iyi aksamlar hilal hanim benim sorum su sekilde babamiz öleli 25sene oldu 2tane binamiz var bunlar tapulari babamizin üzerineydi hala üzerinde görünüyor annemiz bize ben ölmeden kimseye mal vermem dedi zamaninda 25 senedir kendisi ve diger kardeslerimle birlikte kiralari alip yiyorlar 4kardesiz sindi yasimiz geciyor benimde cocuklarim var bizlerle görüsmüyorlar iyide kira aliyorlar yillardir ben diyorumki bir avukata gidib acaba babamdan bana kalan yerlerin tapusunu alabilirmiyim iki bina tapusu var muhtemelen 5 tapu olacak fakat korkuyorumda neden korktugumuda söyliyeyim babamin iki binadan haric zamaninda bizler kardes ve anne baba calisarak bir arsa daha alip arsanin tapusunu annemizin üstüne yapmistik orayida bina yaptik 7katli oralarinda kiralarini annem aliyor kardeslerle yiyorlar 25 senedir benim korkum ben babamdan kalan hakkimi istiyorum dersem annemde bizim hep birlikte annemin üzerine aldigimiz arsayi üzerine yaptigimiz binayi satar ve diger kardeslere pay eder diye korkuyorum bu yüzden 25 senedir babamdan kalan hakki almadim eger istersem babamdan kalan hakkimi bunlar annemim kendi üzerine olan binayi satar diyorum o yüzden ne yapmam lazim annemin tapusu üzerine olan yerde benim kendi hakkimda var babamin bana kalan hakkida esimin hakki da var lütfen bana aciklayici bir yol gösterirmisiniz ben yurtdisindayim bu mallari gurbette calisarak yapmistik ama onlar türkiyede hakmidir diye düsündükleri yok yiyorlar ben cocuklarimla gurbette sürünüyoruz lütfen bir yol gösterirmisiniz ne yapmam lazim annem tapusu kendi üzerine ama bizim olan binayida satabilirmi satarsa ben hak itda edebilirmiyim. vereceginiz bilgiler icin sindiden cok tsk ederim.

Zeytınburnunda Real ıstanbul evlerı yanında 2400 m2 arsamız var ortalama 130- 140 daıre ve 20 dukkan cıvarı .. butun herkezden onayı aldım toplantılar yaptım ve bız hazır .. Referansı saglam bı mutehaıtle calısmak ıstıyoruz .. Neler Yapabılırız neler e dıkkat etmelıyız hangı fırmaları onerırsınız

Hilal hanım merhaba; yardımlarınızı rica ederiz. Tesekkurler. Selçuk vatansever : Tebernüş bey merhabalar.size önemli iki sorum var.ilk olarak bulut inşaattan gümüş city projesinden 1+1 daire almıştım parayı peşin olarak vermiştim.20.10.2013. Tarihinde teslim ediceklerdi.esenyurttaki sıkıntıdan dolayı kısa birsüreliğine durmuştu.fakat tebernüşbey geçen şantiye alanına gittim hiçbir çalışma yokmuş 1 aydır taşeron firma işi bıraktığı için.böle giderse seneye bile zor gözüküyor.ne yapmalıyım zararımı kapatmak için.2.sorum evimizin altında kurumsal bir dükkan var.binamız eski, kat malikleriyle yıkıp tekrar yapmak istiyoruz fakat kiracının 5 yıllık kontratı daha varmış o yüzden hiçbirşeyi uygulamaya koyamıyoruz.acaba kiracıyı çıkarmamızın bir yolu var mı?tesekkurler. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İki sorunuzu da Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız...

Tebernüş Bey, insanları karşılıksızca bilgilendirenleri saygıyla selamlıyorum; onlar kıymetli kişilerdir.... Oğlum İstanbul Yenibosna/Çobançeşme'de çalışıyor. Ahir ömrümde bir baba yadigarı olarak ona bir ev almayı düşündüm. Hepsini elbette ödeyemem de, bir kısmını ödeyerek... Fakat fiyatlar birkaç ayda uçmuş B.evler civarında. Emlakçıların ifadesiyle, her ay 5 bin tl fiyat artmış... 6 ay önce 130 olan ev şimdi 170-175 civarı. Limitimiz 150 bin gibi. 1) Bu artışın bir duraklaması olabilir mi? Uzman olarak önseziniz/öngörünüz nedir? Elimizi çabuk mu tutalım? Çünkü kira çarpanı çok yükselmiş... 2) Çobançeşme'de çalışan birinin ulaşım açısından oturmasının uygun olacağı, fiyatların henüz uçmadığı, orta halli insanlar için nezih sayılabilecek "lokasyon" olarak nereyi önerirsiniz? Saygılar sunarım.

sayın tebernüş bey size bir sorum yok ancak bi yorum yapmak istedim.bu konuda sizin de yorumlarınızı bekliyorum. özellikle esenyurtta bir çok proje var ve çoğunda da sorun var. ancak bu sorunlar gün gelir aşılır.diyorum .patronlar projeyi satana kadar çok iyiler. sattıktan sonra teslime kadar araki bulasın . hepsinin internet sitesi var. küçük bir video veya küçük bir mesajla sorunu ve nasıl çözeceğini açıklasalar, insanları her aradığında önümüzdeki ay. 15 inde inşaat hızlandıracağız inşallah sorun bizde değil belediyede arsa sahibinde malzemecide taşeronda diyerek kandırmasalar kimse o kadar aptal değil .. ama şunuda unutmasınlar bundan sonrada proje üretecekler şu yaptıkları onlara artı yada eksi olacaktur mutlaka . milyon $ vererek sanatçıları reklamda oynatmayı biliyorlar. ancak müşteri memnuniyeti gel görki sıfır... projeden ev alan insanlar zaten biliyor zamanında teslim olmayacağı olursa süpriz olacağını . kaç tane firma varki zamanında tam düzgün teslim etmiş binasının arkasında olan. 444 hat almayla MARKA olunmaz sadece . saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, Alibeyköyde Bakırcı Yapının Yapmış olduğu Alibeykonaklarında brüt 125 net 105 m2 lik 3+1 daire almayı planlıyoruz. Fiyat olarak 320.000TL sizce mantık lı mıdır? Proje hakkında bilginiz var mıdır? Bu paraya o civarda daha güzel bir yer tavsiye eder misiniz?

-2 aya teslim kat irtifaklı bir ev aldım.Evin bedeli 155000 tl. 90 tl verdim.. 65 tl kredi kullandım..Yarın tapuya gidip, evin alımını gerçekleştireceğim..Ancak müteahit evin tapuda satış bedeli 10000(onbin) tl gösterelim neticede burası hala arsa görülüyor(inşaat) böylelikle daha az harç ödersiniz diyor..Oysa bildiğim kadarıyla satış bedelini kullandığımız krediden az gösterirsek alıcıya ceza geliyor diye biliyorum...Devlet memuruyum ..Ne yapmalıyım? Şimdiden teşekkür ederim.

birden fazla kira gelirim var ve beyan sinirini geciyor.gecen aylarda mortgage ile aldigim evi de kiraya verecegim.gercek gideri secersem odedigim kredi faizini ve %5 iktisap bedelini ayni anda gider gosterebilirmiyim. evi gercek kisiden aldigim icin iktisap bedeli tapuda ustunde yazan satinalma degeri olacaktir degil mi? %5 iktisap bedeli 5bin tl ve bu evden alacagim kira geliri 7bin tl olacak. Bu durumda 5binin tamamini toplam Kira gelirinden dusebilirmiyim? cevaplar icin simdiden tesekkurler

hhocam iyi günler böyle bi hizmet için teşekkür ederim babama ait 3 katlı evi kendi üzerime tapu etmek istiyoruz fakat ölüm ve vafat sonrası miras işi cıkmaması için ne yapmak lazım ve aynı yeri aldıktan sonra yıkıp kendim yapmak istiyorun devletin bununla ilgili (eski binaları yıkıp baştan yapma ) nasıl uygulama ve istekleri var cevep için teşekkürler ilglen diğiniz icin

mrhb bu fenertepe gibi evler yapılıcakmı yakın zamanda tokide