Merhabalar, Kaya şehirde yeni yapılacak projeler kanal İstanbul projesi yüzünden durduruldu diye bir söylenti var. Acaba bu doğrumu? Birde özel firmaların yaptığı markalı konutlar kaya şehirde olacak mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey keyfiniz yerindedir umarım. size danışmak istediğim konu, sizin de duymuş olduğunuz Lounge 2'nin aidat ücretleri. satış esnasında m2 başına 1-1,5 tl arasında kalacağı söylenen aidat ücreti şu an benim dairem için 2.69 tl seviyesinde. (brüt 67 mt2 dairem için 180 tl aidat isteniyor). buna karşı çıktığımda da, satış sırasında anlatılsa idi "anlamlı" olabilecek pek çok açıklamada bulunuyorlar. Örneğin deniyor ki, genel giderlerin %30'u m2ye bölünürken %70 ise toplam daire sayısına bölünüyormuş ve kat mülkiyeti yasası bunu emrediyormuş. benim sormak istediklerim şunlar. 1) Kat Mülkiyeti yasası sahiden bunu mu erediyor, emrediyor ise birebir %30 ve %70 şeklinde mi bu emir? 2) ben dairemi tam Nisan 2012de satın aldım. o vakit kat mülkiyeti yasası bunu emretmiyor muydu acaba? 3) eğer böyle bir emir yok ise, hukiki mücadele vermeyi düşünebilir miyim? nasıl seçeneklerim var..? Beni bu konularda aydınlatabilirseni çok mutlu olurum. iyi günler diliyorum. sevgiler,

mrblar ben vakıflar bolge mudurlugune aıt bı arsanın uzerıne sahıslarca yapılmıs bı evde oturuyorum kentsel donusum adı altında evlerımız ıstımlak edılırse bı hak talebınde bulunabılırmıyz tsekkurler

Merhaba Belgin hanım; mevcut durum 9749 metrekarelik bir arsada 83/1 eşit hisse oranına sahip 38 yıllık bir sitede oturmaktayız. Burada iki tip konut tipi var. Bunlar dört katlı bloklarda 58 daire mevcut ; " müstakil " yani yatay bloklarda da 25 daire bulunmaktadır.müstakil bloktaki 25 kişi bizim dairelerimiz daha değerli biz müstakilliz diyerek yeni yapılacak projeden fazla daire alma peşindeler ve süreci tıkamaktalar. Ayrıca daire metrekarelerimiz de aynı olmasına rağmen.mevcut durumu Spk tarafından değerlendirme yaptırdığımızda sonuc hisse payımız eşit olmasına rağmen apartman daireleri 200 tl müstakil 300 tl çıkar yeni projede bizden yüzdeelli fazla alması anlamına mı gelir; Yoksa Spk metrekareleri eşit tutup 1. Gurup 2. Gurup diyerek guruplara ayırıp yeni projede bu guruplara ayırıp şerefiyesi yüksek olan daireler mi verilir.

Evlere yollanan indirim çekleri ve satış ofisinden araklanan proje resimleri ile baya heyecan yaşamıştık lakin proje için açılan dava söz konusu ve bu sene bu proje yatar gibi görünüyor. Bizim gibi bekleyen herkese geçmiş olsun diyorum.

ıg buca heykel tarafında 55m2, kırası 3800 tl olan kat ıttıfak tapulu ve krediye uygun 30 yıllık dukkanı 600000 tl ye almak ıstıyorum. sızce yatırım ıcın uygunmu SAYGILAR

Merhaba, bu dönemde malum Yeni İstanbul 3.Havaalanı vs. buralara yakın tarlamı alınmalı, yoksa yerleşimin daha yoğun olduğu yerlerden konut mu alınmalı.Kısaca; Borca girip konut mu?, borçlanmadan tarla alıp beklemek mi?... Teşekkürler

tebernüş bey sizin bu platformun inşaat firmaları üzerindeki etkisini belirtmeden geçemeyeceğim. 18 ay önce makrom yapıdan eşimle daire alırken 500 tl karşılığında sahibinden.com indirim çeki almıştık.ve bu 500 tl karşılığında da müşterilerine tablet pc hediye edecekleri söylendi.yani bu 500 tl fiyat hem indirim çeki olarak kullanılmadı hemde bunun karşılığında gönderilecek denilen tablet pc'yi 18 ay sonra zar zor alabildik.aldığım tablete gelince tuşları basmamakla beraber adı şanı duyulmamış bir ürün.haftasonu teknosa da deneme şansı bulduğum 130 tl lik tabletler dahi birçok işe yararken makrom yapı piyasa da bulunmayan ,kalitesiz, kullanışsız, tuşları bile çalışmayan bir tableti müşterilerine layık gördükleri için çok kınadığımı sizin sayfanız ayrıcalığıyla belirtmek istedim.demek ki daire alan insanları yolunacak kaz gibi görüp 500 tl nin ne kadarını daha koparırım diye düşünen insanların müşretilerine verdiği değer ortaya çıkmış oldu.yaptıkları dairelerde de aynı zihniyetle kalitesiz ,kullanışsız,ucuz malzeme kullanmalarını düşünmekten kendimi alamadığımı da sayın makrom yapı yetkililerine iletmek isterim.size iyi çalışmalar diler işinizde başarılar dilerim.

Tebernüş bey merhabalar... 1- TOKİ Kayaşehir 19. Bölge satışına çıktı. Bu proje de yer alan 4+1 dairelerden almak istiyorum. Ancak çevremdekiler bu projedeki 4+1 daireye bu kadar para verilmez diyorlar. Bu konuda ne söylersiniz. 2- Bu proje deki inşaat kalitesi diğer TOKİ projelerine göre nasıl olacaktır. Bilginiz varsa bilgilendirirmisiniz. 3- TOKİ nin sunduğu ödeme planı dışında farklı ödeme seçenekleri olabilirmi? Örneğin peşinatı daha fazla verip taksit ödemelerini düşürebilirmiyiz? 4- Bu projenin artı ve eksileri nelerdir? Bilgi verebilirseniz memnun olurum

İyi akşamlar Tebernüş Bey, biz kurtköyde Q bahçeden teraslı bir daireye karar vermiş gibiyiz.114m2brüt 78m2 net olup son olarak 260000tl ye anlaşa bildik. Teslim tarihi 1,5yıl sonra.. sizce bu fiyat nasıldır? bu tip projeler bu bölgede prim yaparmı? projeyle ilgili düşüncelerinizi ala bilirmiyim?