Merhaba Tebernüş bey daha önce konuştuğumuz üzere silivri gazitepe taraflarına gittim arsa fiyatlarını araştırdım rakamlar m2 60 100 tl arası oynuyor gazitepenin tam sırtında bi yer bulduk. havalimanının konumuna göre sizce o bölge prim yaparmı

Merhaba; Ak&NMerkez'in lansmanı yapıldı, hayırlı uğurlu olsun, kısmetse bende almayı planlıyorum ama ortada bir sorun var ve bunu belirtmek gerek. İnternetin gücünü (hele de şu günlerde) kimse inkar edemez. Lansman yapılmış, insanlar bilgi almak için 3 yöntem kullanacak, 1- satış ofisi, 2- telefonla bilgi alma çabası, 3- internet sitesi, içlerinde en önemlisi bence internet sitesi. İnternet sitesi özellikle bir projenin makiyajıdır, vitrinidir. Ak&Nmerkez'in internet sitesinin ana sayfasında ne var? 8 bloktan oluşan perspektifi? yani iptal edilen ya da revize edilen projenin ESKİ hali. Gözden kaçmaması gereken bir HATA. Fiyat listesine bakıyorsunuz 1 adet 1+1 fiyatı var, daire tiplerine bakıyorsunuz 2 adet 1+1 tipi var, fiyat farkının neden kaynaklandığını internetten öğrenmek mümkün değil. Telefonla bilgi almaya çalışıyorsunuz, kuzeydekiler 69 bin, güneydekiler 79 bin diyorlar ama internet sitesinde 79bin gibi bir rakam yok. Nedenini soruyorum? İnternetteki rakamlar doğru değil diyor telefonun ucundaki satış temsilcisi. Projenin neresi kuzey diye soruyorum? Vaziyet planı üzerinden yardımcı olmaya çalışıyorlar ama vaziyet planına Kuzeyi gösteren bir ''Kuzey Oku'' koymayı düşünememişler. Telefonda uzun süre kuzeyin neresi, güneyin neresi olduğunu anlatmaya çalışmak daha akılcı bir yöntem olsa gerek.Sitenin genel tasarımındaki özensizlik de göze çarpıyor, tüm sayfalarında altındaki ölçeksiz tuğla jpg'i ise gayet kaba ve çirkin. Nerdeyse internette iki makale okuyup web sitesi tasarlamaya meyleden gençlerin yaptığı internet sitelerine benziyor bu haliyle. Peki proje iyi mi? İYİ. Fiyat iyi mi? İYİ. Ama paketlerken ambalaja özen gösterilmemiş. Telefonda görüştüğüm satış temsilcisi aknmerkez.com dan haberdar dahi değildi, ben internet sitenizden bakıyorum şuan dedim, karşımdaki kişi ozyurtlar.com a bakıyordu. Kısa süreli görüşmemizden edindiğim izlenim, karşımdaki kişiden daha iyi incelemişim projeyi. Saygılarımla...

Tebernüş bey iyi günler,Fiside'nın yeni başlatmış olduğu kampanya ile bizleri (projeye ilk girenleri) mağdur etmeyeceğine inanmak istiyoruz sadece, bu durumu da sizin aracılığınız ile belirtmek istedim, bu projeye güvenerek girdik ve güvenimiz hiç sarsılmadı, bu yeni kampanya ile bizleri mağdur etmeyeceklerini umuyorum, risk alıyoruz evt ama aldığımız risk inşaatın tamamlanıp tamamlanmaması ile ilgili, firmanın sonradan başlatacağı fiyat kampanyası ile ilgili bir riski de alacağımızı hiç düşünmemiştim...Bu konuda sizin fikrinizi de merak ediyorum.Burda amacım fiyapıyı karalamak değil kesinlikle böyle anlaşılmasın. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim...

iyi günler sayın kireççi,sarissa istanbul projesinde 49-76 m2 lik 1 1 ler 143-206 bin tl, ile satışa çıkarılmış. yatırım açısından bakıldığında neler diyebilirsiniz, şerifalinin ataşehire göre gelişme potansiyeli nedir? teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, Sitenizin yoğun takipçisi olarak, önümüzdeki yıllarda en çok prim yapabilecek bölge olarak belirtmiş olduğunuz ıspartakule hakkında sizin sayenizde detaylı bilgi sahibi olduk Bizlerde bu bölgeden yıllarca edinmiş olduğumuz birikimimizle çok beğenerek tulipden bir daire aldık.Şuan durum ortada. Emlak konuta iptal dilekçemizi göndererek civardaki projelerden teslimi yakın bir projeye hemen girmek istiyoruz. Artık maketden daire almaya korkar olduk. Haftaiçi yine aynı bölgede olan bizimevler satış ofisine gittik. Örnek dairesi son derece etkiliydi.4 1 177m2 giriş kat için 285000tl fiyat belirtiyorlar.9 ay erken yani bu yıl sonu teslim edeceklermiş. Sizce ne yapmalıyız. Çok kararsız ve tedirginiz.Bölgeye hâkim birisi olarak bu konuda acil yardımlarınızı bekliyoruz.İyi çalışmalar.

Cevabınız ıcın ınanılmaz tesekkurler,bu kadar bilimsel ve analitik dusunen bir emlak uzmanı,profosoru gormedim...,bir suru kisiye sormustum bu soruyu.Bu maili size ozel atıyorum;16 yıldır borsadayım,orası hic oyle gozuktugu gıbı degıl..Ev kadar kazandırmıyr,soyle ki 15 yıldır borsa endexi 2 usd ile 5 usd arasında gidip geliyor.Ortalaması .2.5 usd...Kısaca sız 15 yıl once endexe 10.000 usd yatırsanız suan yıne aynı olurdu paranız.(Dolar bazında bıle zarardasınız enfalasyon bazında)Sadece krızlerde alıp,buyuk cıkıslarda cıkarsanız 1 e 3 falan yapılıyr ama satmazsanız yıne aynı para...ve kıra getırısı falan da yok...Sız bu konulara meraklı oldugunuz ıcın sıze bılgı vermek ıstedım.Istersenız bu mail'e size 14 yıllık endexın dolar bazı grafigi yollayabilirim.Saygılar hurmetler

Merhabalar Tebernüş Bey,Benim sorum SOYAK inşaatın halkalı'da aldığı Emlak GYO arazisi ile ilgili... Bu arazinin tam olarak nerde olduğu hakkında bir bilginiz var mı? Sanırım buraya konut yapacaklar ama ne zaman başlayacağı konusunda kendileriyle görüşmeleriniz oldu mu? Son bir sorum daha olacak )İzmirdeki inşaatlarında ödeme imkanları gerçekten güzeldi, ordaki arsanın da gayet pahalı olduğunu duymuştum. Sizce benzer bir ödeme şeklini burada da uygulayabilirler mi?Çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernus bey,benim elimde yaklasik 400bin ytl birikmisim var,bununla bir emlak yatirimi yapmak istiyorum,giyimkentte bazi dukkanlara baktim yaklasik 200bin$ dukkanlar var,suan cok fazla bos bina var ama ilerde degerlenecegini soyluyorlar bu konuda bana yardimci olurmusunuz?bir de bakirkoy osmaniyede net 150 mtkare otoparkli bir ev buldum.fiyati 215 bin ytl,bina cok temiz fakat ben genelde sehir disindaki yeni yapilan siteleri dusunuyorum, sizce hangisi daha fazla prim yapar cunku ben suan yurt disinda calisiyorum.hepsini yatirim amacli dusunuyorum.eger yardim ederseniz cok sevinirim.iyi calismalar...

merhaba kısıtlı bütçesi olan birisiyim.fakat boçlanarak taksıtle bır ev yada arsa almak istiyorum.ilanlarda adapazarı karasu da uygun fıyatlı daireler görüyorum yatırım için uygunmudur?yoksa uygun bir arsamı bakmalıyım...çookk teşekkür ederimm.

Tebernüş bey, estonun beylikdüzü yakupluda yaptığı ve 30 temmuz 2008 de teslim edileceği söylenen reşitpaşa evlerindeki daireler hala teslim olmadı. sürekli tarihi erteliyorlar. bu konu hakkında duyumlarınız var mıdır? tşk.