merhaba tebernüş bey benim yatırım amaclı kiptaş tuzla 2.etap da 95 metre bir dairem var ikilemde kaldım şuan 450 tl kira ederi var kiraya verip bekleyeyimmi. yoksa dairenin değeri 100 bin tl civarı . daireyi satıp üzrerine 100 bin tl ekleyip bir tarla mı alıp bekletmek.lokasyon olarak arnavytköy mü catalca mı yoksa silivri mi önerirsiniz.teşekkürler

osmanlı inşaat diyanetsen konutlarından bir daire aldım. bildiğiniz üzre inşaat durmuş durumda. firmaya dava açsam mı açmasam mı diye düşünüyorum. bu konudaki düşüncelerinizi merak ediyorum. bu işin sonu nereye gider. iyi günler

merhaba hilal hanım ben bir dayre almakiçin esenyurtta bir emlkcıy görüştüm bir dayre beğendim dayrenin değeri 122bine anlaştık ben emlakcıya 5000 bin tl kapora verdim 20bin tlm olduğunu söyledim banka 105bin krdi vermezse evi alamayacağımı söyledim emkcı iki üç bankaya benim adıma krdi başvurusu yaptı onay alamadı ve bende kaporamı geri istedim önce tamam dedi gel al ben de işim olduğunu söyledim tlf la hesap no gönderdim yatırmadı pazartesi oldu aradım başka bir bankadan onay geldi dedi ve banka eksper üçreti ödedim 750tl eve 95bin tl onay verdi bende paramın kalan kısmı ödeyemiyeceğimi kaporamı istedim aramızda yamış olduğumuz sözleşmede vazgeçersem krdi çıkarsa ben yüzde 6 ödeyeğim yazıyor ve bana bu parayı ödeyeceksin diyor bu ara yaptığımız sözleşmeyi tek taraflı üzerine iptal yazdı bana fotokopisini verdi bende noterden ihtarname gönderdim istediğim kadar kredi çıkmadığı için evi almaktan vaz geçtim kaporamı geri istedim bana seni dava ederim daha fazla ödersin deyip beni tehdit ediyor bende şimdi b çekmece atliyeden içra müdürlüğün den tepligat gönderdim makbuz ve zözleşme iptal fotokopisi ihtarname fotokopisi dosyaya ekledim sorum biraz uzun kusura bakmayı cvp yazarsanız sevinirim zaten inşaatta çalışıyorum çocuklarımın rızkı benim uyuyamıyorum ne olur yardımcı olun teşekkürler

Sayın Bayım! 5 hisseli bir gayrimenkulun 4 hissesine sahibiyim. izale-i şuyu davası sonucu açık artırmaya çıkacak gayrimenkulu aldığım takdirde, ihale bedelinin tamamınımı yoksa 1 hissenin miktarınımı yatırmam gerekecek ve vergileri nasıl olacak. Cevap verirseniz memnun olurum.SAYGILARIMLA

Merhaba Tebernüş bey: 3 yıl önce innovia 2.etap A1 blok 157 nolu daireyi aldık.dün yani 10 kasımda teslim almak üzere davetleri üzerine gittik.ancak 157 nolu daire yi değil 149 nolu daireyi teslim ettiler.bizde teslim tutanağına hukuki haklarımızın saklı kaldığını belirterek teslim aldım.biz daireyi alırken 20 kattan aldık üstümüzde 3 kat vardı eğer 18.kattan alsaydık 8000 tl az ödeyecektik.şimdi üstümüze 2 kat çıkmışlar ve üstümüzde 5 kat var.ayrıca bina altına ticaret merkez eklemişler.sözleşmeye göre projede değişiklik yapmak hakları var ancak sözleşmedeki dairemizi bize sormadan hatta izin almadan değiştirme hakları var mı?ben üstümüzde 5 kat olmasını istesem 8000 tl fazla verıp 157 nolu daireyi satın almazdım.ayrıca daireyi teslim sırasında bize daire değişikliği için onaylama imzası istediler kabul etmedık.tazminat davası açacağız.tevsiyenize ihitacımız var. diğer konu dairemizi geç teslim ettikleri için 9500 tl borçları var bu borcun 1500 tl sini şimdi mahsup edecekler geri kalanını 2 sene sonra tapu deviri sırasında ödeyeceklermiş..sözleşmeye göre gecikme cezasının bize geciktiği her ay peşin ödemeleri gerek ama ödemiyorlar.10 aylık faizini de ödemiyorlar.bu parayı almak için 6 ay önce ihtar çektik cevapta vermediler.bunun içinde davamı açmak gerek? teşekkürler

Tubernus bey selamlar, saygilar. Ben ukra hayat projesi 2+1 daire icin 168 bin tl (guney cephe 13.kat gol manzarali ve 83 m2) noktasinda anlaşma sağladım öncelikle fiyat sizce nasıl ? 2. Sorum ise senet üzerinden banka kredisi kullanmadan anlaşma sağladık fakat henüz senetleri ve sözleşmeyi imzalamadık. Sizce sözleşme anında ne yapmam gerekir mağdur olmamak adına ve banka kredisi kullanmam daha mı iyi olur sizce çünkü banka kredisi ile aynı rakama geliyor. Kendimi sağlama almak icin hangi yolu izlemeliyim. Teşekkür ederim şimdiden. Saygilar

Merhaba, Kiptaş Maltepe Seyrantepe 'de bulunan ve henüz tapusu alınmamış bir daireyi (tapu harçları, gelir vergisi vs. giderleri de düşünerek) şimdi satmak avantajlımıdır ? Teşekkürler.

merhaba, maslak my home sitesinden kooperatif hissesi satın almak istiyorum. 1 adet hissenin 1+1, 2 adet hissenin 3+1 eve denk geldigini soylediler. Kooperatif fiyatlari my home'un direk satis fiyatlarina gore cok cazip. Konuyla ilgili bilginiz var mi? Baska bir soruda tebernus bey size yonlendirdigi icin sormak istedim. iyi gunler dileklerimle.

Tebernüş Bey Merhaba,Kayacity Residence da 3+1, 148 m2 doğu-batı-güney cepheli 2.ci kat daire için 235.000 tl fiyat aldık.2014 Ağustos ayında teslim edileceğini söylediler. Biz Kayaşehir'de devirli dairelere bakmıştık ancak peşinatlar çok yüksek geldi. Kayacity'de 60000 lira peşinat dediler. Sizce fiyat bu bölge için uygun mu?

Tebernuss bey sizce bu 3 havaalanı tayakadindan sonra nereye gidecek.ama sizden ricam mutlaka tahmininizi beyan etmeniz.yine israrlan o bölgedemi yer bulurlar yoksa ilçeler arasımı dolaşmaya devm eder.