1973 yılında yapılmış olan aynı ada pafta üzerinde olan 7 katlı 42 daire 2 katlı 12 daire ve3 katlı 18 daireden oluşan 72 daireli sitede oturmaktayız. 18 daire kendi kararinı alırken biz 12 daire siteden nasıl ayrılabiliriz toplum kararlarında etkisiz kalıyoruz bu konuda nasıl hukuki mücadele verebiliriz saygılar

Merhabalar Tebernuş bey. Cascada 9620 projesinde 387000 tl 1+1 daire bulunmakta. 2017 de teslim diyorlar. Bu proje hakkındaki düşünceleriniz nedir acaba. Yatırım için uygunmudur ve bu fiyatlara başka hangi projeleri tavsiye edersiniz.

Merhaba Tebernüş Bey, Mart ayında yeni yapılan bir siteye taşındım. Sitenin işletme projesi 1 Nisan da yayınlandı ve bir aidat belirlemiş geçici yönetim. Bunu da kendi sitelerinde yayınlayarak resmileştirdiler. Sonra bu aidat 1 Nisan dan itibaren geçerli demesine rağmen Mart ayı için yarım aylık aidat borcu yazmış bize. Ben bu borç dışında diğer aidatlarımı ödedim ve beni avukata vermekle tehdit ediyor. Böyle bir şeye hakkı var mı? Bu borcu ödemezsem yasal yükümlülüğü var mı? Teşekkürler.

Esenyurt'ta devam eden site inşaatında kat irtifakı tapulu dairem var fakat müteahhit benimde bulunduğum bloğu yapmayacağını beyan etti. Bunun üzerine yaptığımız araştırma ve öğrendiğimize göre yapmadığı blokların yeri için yeşil alan olması yönünde plan tadilatı yapılması için başvuracaklarmış, Tebernüş bey böyle bir başvuru ve işlem olabilirmi belediye plan tadilatı yaparım,şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Mersin'de bulunan konut+ticari ruhsatı olan arsamız için kat karşılığı anlaşma yapmak istiyoruz. Teklif veren bir müteahhit ticari(dükkan) ve konut alanlarının oranlarını farklı hesaplamakta ve yapacağı ofisleri dükkan değil konut alanları oranına dahil etmektedir. Bize normal gelmeyen bu durum sizce mantıklı mıdır? Teşekkürler.

Merhabalar. Bir şirket ile 11 ay önce bir yıllık alt kira sözleşmesi yaptık. (Biz alt kiracıyız) sözleşme bir ay sonra bitiyor. Pekte istenmiyoruz. Rakipl markaların baskısından dolayı. Asıl kiracı olan rakip markalar baskı yapıyorlar, bu baskıda bize hem alt kiraya verenden, heme ona kiralayandan geliyor. Uygunsuz hareketimiz ihtarımız vb hiç yok. Kiralar tam zamanında yatıyor. Bizi işyerinden çıkarabilirler mi. Tek taraflı yaptıkları ve imzalattıkları sözleşmeleri geçerlimi. Teşekkürletr.

Merhabalar kolay gelsin. Ben tapudaki satis bedelini degistirmek istiyorum. Ben alici olarak vergi dairesindeki borcumu odedim. Saticiya da ihtarname gittikten sonra odicekti. Fakat simdi ben tapudaki satis bedelini yukseltmek istiyorum. Tapuya gittigimde saticinin da gelmesi gerekiyormu? Gelmiyorsa ne tur bir islem yapmam gerekiyor? Veya ihtarname geldiginde odicem dedi fakat odemesse ne tur bir islem yapabilirim? Ben kendi sorumlulugumu yerine getirmis olmuyormuyum? Ve tapuya gittigimde ne tur bir islem yaomam lazim?

Tebernüş Bey kitap gönderimi için adres istemiştiniz. Adres bilgilerim aşağıdadır. İlginize çok teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey 10-20 yaşındaki konut veya işyeri ile yeni konut veya işyeri kira çarpanı aynımıdır istanbul için 256 demişsiniz bu eski evler için nasıl hesaplanır.Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş bey,2010 yılında sattığım evim için 19bin lira ceza geldi vergi dairesini aradığımda 5 bin liraya aldığım evi 85 bin liraya sattığımı söylediler.2007 yılında 84.5 bin liraya aldığımı fakat belkide satan müteahhitin az vergi vermek düşük gösterebileceğini söyledim çünkü hatırladığım kadarıyla o tarihlerde raiç bedel söylenen beyana göre yazılıyordu.hatta 3 sene sonra mecburiyetten sattığım evden zarar da etmiştim.emekliyim zorla aldığım ve sonrada zararına sattığım eve 19 bin lira da ceza kestiklerini söylüyorlar.ayrıca gecikme faizide alınacakmış.mağdur durumdayım beni yönlendirebilirseniz çok sevinirim.saygılar iyi çalışmalar