merhabalar tebernüş bey yazılarınızı ve yorumlarınızı dısardan da olsa ılgıyle takıp edıyorum.... benım sorum...güneşli meydana yakın mahmutbey yolu uzerınde 3+1 125 metrekare bır eve baktım..tek bloklu sıte ıcerısınde 4 yıllık bır bına.8 katlı bınanın 3.katında.fıyatı 265 bın tl den fazla ınmedıler... emlakcı 1100 lıraya kıra rahat verıldığını soyluyor.su an oturmaya dusunmuyoruz...yatırım ıcın o bolgeler ve ev fıyat kıra carpanı hakkında görüşlerınız nedır acaba?..emlakcının dediği gibi o fıyatlara kıraya verılebılır mı? guvenlık gorevlısıne sordum 1 haftaya kalmaz verılır dıyor ama sızın düşüncelerını merak ettım...şimdiden teşekkürler...

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Selam Tebernüs bey ; uzun zamandır haberleşemedik , Turyapı sunumunuzu dinlerken Datça ile ilgili anlatılanları ilgi ile dinledim , nihayet , sağlık , yeşil enerji , hava akımı , güneş , nem , deniz , doğa , yeşillik ve MİMARİ kelimelerini bir arada görüyorum. Dilerim anlatılanlar gerçeğe döner Datça mızı da yitirmeyiz . Unutmayalım başka DATÇA yok.. Saygılar.

Alış fiyatı 740.000 TL olan ve %1 vergi kapsamındaki bir daire için aşağıda belirtilen masrafların toplamı ne kadar olur; K.D.V. bedeli,Kat irtifak masraflari, kat mu?lkiyetine gecis masraflari, , altyapi katilim masraflari (elektrik, su, dogalgaz abonmanlik-sayac bedelleri) ve her t?rl? abonmanlik gu?vence bedelleri, sozlesmeden dogan damga vergisi, iskan m?usaadesi sirasinda alinan 2 nolu beyanname harci, iskan alim islemleri icin zorunlu deprem sigortasi (DASK) police bedeli, tapu harcinin %2 lik kismi) ... Tesekkurler

Selamlar, Yüz Elli Bin liram var.Bir arkadaşım Kağıthane Gürsel Mahallesinde evlerin pirim yapacağını oradan ev almamı önerdi. Siz bu öneriye katılır mısınız?Ya da değişik bir alternatifiniz var mı? Şimdiden teşekkürler...

merhaba aydın merkezde 1996 yılından tapusu olan ve hiç kullanmadığımız (ev genel olarak tamamlanmış ancak pencere ve kapısı yok evde hiç oturulmadı , arsa tapulu) 110 metre kare bir evimiz var. merak ettiğim , bu ev babamın üzerine kayıtlı idi ve babam 2009 yılında vefat etti,bugüne kadar da evle hiç ilgilenmedik vergi vs hiç vermedik, varisleri olan bizlere ne gibi vergiler çıkar , yani evde oturulmasa da arsa vergisi vesaire olur deniyor bu kadar zaman sonra bize ne kadar masraf çıkabilir mesela 10.000 TL yi geçer mi ?, ayrıca yüklü miktarda vergi çıkması durumunda bundan bir kurtuluş yolu var mıdır ? evi satmayı düşünüyoruz da astarı yüzünden pahalı olmasın diyoruz : ) not: evin bulunduğu apartmanda diğer katlar tamamlanmış ve komşular uzun süredir oturuyorlar , bunlar bizden geçmişe ait aidat , apartmana yapılan masraflar vs isteyebililer mi ?

Merhaba bizde innovia 2 den devir temlikle bir daire.satin aldik bize Tapunuzu.2 haftaya kadar ayarliycaz dediler.ama simdide.yok.sira var Yok.soyle boyle.oyalaniyoruz acaba ne.sikinti.var biz engin yesile nasil.ulasiriz.ne yapicaz.sasirdik.

Elimde nakit param var.Soyak Park Apartstan yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum.Ülke ekonomik ve siyasal görünümü beni tereddüte düşürüyor.Öte yandan alacağım yerde doluluk oranı artıyor.Bana bir yol gösteririmisiniz? Teşekkür ederim.

merhaba üstadım. dap yapı ofislerle sorduğum soru ile ilgili olarak işin matematiği,5200 Tl M2 fiyatı ve söylenen 25 $ M2 fiyatı kiralamada. sizce bu sağlanabilir mi ? gerçekleşme oranı nedir ? Öngörünüz nasıl ?Ofislerle dükkanların verilen parayı kira ile karşılama oranı aynı mı ?teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Tema İstanbul'dan aralık ayında bir daire aldım. O zaman için örnek daireler hazırlanma aşamasındayı. Satış temsilcisimiz daireler bitince bütün müşterilerin örnek daireleri gezmek için çağırılacağını ve geri bildirimlere göre nihayi kararı vereceklerini söyledi. Sonuçta en beğenilen tip 1+1 den 4+1 e bütün dairelerde uygulacak. Anladığım kadarıyla diğer müşteriler bu konuda yeterince iyi bilgilendirilmemiş. Paylaşmak istedim. İyi çalışmalar.