garimenkul ilanlari cikan internet siteleri artik birer mukerker ilanlarin oldugu yaniltici gercegi yatsitmayan ilanlarla dolu.. ozellikle emlakci arkadaslar bir daireyi bir cok kez ilan veriyor.. ikincisi olmayan daireleri ilan veriyorlar.. hatta ayni daireyi bir cok emlakci ilan veriyor internete.. ama ariyorsunuz oyle bir daire yok ))) satildi size baska bir daire gosterelim diyorlar.. tam bir kargasa ve bilgi kirliligi var... bir sitede bir bakiyorsunuz bir cok daire satilik gibi.. ama aslinda satilik bir kac daire var... isin gercegini sanaldan cikip sahaya indiginizde yani daireleri gormeye gittiginizde anliyorsunuz.. ))) kisacasi oturdugunuz yerden arastirma yapmak pek gercekci olmuyor..

Tebernüş bey merhabalar, Dumankaya trend'den 2+1 bir daire almayı düşünüyorum yatırım amaçlı. Depreme dayanıklı bir bölge ve yeni yeni gelişiyor. 150.000-180.000 TL arası değişen fiyatlar bu bölge için uygun mudur? Yoksa yatırım amaçlı başka bir bölgeyi mi önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler,NY

aşağıdaki sorunun benimle uzaktan yakından bir ilgisi yok isim benzerliğimi var onuda anlamadım bu konu hakkında bilgi verebilirmisiniz Sayın TEBERNÜŞ BEY benim sorunum osmanlı inşaat ile inanın çok pişman oldum nerden bulaştım bu insanlara zaten şeker hastasıyım birde bu üzüntüm çıktı.OSMANLI YAPI İNŞAAT Proje Değiştirilmiş! 5 ay önce Osmanlı İnşaat'tan Diyanetsen Osmanlı Sitesi Projesinde Beylikdüzü'nden 2+1 daire satın aldım. Osmanlı İnşaat daireyi satarken 2+1 bürt 100 m net 87 m 12 blokluk site içerisinde maket üzerinde bir daire gösterdiler ve bir daire beğenip aldım alırken projede kapalı otopark,güvenlik,çocuk oyun alanları vb sitenin artıları vardı.Şimdi Osmanlı İnşaat hiçbir daire sahibinin onayına ve bilgisine başvurmadan sitesi baştan sona değiştirmiş.12 blok nasıl olmuşsa 7 bloğa inmiş 87 m net daire alanı 72 m olmuş bize katalog ve site maketlerinde gösterilen kat planları ve yerleşim planı olduğu gibi değişmiş ve tüm bu değişiklikleri tesadüf eseri öğreniyoruz firma tarafından hiçbir bilgilendirme yapılmıyor insanların dairelerini farklı bloklara kaydırıyorlar projeden ayrılmak istediğimizi söylediğimizde %15 kesinti yapılacağı söyleniyor.Yani kısacası şirketi doğru olan bir tarafı yok ve yeni yapılan satışlarda devam ediyor firmayı arayıp site hakkında bilgi almak istediğinizde telefonu açan herkes farklı şeylerden bahsediyor internet siteleri güncellenmiyor satış temsilcilerinin yaklaşım tarzları çok kötü ve inanın artık korkar oldum bu tavırlarından dolayı müşteri memnuniyetine birazcık bile olsa önem vermiyorlar.Şirket sahibine herhangi bir şekilde ulaşıp sorularımıza cevap alamıyoruz bir şirket hakkında kötü daha ne söylenebilir sorunum hakkında sizlerin desteğini bekliyorum.- 27 Mart 2011, Pazar 132135 -

Merhablar Tebernüş Bey,Daha öncede deneyimlerinizden yaralanmak adına sizi rahatsız etmiştim. Öncelikle ilginiz adına teşekkür ederim. Ev almak için kendimce en doğru stratejiyi geliştirmeye çalışıyorum. İki adet seçeneğim var. 1) 100 m2 civarında inşaatı bitmiş içerenköy mevkinde 2+1 bir ev 120.000 ile 140.000 TL arasında. Bu evin bedelini mortgage ile alıp kira yardımı ile ödeyebiliyorum. 2)Dumankaya vizyon ya da adres lobi projesinden 65 m2 civarında bir 1+1 100.000 TL lik daire alıp mortgage ile ödeyebiliyorum. Ancak bildiğiniz gibi bu projelerin teslim tarihi 2012 aralık gibi. Sorum ise hangi strateji yi takip ederek hangi gayrimenkul yatırımı ile daha çok prim yapabilirim. Mesela içerenköy değer kazanır mı ya da bahsettiğim dumankaya projelerinde 1+1 daireyi kiraya verebilmek satmak kolay olur mu? Biraz uzun sürdü sorum ancak kusuruma bakmayın, çok karasız kaldım yardımlarınızı bekliyorum.

Üstadım Merhaba, Nasılsınız ? 12 Haziran sonrası, yine tek başına iktidarlı bir Türkiye'de, sizce neler olur? Ben bu seçimler sonrasında TR nin önemli bir pazar olma özelliğini yine tek başına iktidarla daha da arttıracağı kanısındayım. Bu durumun özellikle araziler olmakla beraber her anlamda önemli bir prim yapacağı kanısındayım. Ekonomist düz mantığı )Selamlar, Saygılar.

izmir-karşıyaka-bostanlı'dan daire almak istiyorum.uzun zamandır emlak sitelerini takip ediyorum.acelem yok.(1-2 yıl)önerebileceğiniz ,güvenilir yeni konut veya projeler var mı?

Tebernüş bey merhalabalar!halkalı GÜNEŞPARKTA oturuyorum.yurt dışından annem gelecek ve ona 1+1 daire almayı düşünüyorum.yalnız sizin halkalı ile ilgili yorumlarınızda hep büyük çaplı projelere dikkat çekiyosunuz.hiç 100-150 daireli projelerle ilgili olumlu bir yazınız görmedim.sebebini öğrenebilirmiyim?Halkalıdaki projelerin hepsini gezdim.özellikle lounge2 çok tavsiye ediyosunuz ama sanırım örnek dairelerini gezmediniz.işçilik bu kadar kötü olabilir.burası bir şekilde reklam platformu sanırım.İşler lounge 2 de iyi gitseydi ,satışa çıkalı 1 ayı geçti sanırım o kadar sattı diyosunuz bu saatten sonra sosyal tesisler bedava diye reklam veriyor.niye baştan bunu yapmadıki bu bir çelişki değilmidir? 3 sorumada cevap verirseniz sevinirim teşekkürler

iyi haftasonları dün bir iş için istanbuldaydım ve 212 myofis projesine uğradım lokasyon iyi fakat satış müdürüne neden internet sitenizdeki fiyatın üstüne %18 kdv ekleneceğini yazmadınız diyorum cevap yok bana konut tapusu olduğunu fakat ofise olarak kullanabilmek için %18 kdv ödenmesi gerektiğini ifade ediyorlar.1.adı my ofifice olan bir projede neden konut tapusu var hadi öyle diyelim bu fiyatlara kdv ekleneceğini internet sitenizde belirtmiyorsunuz 2.2012 mayısta taksit ödemeye başlayın yazıyor satış müdürü o taksit miktarının hemen ödemeye başlarsak geçerli olduğunu ertelemeli olursa 3400 tl olur deniyor ozamnan bu ayrıntıyıda niye belirtmiyorsunuz ben ağaoğluna bunu yakıştıramadım pazarlama tekniğinin en kötü olduğu proje ağaoğlunun bence konut tapulu ofis satmak çok dürüst gelmedi saygılar

Mrb tebernüş bey çanakkalede arsayı nerden alıcağımızı tam olarak bilemiyoruz.köprü durumu filan varmış.nereye yönlenelim.TEBERNÜŞ BEY belki sorularımızla sizi sıkıyo olabiliriz.ama inanın bu zamana kadar kimse bizi aydınlatmadı.çok büyük paralara sahip olmadığımız için çok fazla şansımız yok yatırım için.o yüzden size çok güveniyoruz.saygılar...

Tebernüş bey, sayın başbakanın İstanbul için sağlık kampüslerinden bahsetti. Bir tane Avrupa yakasına, bir tane anadolu yakasına.Avrupa yakasına yapılacak sağlık kampüsü Çapa Cerrahpaşa kampüslerinin başakşehir cıvarına taşınması projesi olabilir mi?Başbakan 1000 dönümlük bir kampüs olacağını söyledi. Çapa ve Cerrahpaşa için düşünülen yeni yerin büyüklüğü 1000 dönüm var mı?Teşekkürler