746 bin tl ye aldım. (KDV DAHİL) Ben alırken m2 olarak 115 tl kira bedeli olacağı var sayılarak söylenmişti. Ancak bina ortaya çıktıkça ve dükkanların konumunun alt yoldaki kot farkından daha yukarıda olduğunu gördüm ve kira bedelini inandırıcı bulmadım. Sizce Tango Kule'nin altında ki dükkana yapılan yatırım doğrumu ve su anda satmak istesem aldığımdan daha karlı bir şekilde satabilir miyim, Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Saygılar tebernüş bey, yürüyerek rami çarşıya 10 dakika,gop merkeze 20 dakika mesafede kat irtifalı 130 net m2 3 oda 1 salon 2 katta güney cephe 15 yıllık bir daireyi bakımı yapılmış şekilde 165 bin e alıyorum.aylık kira getirisinin 700-800 lira aralığında olacağı söyleniyor.evin eksileri: 1 odasının ve mutfağın karanlık olması.kira çarpanı ve lokasyon olarak evi ucuza mı pahalıya mı alıyorum sizce?

Sayın Tebernüş Kireçci, TOKİ Kayabaşı 19. Bölgeyi yapacak firma iflas etmişti. İhale yeniden yapıldı. Kimin kazandığını biliyor musunuz. Sizce zamanında biter mi? Bitmezse herhangi bir yaptırım söz konusu mu? Teşekkürler....

Tebernüş bey nasılsınız? halkalı atakentte 1100000 tl kurumsal kiracalı 6500 tl aylık getiren 430 mx2 işyeri sizce nasıl değerlendirirsiniz?kira çarpanı 169 a geliyor. 600 bin nakit 500 bin 60 ay kredi ile ödeme yapabilirim. bu yatırım sizce mantıklı mı? çünkü kiptaş vaditepe daire almaktan vazgeçmek üzereyim. malum mx2 bazında yüksek çıkıyor. orası değerlenmesi , kira çarpanı işyerine göre daha düşük geliyor bana ..sizce hangi yatırım mantıklıdır. not: işyeri kiracının 10 yıllık kontratı varmış. saygılarımla