İyi çalışmalar, bir yakınıma ait avcılargümüşpala'da deprem öncesi yapılmış 80 m2 daireyi almak istiyorum, kira geliri 500 TL, satış fiyatı 47.000 TL, kira çarpanı çok yüksek(100.000 TL ye alınan dairelerin kirasına eşit), bende yatırım için düşünüyorum, yalnız daire tapusu yok yani krediye uygun değil, görüşünüzü merak ediyorum, saygılarımla,

merhaba meri home ve macrom city sizce güvenilirmi 1+1 daire almayı düşünüyorum fiyatları uygun ama tek sorunum güvenilirlermi çok teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş bey...Maltepe Kiptaş 2.etap Seyrantepe sitesi 105 m2 daire sahibiyim.Dairem güney cepheli,benzer konumdakiler 220 000 tl civarında satılmakta.ben 1 sene önce 171500 tl ye aldım.çevre düzenlemesi eksik olarak teslim aldık.Sizce şimdi satmak mı mantıklı yoksa 1-2 sene bekleyip satmak mı ?teşekkürler.

Tebernüs Bey iyi akşamlar ;Fi Tower örnek dairelerin şantiye güvenliği nedeniyle konut sahiplerine gösterilememesi ile ilgili bende olayın başka yönünden bakayım...Demek ki 1750 konut sahibi olarka bizler Fikret Bey e o kadar çok güvenmişiz ki kağıt üzerinden örnek daire resimlerine bakıp projeye sahip olmuşuz. Bu bizim Fikret Bey e güvenimzin en büyük ifadesi sanırım. Hem benim için örnek daire olarak bir kriter değil , çünkü örnekte iyi gösterip gerçekte kelek daireyi veren bir çok firma biliyoruz. Önemli olan Fikret Bey in kendisine olan güvenimizi boşa çıkarmamasıdır ki , Şimdiye kadar sağolsun güvenimizi boşa çıkarmadı. Projeyi 3 ay erken bitirme taahhüdü vermesi de gerçekten güzel bir yaklaşım geçen sene bu zamanlar eniklerin gezdiği arsada şimdi kocaman bloklar yükseliyor. Bu gerçekten benim için yeteri kadar güven teşkil eden bir durum , haziran ayı sonunda da aynı şekilde güvenimizi kırmayacak durumları görmeyi umuyoruz..

Merhaba,Oyakkent 2 etap 2.kısımı ne zaman satışa sunacak, ayrıca Oyakknette 1+1 daire önerirmisiniz şunun için soruyorum malum Başakşehir'de mutasıp kesimler yaşıyor. Genellikle çok öocuklu aileler. İleriye bakacak olursak kiraya verme ve prim yapma olarak oyakkentte 1+1 daireler hakkındaki düşüncenizi paylaşırsanız sevinirim.teşekkürler

Tebernüş bey selamlar, SOYAK ın Halkalıdaki projesini(Park Aparts) bugün inceleme fırsatım oldu.Bu havaya rağmen o bölgede işim olması sebebi ile o bölgeyi gezdim.Planlar oldukça iyi çözülmüş (mutfakta buzdolabı-tezgah ilişkileri haricinde ama reelde bunu düzelterek dizaynı yenileyip imal edeceklerdir diye düşünüyorum.) evler kutu gibi kompakt çözülmüş, bence oldukça iyi ve çokta hızlı hayata geçireceklerini düşünüyorum.Yerleşimde de aşırı zorlamaya gitmeden ortak alanlar ve rekreasyonu çözmüşler, eliyüzü düzgün ayakları yere basan bir proje.Eroğlunun fiyatları ile yada biraz üstünde satışaçıkmış olsalardı şuana kadar tamamını bitirirlerdi diye düşünüyorum.Ancak bir konu dikkatimi çekti hatta tedirgin etti. google earth den baktığım vakit arazinin kuzeydoğusundaki sınırından boylu boyunca bir dere geçiyor ve proje bu dere ile hemen hemen aynı kotta gibi.Geçtiğimiz sene yaşanan aşırı yağışta oluşacak sel felaketi gibi bir durumda burası neolur? Bu bölgelere yönelik ruhsat ve izinler verilirken Yerel idareler bu riski nasıl görmezden gelebilirler anlayamıyorum.Ben bu ve benzeri olaylarda özel sektörden evvel idareyi daha sorumlu görüyorum.Bir anlamadığım konuda SOYAK gibi bir firma bu riski nasıl görmezden gelir.Sizinde daha önce dediğiniz gibi iki gün sonra derenin dibinde birde 50 katlı gökdelen görebiliriz.İyi çalışmalar dilerim.Kalın sağlıcakla.

Merhaba sayın Kireçci, Ben gazeteciyim Esenyurt ve Esenyurttaki konut projeleri ile ilgili bir araştırma yapıyorum. Konut firmaları bu konuda bir açıklama yapmaktan özellikle kaçınıyorlar. "Esenyurt Nereye koşuyor" başlıklı bir haber hazırlıyorum. Esenyurtla ilgili elinizdeki bilgi ve belgeleri mail adresime göndermeniz mümkünmü? Teşekkür ederim. Orhan ŞİMŞEK "Kent Yaşam" Gazetesi Esenyurt Muhabiri.

103.000 tl konut kredisi çektim. Ancak Tabu senedindeki satış bedeli 20.000 tl. olarak gözüküyor. Tabudaki satış bedelinin düşük gösterilebilmesi ile ilgili yasal mevzuatın olduğunu hem emlakçım, hemde tapu memuru anlatmıştı. Tek problemin 4 yıl içersinde satış gerçekleşirse, tapu satış bedelinin çok üstünde satışın yapılamayacağı, yapılırsada yüklü vergi alınacağı yönündeydi.Ancak yapılan tüm açıklamalar rağmen, kredi miktarım ile tapu satış bedeli arasındaki bu fark hala kafamı karıştırmakta. Karıştırmasının nedeni ilerki zamanlarda yüklü bir ceza ile karşılaşma korkusudur. Bu manada ilerki zamanlarda yüklü bir ceza ile karşılaşmaktansa, tapuya gidip, gerekli düzeltmeleri bizzat yapıp ödenmesi gereken bir tutar var ise ödemek. Bu konuda bilgi verip, yönlendirirseniz sevinirim.

iyi günler benim lüleburgaz istasyon evkiinde terkinleri yapılmış yüzde 25 4kat konut imarlı bir arsam var.sizce burgazın geleceği naıl buraya 1.500.000 tl gibi rakamlar söyleniyo sizce ne yapim satimmi yoksa daha primlenirmi kendimizde inşaatçi olduğumuzda kendimiz yapsak nasıl olur

merhaba şu an istanbulda devam etmekte olan projelerden yatırım amaçlı yanı geri dönüşü hızlı kira veya satış olarak konutmu ofismi dükkanmı almak lazım ilginize teşekkür eder hayırlı işler dileriz