Merhaba, Bir arkadaşımın 480 metrekare arsası vardı. Bunun üzerine aynı arkadaşım ve 1 kişi ile birlikte, 3 ortak yine aynı parselden 480 metrekarelik bir arsa daha aldık. Farklı 2 arkadaş da 480 metrekarelik aynı parsel içinden bir arsa daha aldı. Yani; 1 kişi : kendine ait 480 metrekarelik A arsası + 480 metrekarelik bir B arsasının 3/1 ine sahip. 2. kişi : 480 metrekarelik B arsasının 3/1 ine sahip. 3. kişi : 480 metrekarelik B arsasının 3/1 ine sahip 4. kişi : 480 metrekarelik C arsasının 2/1 ine sahip 5. kişi : 480 metrekarelik C arsasının 2/1 ine sahip bu arsaların tümü aynı parselde ve tek tapuda birleştirdik. Yani toplamda 1440 Metrekarelik bir arsa var. KAfama takılan konu şu. Biz bu arsaları satış sırasında daha fazla söz hakkı sahibi olabileceğimizi düşünerek birleştirirdik. Satarken bir kişinin 2 arsada hakkı olduğu için nasıl pay edeceğimizi kestiremedim. Örnek veriyorum 480 metrekare tek kişiye ait. ama diğer bir 480 metre kare tek arsanın sahibi ile birlikte 3 ortak. Satış yaparken toplam tutar 6 ya bölünüp fazla yeri olan 2 kişiye 2 pay mı verilir yoksa. Tutar önce 3 e sonra tekrar 3 e bölünerek 3 ortaklı arsanın tutarımı bulunur? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey selamlar, 1986 yılında denize sıfır arazi aldım, ancak 1990 yılında bir yasa çıkmış ve denizden ilk 50 metre yeşil alan,ikinci elli metreye ise günü birlik tesis alanı yapılabilirmiş. Amaç burda kıyıları korumak. İyi bu güzel fakat bizim suçumuz nedir. Benim arazim 4000 m2 ve bana sadece 560 m2 günü birlik tesis alanı kalıyor, 3500 m2 ise yeşilalana gidiyor. Birde 1/1000 planda arazimin günü birlik ile yeşilalan sınırının tam ortasından yol geçirmişler. Hiçbir değeri kalmıyor bu nedenle. Benim yasal olarak yapabileceğim birşey yokmu, devlet bana başka bir yerde bir arazi veremez mi. Sonuçta kamu arazisi olmuş durumda. Sizden yardımlarınızı bekliyorum. saygılarımla

sayın tebernüş bey. 250.000 tl vererek 1+1 daire peşin aldım. örnek dairede franke marke ankastreler vardı. satış sözleşmesini okuyunca arçelik, vestel, silverline vs,, marka olabilir yazıyordu. size sorum satıcı bize satarken 3 tane örnek daire içinden istediğimiz seçeceğimiz kullanılan malzemelrin birebir aynı olacağını söyledi ancak sözleşmede farklı yazıyor. müteahhit bze gösterdiğinden farklı teslim edebilir mi.saygılar....

Tebernüş Bey; Saygılar öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Nişanlıyım, evleneceğim fakat kirada oturmak yerine Mâkul şirin bir evim olsun çabasındayım 25 yasımdayım. nişlanlım ile birlikte çatalca veya silivri taraflarında arsa alıp ev yapmak istiyoruz, ama bir taraftan da ulaşım yada iş olanakları kafamı cok bulandırıyor ve çare bulamıyorum. Yatırım yapar iken elimizde avucumuzda olanı vereceğiz ve sağlam adım atma çabası içerisindeyiz Yardımcı olursanız cok sevinirim Saygılarıma;

Merhabalar bizimde kit kanat birikimimiz oldu az cok ,degerli zamanınizi almadan bir sorum olacak tarla almak kocaelimi, Gebze nin köylerimi, Çorlu Silivrimi en kisa vadede değer yapar sizce muammaktayiz çok .corlu silivride fiyatlar şişmiş durumda suan lütfen cevaplarınızi bekliyoruz tekrar tekrar çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Küçükyalıda e-5'e 10 dakika, bağdat caddesine 10 dakika minibüs yolunun bulunduğu caddede arsa tapulu bir ev almayı düşünüyorum. Daire bahçe katı gibi. 70m2. 25m2 arsa tapusu var. Sizce fiyat aralığı ne kadar olursa karlı bir iş olur. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

19.07.2007 tarihinde mütahite verilmek üzere istanbul yenidoğan da olan 512 m. arsamızı yanımızdaki 2486 m. arsayla birleştirdik ama sonradan bölgede olan imar sıkıntısından dolayı proje hazırlamasında olan yerimiz anlaşma sağlanmadan başlamadan durdu. Bir kaç sene sonra diğer birleştirdiğimiz diğer arsa sahibiyle anlaşamadığımızdan dolayı bu seneye kadar bekledik. Tekrar belediyeye tapularımızın eski haline gelmesi için başvurduğumuz da diğer arsanın yolu olmadığı için tapuların ayrılmasının imkansız olduğunu beyan ettiler. Bu durumda tapularımız eski haline gelme olasılığı var mıdır? Yada bana ne gibi tavsiyede bulunabilirsiniz? pafta F22D25C2C ADA 490 PARSEL 7 bu yazdığım eski hali yeni hali PARSEL 25

ben bu projeden studyo daire aldım .rumeli insaat firması bu projeyı 2013yılı agustos ayında teslim edeceklerdifakat su an 2014 yili mayısayındateslim edecegiz diyorlar..ve tapularda sorun oldunu soyluyorlar.yani hala tapuları veremiyorlar.kucukcekmece belediyesi ile ilgili ne sorun olabilir ki bu tapular halen verilmiyor..

Merhabalar.. 22.11.2013 Tarihinde bir bankadan 90.000 TL kredi kullandım.. 920 TL dosya masrafı adı altında tarafımdan ücret alındı.. Tüketici mahkemesine başvuru yapacağım. 1167 TL den az olduğu için kaymakamlığa dilekçe vericem. Ancak İkamet ettiğim ilçenin kaymakamlığına mı yoksa evi aldığım ilçenin kaymakamlığına mı dilekçe vermem gerekiyor bilmiyorum.? Birde iade alma ihtimalim var mı.? Teşekkürler..

Merhaba; İstanbul'da prim yapabilecek bir bölgede içine kiracı oturtabileceğim yatırımlık bir ev almak istiyorum.150-160 bin civarında bir fiyat belirledim.Peşinatım yaklaşık 50 bin TL.Geri kalan bölümü için kredi çekeceğim.Mümkün olduğunca kredi taksidini karşılayacak bir kiracı oturtabileceğim bir ev tercihim olur.Metrekare vs çok önemli değil.Hangi bölgede ve nasıl bir ev bakmalıyım önerileriniz olur mu? Teşekkürler..