Mersin'de bulunan konut+ticari ruhsatı olan arsamız için kat karşılığı anlaşma yapmak istiyoruz. Teklif veren bir müteahhit ticari(dükkan) ve konut alanlarının oranlarını farklı hesaplamakta ve yapacağı ofisleri dükkan değil konut alanları oranına dahil etmektedir. Bize normal gelmeyen bu durum sizce mantıklı mıdır? Teşekkürler.

Merhabalar. Bir şirket ile 11 ay önce bir yıllık alt kira sözleşmesi yaptık. (Biz alt kiracıyız) sözleşme bir ay sonra bitiyor. Pekte istenmiyoruz. Rakipl markaların baskısından dolayı. Asıl kiracı olan rakip markalar baskı yapıyorlar, bu baskıda bize hem alt kiraya verenden, heme ona kiralayandan geliyor. Uygunsuz hareketimiz ihtarımız vb hiç yok. Kiralar tam zamanında yatıyor. Bizi işyerinden çıkarabilirler mi. Tek taraflı yaptıkları ve imzalattıkları sözleşmeleri geçerlimi. Teşekkürletr.

Merhabalar kolay gelsin. Ben tapudaki satis bedelini degistirmek istiyorum. Ben alici olarak vergi dairesindeki borcumu odedim. Saticiya da ihtarname gittikten sonra odicekti. Fakat simdi ben tapudaki satis bedelini yukseltmek istiyorum. Tapuya gittigimde saticinin da gelmesi gerekiyormu? Gelmiyorsa ne tur bir islem yapmam gerekiyor? Veya ihtarname geldiginde odicem dedi fakat odemesse ne tur bir islem yapabilirim? Ben kendi sorumlulugumu yerine getirmis olmuyormuyum? Ve tapuya gittigimde ne tur bir islem yaomam lazim?

Tebernüş Bey kitap gönderimi için adres istemiştiniz. Adres bilgilerim aşağıdadır. İlginize çok teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey 10-20 yaşındaki konut veya işyeri ile yeni konut veya işyeri kira çarpanı aynımıdır istanbul için 256 demişsiniz bu eski evler için nasıl hesaplanır.Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş bey,2010 yılında sattığım evim için 19bin lira ceza geldi vergi dairesini aradığımda 5 bin liraya aldığım evi 85 bin liraya sattığımı söylediler.2007 yılında 84.5 bin liraya aldığımı fakat belkide satan müteahhitin az vergi vermek düşük gösterebileceğini söyledim çünkü hatırladığım kadarıyla o tarihlerde raiç bedel söylenen beyana göre yazılıyordu.hatta 3 sene sonra mecburiyetten sattığım evden zarar da etmiştim.emekliyim zorla aldığım ve sonrada zararına sattığım eve 19 bin lira da ceza kestiklerini söylüyorlar.ayrıca gecikme faizide alınacakmış.mağdur durumdayım beni yönlendirebilirseniz çok sevinirim.saygılar iyi çalışmalar

18 uygulama planları hazırlanmamış yerlerin mütahitle kat karşılığı sözleşme yapılmasının riskleri ne olabilir .teşekkürler

1176 m2 3 kardeş hisseli tarlamız var. tarım arazisi geçiyor. babam kendi payına düşen 3/1 hissesini 2 evladına sattı. bu satış rakamının 3/2 biri 3/1 ni diğeri ödedi. örneğin : 60000 tl'nin 40000 tl'sini biri 20000 tl.sini diğeri ödedi. bu ödeme rakamına göre babamın 3/1 hissesini kardeşler arasında nasıl pay edilir. tapuda kayıtlar %50 %50 mi geçer yoksa %33.33 %66.66 mı geçer? iyi çalışmalar.

24 Blok'lu bir siteyiz. Bloklarımız 85 M2, 112 M2, 130 M2 ve 150 M2 olmak üzere dört çeşit.Aidatlarımız kat mülkiyeti kanununa göre düzenlenmiştir. Yeni gelen yönetim Aidatlar eşit olarak düzenlenecektir diyor. Yönetim kurulu aidatı istediği gibi belirleyebilirmi yoksa arsa payı oranında mı belirlenmek zorundadır. Yönetim kurulunun çoğunluğunun aldığı karar geçerlimidir.

Tebernüş bey Her zaman "işin matematiği"nin öneminden bahsediyorsunuz. Bir arkadaşım "işin matematiği"ni anlatan aşağıdaki yazıyı gönderdi. ne düşünürsünüz? bu matematiğe katılıyor musunuz kolay gelsin