dumankaya nın studyoları genelde 35-36 m2 olup net m2 leri 19 m2 civarı oluyor.varyap meridian ve teknik yapı deluxia nasıl oluyorda 35 m2 den 28 m2 net cıkarabiliyor?daha fazla net m2 cıkarmak maliyetli bir işmidir sizce hocam?birde bu varyap-gap ortaklıgının aldıgı atasehir arsasını havadanemlak.com dan inceledim.epeyce buyuk bir arazi acaba konut projeside yapılacakmı?tesekkurler

Merhaba,Emlak konusuna ilgiliyim ve kendi çapımda yatırımlarım var.Sizin bu soru cevap formunu daha önce keşfetmemiş olmamı bir kayıp olarak görsem de bundan sonra sıkı takipçilerinizden olacağım.Sorum modern projelerin çevresindeki gecekondu yapılaşmaları ile ilgili olacak. Bunların bir örneği Soyak Yenişehir ve yeni inşa edilecek olan Finanspark arasındaki dere boyunca uzanan gerçek anlamdaki gecekondular. Burada oturan vatandaşlar muhtemelen maddi bedellerini ödeyerek burada yerleşikler ama zaman ilerledikçe bu yapılar modern şehir hayatı içinde kötü birer görüntü oluyor. Belediye ya da şehircilikle ilgili kanunlarımızda, bu kötü görüntüyü ortanan kaldırırken buradaki vatandaşları da en az madur edecek hükümler var mı? Ya da yaşanmış örnekler var mı? Finanspark projesinin sahibi inşaat firması-Sarp İnşaat&Toki bu konuda ne düşünürler?Vaktiniz ve cevabınız için teşekkür ederim.Saygılarımla

Tebernus Bey,Varyap Meridian Grand Tower da;secenek 1- 498000TL...83m2(burut) 1+1+kat bahcesi 21. Kat...Adalar Manzarali...guney cephe...Secenek 2-478000TL...86m2(burut) 1+1+kat bahcesi 23. Kat guney dogu cephe finans merkezi manzarali...ikisininde odemesi ayni...yarisi pesin kalani 18 ay 0.44le...oncelikle yatirim amacli sonra oturma olabilir...sizce hangisi mantiklidir...tesekkurler...

Merhaba,daha evvel size Halkalı İstanbul Lounge 1 için yazmış ve görüşlerinizi almıştım, teşekkürler.Istanbul Lounge1'den dairemi aldım. Bu günlerde Lounge'u yapan aynı grupun yani Eroğlu'nun, Merter'deki eski Vakko arazisinde bir rezidans ve otel yapmayı planladığını duyuyorum. Bu proje için yatırım yapma niyetindeyim. Herhalde herkes arsanın yerinin çok prim yapacağına dair aynı görüşe sahiptir. Benim tercihim 1+1 bir daire alarak inşaatın tamamlanmasından sonra bir kaç sene içinde satmak. Bu açıdan bakıldığında sizin görüşlerinizi almak isterim. Ek soru olarak; lansman ile beraber metrekare fiyatını kaç paradan almalıyım ki 70-75 m2 bir 1+1 anlamlı bir yatırım halini alsın.(örneğin 160-180 bine alıp 300-350 ye satmayı umabilir miyim? yoksa 160-180 gibi rakamlar hayal midir?)Şimdiden teşekkürler ...

merhaba tebernüs bey,tulip turkuazla ilgili sorularimiz olucak. ordan bi proje aldik fakat aksakliklar nedeniyle görüstügümüz emlak konut olsun, yeni dogus insaat olsun sürekli teslimati geciktiriyor. sizce bu projeden simdi henüz cikma hakkimiz varken cikalimmi , yoksa tazminat hakkimizi mi kullanalim? varsa böyle bi hakkimiz bu aylik kira bedeli gibimi olur hazirandan itibaren? bu konuda ne yapmamiz gerekiyor? sizce yeni dogusun 2013 de teslimat sözü gercekcimi?

Merhaba tebernüş bey,Babil kuleleri Esenyurt ile ilgili düşünceniz öğrenebiliiyim? 2013 yılı Nisan teslim 1+1 daire peşin 62000 tl bıraktılar Esenyurt devlet hast. Tam karşısı lütfen acil yardımınızı bekliyorum çünkü öğlenden sonraya zaman verdiler? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey merhaba;Akkoza ile ilgili 2 duyumum var 1. 1. etabin (Akkoza 1 diye geciyor) adinin 'Defne Sitesi' olarak degistirilmesi, 2. Orta Central park alaninin uzerine bina yapilacak olmasi. Bu bilgiler spekulasyon olabilir, dogru olmayabilir. Bilginiz vardir diye size sormak istedim.

Tebernüs bey merhaba,emlakkulisi'nde bugün innovia 3'ün karının Borova yapı'ya devredildiği aktaran bir haber vardı. Bu sizce ne anlama geliyor? Tsk... Sevgiler

slm ben yelda utlu yum kendimi bildim bileli aileme bakmaktayım halada bakmaktayım şimdi babam hasta ve biz 8 kardeşiz kardeşlerim aileme bakmıyor ve ilgilenmiyorlar babama ait bir ev var nasıl üzerime alabilirim abimgil yada kardeşlerim ilerde hak sahibi olmamaları için nasıl birşey yapmam lazım tşk

Tebernüş Bey benim sorum Rumeli Yatırım kimdir? Daha önce nasıl işler yapmış? Sahipleri hakkında bilginiz varmı? Saygılarımla iyi çalışmalar.