Merhabalar.Ankarada devam eden Vıa Green projesınde 83m2 lik bir ofisi 627 binliraya satılıyor.Konum olarak 3. kat olan ofis onu açıktır ve Atom enerjisi bakanlığına bakıyor. Sizin gorusunuz nedir acaba burası fiyatına ne kadar bir deger katar ve ankara da bu ofis olayı tutar mı bu kadar iyi ?Şimdiden teşekkürler..

Tebernus bey merhaba Biz yaklaşık 6 ay önce varyap meridian business projesinden bir ofis satın aldık. Biliyorsunuzki burası ticari is merkezi biz burayı ticari bir işletmemiz olmadıgı için esim kendi şahsi adına satın aldı.Alım aşamasında yüzde 18 KDV bedeli ödedik. Bunun dısında ofis bedelinin yarısı için kredi kullandık bu işyeri kredisi olarak bize verildi yüzde 20vergide burada ödeniyor. Size sorum şahıs olarak yaptığımız bu yatırım tüm bu ekstra vergilere rağmen bizim için doğru bir yatırım aracı oldumu. Projje hakkında görüşünüz nedir acaba. Bu yatırımı bir ticari şirket adına mı alınsaydı daha doğru olurdu. Biz 7 yıldır yurt disindayiz epey mevzuattan uzak kaldık. Vergi iadesi diye bir durumdan bahsedildi. Bunun bizim acımızdan kullanımı fayda sağlarmı. Tapu işlemlerine bu ay sonu gelişimizde başlayacağınızdan sizden bu konular ile ilgili bilgi almak istedim. Teşekkürler

merhaba tebernüs bey.hani kimisi cok konusur.kimisi konusmaktan fazlasini yapar.ama yillarca biz gurbetciler hep kandirildik dolandirildik.yok yimpas.yok kombassan.yok jetpa. daha onlarca firma sirket.utanmadan yinede milletin yüzüne baka baka reklam yapiyorlar.ne utanmaz arlanmaz insanlar bunlar..??simdi ise acunketten bir dükkan aldik.ödemelerini yapmaktayiz.sözlesmede teslim edilmediyi tektirde kira bedelini ödeyeceklerdi.simdi ise maalesef.aydinlarimisiniz beni biraz.tesekkürler.avusturyadan saffet sirin!

Tebernus Bey merhaba, Trakyanin gelisimini Trakab (Trakya Kalkinma Birligi) mi planlayacak/organize edecek? Bu konuda herhangi bir bilginiz var mi? Sevgi ve saygilar

teberrus bey merhaba sorumda da belirttiğim gibi bakırköy de marmara forum karşısındaki halk banka ait olan arazinin satıldığı hk.duyumlar sildik.yeni bir inşaat proje sı varmı dir merakla bekliyoruz.

Catalca İncegiz yolu üzeri ana yola cephe su havzasında olmayan bir arsamız var 3 kopru otobanının çatalca çıkışı arsamızın cok yakınından geçiyor eskiden imar vardı ama sonra imarlar kaldırılmıştı 3. Kopru otobanı ve 3. Hl nında Çatalca ya komşu olması ve kanal istanbul projeleri bu bölgeye ne katar. Bekleyebildigimiz kadar bekleyelimmi düşünceleriniz nelerdir.tesekkur ederim

Bu durumda onu tercih etmeniz gerekir derken Riva dan bahsediyorsunuz sanırım..450 m2 yi emsallerine göre ucuz deniz gören bir konumda ise alın diyorsunuz doğrumu anladım ?Yda kandıra Şile vs çok daha büyük bu fiyattaki arsaları mı alın demek istediniz. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Benim sorum Tema Parkla ilgili olacak. Sitenizde de haberi yapılan projenin başlangıcı olarak Ekim Kasım sonunu beklerken en son ilgili kişilerden öğrendiğimiz bilgilere göre Mart sonu satışa çıkacak olmasıyla ilgili düşüncelerinizi merak etmekteyiz. Tam olarak bir buçuk senedir başlamasını beklediğimiz projenin bu kadar süredir başlayamama sebebini bir türlü anlayamıyoruz. Bazı söylentilere göre ortaklardan birisi olan Artaş inşaatın Avrupa konutları 3 projesinin satışlarını henüz bitiremediğinden dolayı aynı bölgede olan Tema Park projesinin bu sebeple bir türlü başlayamadığını duyduk. ( Hatta bu Avrupa Konutlarının ilk el satışları bitmediği için halen mülk sahiplerine teslim edilmesine rağmen ikinci el satışları başlamasın diye tapuları dahi teslim etmediğini ve yatırım amaçlı satın alanları mağdur ettiklerini de duyduk) Tema park projesinin başlangıcından itibaren de en az üç yıl gibi bir süre sonunda teslim olacağını da yetkililerden öğrenmiş bulunmaktayız. Artık bu kadar beklemeye rağmen bir türlü başlatılmayan projeden şüphe etmeye ve umudumuzu kesme noktasına geldik neredeyse. Sizce bu kadar uzun bir süre bekleyip bu projeye yatırım yapmak ne kadar mantıklı? Ayrıca bir türlü başlamama sebebiyle ilgili varsa bilginiz ve düşünceleriniz nedir acaba? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Iyi gunler Tebernus bey, Fikirtepe E- 5 e paralel durumdaki yapi adamiza Kiler GYO talib oldu. Onsozlesmede ticari alan ve konut yapilacak ifadesi yok.Hemen yan tarafdaki yapi adasinda ticari alan ve alisveris merkezi yapilacak ve orasi bir firmayla anlasti. Sorum Fikirtepede sadece belli alanlardami ticari yapilarin yapilmasina izin veriliyor? Her adanin icinde ticari alan icin ayrilmis bir insaat alani izni varmi .? Var ise bu yapi alanin yuzde kaci oranindadir.? Bizim burda dukanlarimiz var Verdigimizde haliyle dukkan taleb ediyoruz . Diger bir sorumda bu bolgede konut secimi yapacak olan arsa sahiplerine 1+0 ( 50 m2) den 1+1(65m2) 2+1(90m2) 3+! (115m2) 4+1(160m2) gibi secenekler sunulmustur. Bu yapi adasin yakininda alisveris merkez,i Metro istasyonu, Metrobus ,univ. ve Marmara univ. cesitli Hastahaneler bulunmkatadir. Ideal secim kirlama ve ileriye yonelik satis durumunda nasil yapilmalidir. 2+1 ve 1+1 daire seciminde yogunlasmayi oneririmisiniz. Uzun oldu sorum 0 kusura bakmayin simdiden tesekkur ederim. Iyi calismalar.

Merhaba , Ilk önce orada daire alanlar sevinsin mı üzülsün mü bilemedim ..eğer alışveriş merkezinin yerine Okul veya Kolej yapılacaksa bunun yüksekliği ne olacak acaba haberiniz var mı ? , hani kapanmaz manzaraydı ya ?! Bir de güneş olayı var ,alt katlarda daire alanlar ki bizim aile alt katta daire aldı ,ordaki kompleks güneşi kapatacaksa ne olacak ? koskoca avrupa konutları yla mahkemelerde mı uğraşacağız !