Merhabalar, Kaya şehirde yeni yapılacak projeler kanal İstanbul projesi yüzünden durduruldu diye bir söylenti var. Acaba bu doğrumu? Birde özel firmaların yaptığı markalı konutlar kaya şehirde olacak mı? Teşekkürler.

Merhabalar,Arnavutköy Ömerli köyünden 2 sene önce yaklaşkı 7.334 m2 arsa almıştık.Fakat bu gün öğrendik ki aldığımız arsa rezerv alanındaymış.Oysa biz o arsa üzerine tesis kurmayı düşünüyorduk. Bu arsayı rezerv alanından çıkarmamız için bizim ne yapmamız gerekiyor? Şu an arsa üstüne fabrika kurabilir miyiz,ya da satabilir miyiz? Yardımlarınızı rica eder,iyi çalışmalar dilerim..

tebernüş bey eltes güneşınde 1200 tl kıracılı 2+1 evim var yaklaşık 320000tl değeri var3-4 yıldan beri prım yapmadı..bu evi satıp evim kadıköy projesinden ev alsam kazançlı olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey keyfiniz yerindedir umarım. size danışmak istediğim konu, sizin de duymuş olduğunuz Lounge 2'nin aidat ücretleri. satış esnasında m2 başına 1-1,5 tl arasında kalacağı söylenen aidat ücreti şu an benim dairem için 2.69 tl seviyesinde. (brüt 67 mt2 dairem için 180 tl aidat isteniyor). buna karşı çıktığımda da, satış sırasında anlatılsa idi "anlamlı" olabilecek pek çok açıklamada bulunuyorlar. Örneğin deniyor ki, genel giderlerin %30'u m2ye bölünürken %70 ise toplam daire sayısına bölünüyormuş ve kat mülkiyeti yasası bunu emrediyormuş. benim sormak istediklerim şunlar. 1) Kat Mülkiyeti yasası sahiden bunu mu erediyor, emrediyor ise birebir %30 ve %70 şeklinde mi bu emir? 2) ben dairemi tam Nisan 2012de satın aldım. o vakit kat mülkiyeti yasası bunu emretmiyor muydu acaba? 3) eğer böyle bir emir yok ise, hukiki mücadele vermeyi düşünebilir miyim? nasıl seçeneklerim var..? Beni bu konularda aydınlatabilirseni çok mutlu olurum. iyi günler diliyorum. sevgiler,

Tebernüş bey size saygılarımı ileterek biraz yardımınızı rica ediyorum. Bu arnavutköyde fiyatlar aşırı uçtu malum ama halâ yatırım yapılabilir diyorsunuz uzun vade için. Peki bu hisseli tapulara çok karşısınız bunun sebebi ile ilgili biz aydınlatabilirmisiniz. Hisseli alınanm tapu daha sonra en güvenilir hale nasıl getirilebir. Hissedarlar ile muafakatname imzalanıyormuş bunun yasal geçerliliği olyor mu? Bu konuda vereceğiniz bilgiler benim için çok önemli ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkürler.

Selam SN. tebernüş bey. sizi beğeni ve takdirle takip etmekteyim. kısaca cevabınızı önemli ölçüde dikkate alacağım sorum şudur: 2009 mayıs ayında eski tuli turkuaz yeni 1 istanbuldan güneydoğu cephe, brüt 110 mt.2 , 3+1 , 40 mt2 sadece benim kullanımımda olacak ama tapuda bana ait olmayan bir bahçe terası olan daireyi 205000 tl ye aldım. (Faiz vs dahil,borcuda bitti 1 yıl oldu) . şu an başka yeni gayrimenkul yatırımlarım olacağından hem bireysel hem gayrimenkul firmaları aracılığıyla 350000 tl civarı talepler var.sizce bu fiyatlar nasıl? Bölge gelişimi ve ilerleyen süreci dikkate alarak, beklemek mantıklımı, daha artarmı, yoksa bu prim durumuyla mı satmalıyım? cevabınız için şimdiden çok tşk eder, selam saygılarımı sunarım

tebernüş bey sizin bu platformun inşaat firmaları üzerindeki etkisini belirtmeden geçemeyeceğim. 18 ay önce makrom yapıdan eşimle daire alırken 500 tl karşılığında sahibinden.com indirim çeki almıştık.ve bu 500 tl karşılığında da müşterilerine tablet pc hediye edecekleri söylendi.yani bu 500 tl fiyat hem indirim çeki olarak kullanılmadı hemde bunun karşılığında gönderilecek denilen tablet pc'yi 18 ay sonra zar zor alabildik.aldığım tablete gelince tuşları basmamakla beraber adı şanı duyulmamış bir ürün.haftasonu teknosa da deneme şansı bulduğum 130 tl lik tabletler dahi birçok işe yararken makrom yapı piyasa da bulunmayan ,kalitesiz, kullanışsız, tuşları bile çalışmayan bir tableti müşterilerine layık gördükleri için çok kınadığımı sizin sayfanız ayrıcalığıyla belirtmek istedim.demek ki daire alan insanları yolunacak kaz gibi görüp 500 tl nin ne kadarını daha koparırım diye düşünen insanların müşretilerine verdiği değer ortaya çıkmış oldu.yaptıkları dairelerde de aynı zihniyetle kalitesiz ,kullanışsız,ucuz malzeme kullanmalarını düşünmekten kendimi alamadığımı da sayın makrom yapı yetkililerine iletmek isterim.size iyi çalışmalar diler işinizde başarılar dilerim.

merhaba Tebernüş bey, Başakşehir 5.etap dan yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum. sizce 90 m2 Güneydoğu cephe 3.kat için 200 bin lira uygun bir rakam mıdır? prim şansı yüksek midir? Söylentiye göre eylül ayında 250 bin lira görülür denmekte sizce şansı var mıdır :) Not: bundan 1,5 sene önce aynı bloğun 6.katını 150 bin liraya almıştım

Güneşli bölgesi projelerinden yatırım amaçlı 250.000 TL civarında bedelli bir ev almak istiyoruz. Tavsiye edeceğiniz bir proje ve ev tipi var mı (3+1, teraslı, yüksek kat v.s. gibi)

tebernüş bey merhaba sizden ricam nmerkezin 19 kat olma ihtimali hala varmı cevaplarsanız sevinirim.