Sayın Tebernüş KireçciŞu an Soyak Olympiakentte 84m2 bir dairede oturuyorum. Yakın bir zamanda yine aynı yerden ama 1. Etapta ( kapalı otoparklı) 140m2 3+1 daireyi 345.000Tl gibi gayet iyi bir fiyata aldım. Şu anda içinde kiracı var ve bana her ay 1.400TL kira ödüyor. Bu daireyi satın almak için de Ağaoğlu Ispartakule'deki dairemi satmıştım. O daireyi lansman fiyatlarından alıp teslimine 1 ay kala elimden çıkardım ki bu da 1,5 sene de %30 civarında bir artışa denk geliyordu.Halkalı'da bütün projeleri gezdim, yine içime sinen Olympiakent oldu. Artıları çok ferah bir proje , özellikle 1. Etap'in sosyal alanlar, okul (2 adet) market vs. olması. Burayı oturmak için almış olsam da, insan malının kıymetlenmesini ister. Tema park projesinin de Olympiakent'e ciddi katkı yapacağını sanıyorum. Size sorum 84m2 dairemi hala elde tutmaya devam edeyim mi? Yoksa başka bir yatırıma mı gireyim? Buna benzer dairelerin 900-950tl kira getirisi var ve değeri yaklaşık 210-220 tl civarında. Etraftaki projeler 2700TLm2 den satılıyor ki neredeyse aynı değer. neden boş boşuna 2 sene bekleyeyim, maceraya gireyim? Zaten o projelerin hiçbiri Olympiakent'teki emsal değerine sahip olmayacak, en fazla daha zengin sosyal donatı alanları olacak?

Kurtkoy e yatirim yapmayi dusunuyorum.dumankaya cadde 1+1 56m2 159 bin..satisa cikali 1 seneye yakin olmus.bu fiyatlardan alinirmi?hala prim potansiyeli tasiyormu efendim?

Merhabalar Tebernüş bey.Arnavut köy (Baklalı-Dursunköy ve Boyalık) deki arsa-tarla yatırımları için ne düşünüyorsunuz?Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Bu Fi _ Life meselesi gerçekten de kabak tadı verdi.Her gün yeni bir bilgi, her gün yeni bir hikaye oysa ki degisen hiç bir şey yok.Sabretmey ve beklemekten baska da yapacak bir sey yok.Demek ki piyasada hala yeterince rekabet ortamı oluşmamış olacak ki bunca magdur olmuş kişiler nazar-ı itibara alınmıyor.Bir giderse bin gelir anlayışı hala hakim. Aramalar nafile.Umarım günün sonunda güzel bir iş çıkar da bu cekilenlerin hepsi unutulur. Saygılar sunuyorum.İyi akşamlar

tebernüş bey merhabalar, iyi bayramlar..sitenizin müdavimlerinden sayılırım artık ) şunu merak ediyorum, ataşehir başta olmak üzere,gelişme aksları sonsuza kadar böyle roket hızıyla gider mi? bence çok primlendi bile,ben fiyatların geri geleceğini düşünüyorum orta vadede..ataşehire yakın,yolu olmayan sitede arkadaşım 400bin tl ye ev almış, inanın ki yazın ortasında çamurların içinden köy yolu gibi yerlerden gidiliyor. eğer hükümet cesaret edip asıl ihtiyaç olan mevcut 1. derece deprem bölgesi merkezlere dönüşüm için izin verirse, oy birliğini oy çokluğuna çevirirse bence en az bi 10 yıl herkes oralara kafa yorar gibi geliyor..ve olacak olan da bi sonraki yerel seçimlerden sonra budur gibi geliyor bana..siz orta vadeli bu görüşlerime ne yorum getirirsiniz?

Tebernus Bey iyi calismalar dileyerek bir yorum yapmak istiyorum. Nish Adalar projesine web sitenizden baktim, hatta cekici de buldum. Biz kari-koca Istanbul asigiyiz. Ve ozellikle de Adalar, ama genelde Istanbul, asiri yapilasmasina, kalabaligina, gurultusune ragmen. Haftasonu Adalar'a gittik, kendimiz icin yazlik, ya da haftasonlari gidebilecegimiz bir ev bulur muyuz fikri ile, anladik ki daha cok firin ekmek yememiz lazim, bizim begendigimiz evler butcemizin 5 kati filan, o yuzden onlarin detayina girmiyorum bile. Yorumum ise, aslinda Adalar manzarasi ile kendini pazarlamaya calisan Nish Adalar projesininin ve benzer diger projelerin daha Bostanci-Adalar vapurundan goruntusunun Istanbul'u ne kadar cirkinlestirdigi; o kocaman beton binalar, aralarinda yesilin kirintisi yok, Istanbul siluetini ne kadar cok bozuyor; manzara satan insanlar kendi projeleri ile bulunduklari yerin manzarasinin mahvediyorlar. Icim acidi, fena uzuldum.. Ne yapabiliriz bilmiyorum, sadece paylasmak istedim. Ozlem Aykut

Merhaba beyfendi.denizliye tayinimiz çıktı ve merkezde gözümüze 125000 tllik birev atakıldı. 25000 nakitimiz var. burada ev kiraları 400 Tl den başlıyor.Şimdi bu faiz oranlarıda çok yükseldi. ve denizli ilinde 15 yıl yaşamayı düşünüyoruz. Şimdi sizce faiz oranlarının düşme olasılığı varsa eger. ev lamak mı yoksa bir süre kirada beklemek mi mantıklıdır? eşimle birlikte çalışıyoruz. yaklaşık gelirimiz 4250 tl(aylık)Teşekkürler

mrb ben beylikdüzü ilçesinde projeden bir daire almak istiyorum.inşaatın parsel ada pafta numarası bende mevcut yapacak firmanın inşaat için gerekli belgeleri belediyeden aldığına dair bilgiyi belediye benimle paylaşırmı şahsen giderek yada telefonla nasıl öğrenebilirim bir bilgi verirseniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey;Benim sorum sinpaşın İstanbul'da yapılan projelerinde de acaba kapalı havuz girişi ücretli ve dışarıdan giriş serbestmidir?(aynı ücret) Bursamodern projelerinde kapalı havuz ve (tam açılmamış) fitness var diye sattıkları ve yaklaşık 2 ev parası ödeyip aldığımız; kapalı havuz ve fitness kullanımı için kişi başı 90 TL (3 kişi 270 tl)(satış sonrası çüzi bir rakam dedi,sitede yaşlıların fazla olduğu fitnessa gitmedikleri için aidatın artacağını belittiler yani imkanları kullananları cezalandırma!!)talep edilmesi(alırken aidatta olacak denildi)ağzımızın tadını kaçırdı.Bizim bildiğimiz fitness ve yüzme ile ilgili özel kurslar olursa(step ,plates v.b) para talep edileceği standart kullanım için aidatta olacağı yönünde idi. sinpaş yetkililerine bu durumu iletmenizi rica ediyorum.İstanbul projelerinde durum nasıl.(Bursa'da aynı kişiye havuz kafe işletiminden sonra fitness ve kapalı havuz işletimi verildi dahada klüpde açılan birşeyde yok)İlginiz için teşekkürler.

adapazarı karasu dan bir adet yazlık daire aldım iskanı için emlakçı şahsa 750 tl ödedim tek daireye iskan vermiyorlar komple apartmanın (6 daire)hepsine verecekler yeni kanun çıktı diyor doğrumudur,,