Merhabalar Adana'dan yazıyorum ; Tebernüş bey 1 sene önce iki bloklu bir siteden alığım evimin müteahhiti şu an işleri bırakmış ve ortadan kaybolmuş durumda. Bizde site olarak yönetimi kurduk ve kalan işleri kendimiz yapmaya çalıştık. Sağolsun işlerini yarım bırakan arkadaşlarda alacaklarının yarısı meblaya işlerimizi halletti. Şimdi iskan için başvurduğumuzda yapılan inşatta projeye uyulmadığı ve proje tadilatı olması gerektiği söylendi. Sizden ricam bu proje tadılatı için belediye ye veya diğer devlet dairelerine gidek harç, vergi, vs. nekadar tutar. çünkü kurduğumuz yönetimdeki arkadaşlar net bir şey söylemiyor ve 3 bir tl isteniyor. (A.blok 170m2, B.blok 130m2 ). (mimar tekrardan proje tadilatı için 10bin, yapı denetim 6bin ve belediye yeni proje harcı olarak 19bin tl istiyor. diğer harçlarda var deniyor ama ne harcı bilmiyoruz tam rakam olmasan bize kabaca bir rakam söyleyebilirmisiniz. Teşekkür ederim

Alış fiyatı 740.000 TL olan ve %1 vergi kapsamındaki bir daire için aşağıda belirtilen masrafların toplamı ne kadar olur; K.D.V. bedeli,Kat irtifak masraflari, kat mu?lkiyetine gecis masraflari, , altyapi katilim masraflari (elektrik, su, dogalgaz abonmanlik-sayac bedelleri) ve her t?rl? abonmanlik gu?vence bedelleri, sozlesmeden dogan damga vergisi, iskan m?usaadesi sirasinda alinan 2 nolu beyanname harci, iskan alim islemleri icin zorunlu deprem sigortasi (DASK) police bedeli, tapu harcinin %2 lik kismi) ... Tesekkurler

Merhaba Ankara merkezdeki konutlarin kirasi cok yuksek, bu yuzden biz de satin alalim diye dusunduk ancak merkezdeki (bahcelievler ve ayranci vb) yeni binalar cok pahali, eski binalar da cok eski ve bakimsiz oturulabilecek bir ev 300-350bin tl ye mal oluyor, arkadaslarimiz ise su zamanda ekonominin sikintida oldugunu siyasi ortamin cok karisik oldugunu , yurt disindaki bankadan doviz bozdurup alacagimiz icin beklememiin bizim avantajimiza olacagini soyleyip kafamizi karistiriyorlar Sizce arkadaslarimiz hakli mi ne yapmaliyiz? Ps: ankaraya tasinmak zorundayiz alacagimiz evi yatirim amacli degil oturmak icin dusunuyoruz

Merhaba tebernüş bey ben şunu sormak istiyordum bakırköyde bahçekatı evim var ancak tabuda bodrum olarak görünüyor kentsel dönüşüm kapsamında bodrum katlara daire verilmiyecegini duydum bina kentsel dönüşüme girdiginde biz tabusu olan kişilere nasıl bir uygula yapılıcak sadece evin degerimi verilicek eğer degeri verilicekse bu degerde ne üzerinden hesaplanıp verilicek şimdiden cevabınız için teşekkürler

mrb tebernüş bey. yalova için arsa yatırımı yapmak istiyorum. sizin yalova için görüşleriniz nedir? yalova dışında tavsiyeleriniz olur mu arsa yatırımı için?

iyi günler tebernüş bey,haramidere crown towerda satın almaya karar verdiğimiz bir daire var fakat kafamızı kurcalayan bir durum var,kat mülkiyetine hala geçilmemiş olması.bu durum firmadan mı kaynaklıdır yoksa belediyeden mi,kat mülkiyetine geçilememesi gibi bir durum olursa,satın alacağım ev ilerleyen senelerde daha az mı prim yapar.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Öncelikle böyle bir site ve cevaplarınız için gerçekten çok teşekkür ederim. Ben ev alımı konusunda henüz yolun başındayım. Daha önce de yazmıştım, şimdi size önceden sorulmuş soruları da iyice araştırdım. Genelde oturacağımız ev ihtimali üzerinde durmuşsunuz ancak oturmak istediğim yerde evler çok pahalı. Mecidiyeköy ve 4. Levent civarında çalışıyorum ve buralarda uygun fiyata ev yok, olanlar da çok eski. Varsa da önerirseniz çok sevinirim. Ne yapmam gerektiği konusunda çok kararsız ve çaresizim. 75.000 TL biriktirebildim ve kiradan kurtulmak istiyorum, sorabileceğim kimse yok. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. Kolaylıklar.

Tebernüş abi merhaba.3 hafta önce Msj atmıştım yeni belediye binası nezaman açılacak ve Acıbadem'in tam karşısındaki marmara üniversitesine ait araziye herhangi bir proje var mı yoksa kampüs düşünülüyor mu?abi çevredeki emlakçı arkadaşlar inanılmaz senaryo yazıyorlar ve başarıylada oynuyorlar:) en doğru bilgi burda bence.iyi akşamlar Abicim.

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle sabrınız için gerçekten size teşekkür ederim.İyiki böyle bir site kurmuşsunuz.Hayatınız boyunca sağlık mutluluk huzur ve başarı yol arkadaşınız olsun.Sizi şahsen tanımıyorum ama anlayışınız ve sabrınıza hayranım. Dumankaya Konsept halkalı projesinden 95 m2 2adet 2+1 daire satın aldım 1.daire 4 kat GD cepheli payzaj manzaralı 255.000 TL 2. ise GD cepheli payzaj manzaralı 1 kat epey yüklüce bir borca girdik 2 sorum olacak size 1. Bu fiyatlar normal mi 2. sorum ise konut tesliminde daireler prim eder mi? Şimdiden teşekkür ederim

tebernüş by kiptaş sefaköyde sitede dolluluk oranı yüzde yüz diyebiliriz.satışa çıkan daire sayısı cok az olmakla beraber son 1-2 yılda fiyatlarda ciddi artışlar yaşanmış olup aslında fiyatlar olması gerektiği noktaya gelmiş durumda diyebiliriz.m2 fiyatları 2500-2700 genelinde olup şehrin içinde hazır teslim ana arterlere yakın bir sitede bu fiyatlar hala cazibelidir diyebiliriz.heleki lokasyon olarak daha uzak teslimine 2-3 yıl olan yeni projelerdeki fiyatları baz alırsak.saygılar sunar iyi çalışmalr dilerim.