merhaba Tebernüş bey, Bizim amcamlarla 4 ortak 3000 m2 arazimiz var. 2b arazimizin tapusunu almak için 2000 tl yatırdık ve belediyeden 751 m2 hissemiz olduğuna dair yazı geldi. Sormak istediğim biz hissemizi almak için gerekli bedeli ödediğimizde eğer diğer hissedarlar ödemezse devlet bize kendimize ait kısmın tapusunu alabilir miyiz yoksa diğer hissedarların parasını ödemesini mi beklemeliyiz. Varsayalım ki yalnızca bizim tapumuzu vericek 3000 m2 nin hangi 751 m2 lik kısmını alabileceğimizi kim belirleyecek. yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar, Bizim Ankara Keçiören'de üzerinde gecekondumuz olan 200 m2 arsamız var. Arsamızın olduğu alan kentsel dönüşüm kapsamında bullunmakta. Ancak evimizin olduğu yerden belediye yol geçeceği için evden çıkmamızı istiyor. Bizim gibi evi yola giden ve tapusunu 1989 yılından önce alanlara belediye enkaz bedelini öderken, bizim enkaz bedelini talep hakkımızın olmadığını belirttiler. Gerekçe olarak da tapumuzu 1989 yılından sonra almış olmamızı gösteriyorlar.

Tebernüş Bey merhaba Muğla Marmaris te kiracısı olduğumuz (iş yeri-mağaza) bina, kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılacak. Dolayısı ile işyerini boşaltmamız bekleniyor. Bizim (kiracı olarak), başka bir yerden gayrimenkul satın alma durumumuz olursa, buradaki mülk sahipleri gibi gibi bazı avantajlarımız olacağını duyduk.( emlak kredisinde düşük faiz imkanları gibi.) Bu konuda bize bilgi verebilir misiniz? Mağazayı birkaç gün içinde boşaltacağız. Bu arada kanunen başka yapmamız gereken birşeyler var mı ? Sizden acilen cevap bekliyoruz. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Kadir Bey. Rahmetli babam 1970 yılında üç taksitle hisseli tapulu bir tarla satın almış. Arazinin bir kısmının davalı olması nedeniyle tapuyu üzerine alamamış. Babam 1994 yılında vefat etti, satan şahıs da vefat etti. Biz altı kardeşiz, satan kişinin de altı varisi var. Bunlardan ikisi hisselerini iki kardeşe devretti. Ancak diğer dördü devre yanaşmıyor. Elimizde senetlerin ödendiğine dair fotokopi ve şahitlerimiz var, bütün köy biliyor konuyu. Hukuki olarak ne yapabiliriz? Zamanaşımı var mı? Şahitler yeterli olur mu? İkisinin devretmesi dayanak olur mu? Çok teşekkürler.

Selam Kadir Bey, İflas etmiş bir şirkete ait satılık evi beğendik.Evi şimdi satın alırsak KDV ödememiz gerekiyor ve miktar fazla. Dört ay sonra satın alırsak %18 KDV ödemeyeceğiz. Fakat şirket sorunlu olduğu için satın aldığımızda tapu bizde olsa bile sorun yaşar mıyız? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba ; %90 olarak tamamlanmış ancak yapı kullanım ve iskan alınmamış bir binadan daire beğendim . Müteahit ile yaptığımız konuşmada bütün yapı kullanım iskan vergi ssk borçları tarafımca ödenecek isterseniz sözleşmeyede yazabiliriz diye bir konuşma oldu.Satışı yapabilriz dedi ancak ben iskan yapı kullanmayı aldıktan sonra siz kendiniz aldığınız ilk tapuyu iskan alındıktan sonra tapu değişimi yaptırabilirsiniz dedi .onun masrafına ben karışmam dedi böyle bir şey varmıdır.Uygulama nasıl olmalı sıkıntı yaşamamamız için nasıl davranmalıyız

2004 yılında ailemin sahip olduğu evi kat karşılığı inşaat firmasıyla sözleşme yaptık.sözleşmede herhangi bir başlama tarihi yok.başladıktan 48 ay sonra teslim edilir ibare yer almakta.proje 20 arsadan oluşan site şeklinde.11. yıl olması nedeniyle insanlar madur olmuş durumda.arsa sahiplerinden birkaçı geçtiğimiz haziran ayında sözleşmelerini fesih etti.fesh edenlere an itibari ile her kişiye 200 bin tl borç çıkarmış firma.bu parayı ödemek zorundalarmı ve ayrıca ne şekilde tahsil edilebilir ?

Tekrar rahatsız ediyorum kusura bakmayın ama bir yeri anlamadım "Teyzenizin bu evi muvazaasız bir şekilde alması durumunda hak kaybı yaşamazsınız" dediniz. Muvazaasız nedir bilmiyorum açıklayabilir misiniz? Ayrıca Aramızda kira kontratı yapacağımızı söyledi ve 2 yıllık kirayı peşin olarak elden verip öyle oturacağım...

hollanda tipi müstakil bitişik 4 ev var. mütahit bu evleri yıkıp apartman yapacak ancak biz vermek istemiyoruz. zorla alınabilirmi.

Abi merhaba Fatih Karagümrükte 1+1 50 m yüksek giriş çift cephe sokak dar haliyle eski bina bina önü rampa yokuş 90.000 TL+tapu sahibinden 600-650 liraya kiraya gidebilir deprem yönetmeliği falan da yok ne dersin alınır mı kira çarpanı 150 gibi.çok teşekkürler hayırlı iftarlar..