silivri piri mehmetpaşa mh 1230 a 3 nolu 540 m kare parseli satın aldım.5000 lik planı onaylanmış fakat 1000 lik planı 1 yıl içerisinde açıklanacakmış. sizce ederi nedir? satmak ya da satmamak konusunda kararsızım.

Merhaba,Tebernüş Bey 3689 tl m2 fiyatını bir fırsat olarak mı görüyorsunuz? Bana bu fiyatlar çok gibi geldi. Hedefleri 4500 tlm2 de bitirmek demişsiniz. 100 m2 brüt bir daire için bu 450,000 tl yapar. 100 m2 brütte 70-75 arası net yapar bu da ya büyük bir 1+1 yada küçük bir 2+1 yapar bu da o lokasyonda 1200-1300 tl arası bir kira yapar. Hadi 1400 tl kira diyelim bittiğinde bu da 27 senelik kira getirisine denk gelir. Yani 1400 tl kiradan 27 senede amorti ediyor eğer bittiğinde bu konutlar 4500 tlm2 den satılırsa bu çok anlamlı bir yatırım fırsatı mı uzman görüşünüze göre?

Ağaoğlunun lansmanda ilk defa söylediği hipodromun karşısındaki yerler nereleri kapsıyor acaba?

göztepe merdivenköy onur sokak kentsel dönüşümün geleceğini yorumlarmısınız teşekkür ederim.

Merhaba bana da kizilma riskini goze alarak sormak istiyorum.Anlayisiniza siginarak.Ali Kirgiz diyorki 3000-3500 TL m2si olan bir daire satin alan kisinin 24-30 ay sonra % 50 kar etmesi icin (tum masraflari da gozonune katarak) o gun itibariyle dairenin m2sinin 4500-5250 TL araliginda olmasi lazim.Siz de diyorsunuzki 200 e aldi 300'e satti yani sizin varsayiminiz da ayni.M2 fiyati artmadan 200'e alan nasil 300'e satacak?Ikinizde ayni seyi soylemiyorsunuz?Ali Bey'in dedigi bu isin 24-30 ayda olmasi cok kolay degil.Sizde 5 sene icin bakin dersiniz zaten hep.Bu anlamda siz mi diyorsunuz 24-30 ayda % 50 prim?Ali Bey buna mi itiraz ediyor?Ben kacirmis olabilirim.)Ancak 24-30 ayda o bolgede 4500-5250 TL bana da iddiali gibi gelir biraz.

Merhabalar, Yaşar Oktay Başçifçi arkadaşımızın sorusuna karşılık bunu açıklıyorum.Kresin adını evet belirtemedim hatta malesef belirtemedim diyelim . Çünkü isim vermiyorlar.Sadece kreş işini ilk defa yapacak bir kişiye verildiği bilgisini alabildim. Sır gibi saklanan bu ismi bende merak ediyorum. Ayrıca evi satın alırken gösterilen kat planında (4+1 de) çamaşır odası gösteriliyordu .Ayrıca Atakent 2deki örnek daireydi bize gösterilen.Oradada çamaşır odası vardı.Çamaşır odasının çamaşır dolabına dönüştürüldüğü bilgisini de satış ofisinden Seda Hanımdan aldım.

Merhaba Tebernüş Bey Yaklaşık 20 dönüm kadar Büyükçekmece Çakmaklı köyünde arazim var bugünlerde konuşulan Çılgın projenin bizim arazimize etkisi ve katkısı olur mu?Satmamız mı yoksa biraz daha mı beklememizi tavsiye edersiniz.Cevabınızı bekliyorum.

SAYIN KİREÇCİ BEY!Dap Burgu Kulelerden Yukarı katlardan full deniz manzaralı 51 m2 1+1 i 286.000 tl ye alacam inşallah.Sizce lokasyon ve fiyat m2 olarak nasıl ve gelcekteki (hersey normal giderse) getirisi yuksek olur mu? Birde Siz Yöneticilerle daha yakın oldugunuzdan haberleri daha iyi ve tek agızdan duyma ihtimaliniz yüksek oldugundan Ziya beyin bu burgu kuleler için bir otelle ciddi görüşmelerin oldugu soyleniyordu bu konuda hıc bılgınız var mı? yani internette söylenen gibi bir otelle anlaşmaya varmak üzereler mi? sizce bir otel burayı dap burgu yetkililerin deiği gibi alma ihtimali var mı?teşekkürler.

merhaba timur bey merak ettim kacinci kattan ayirtiniz daireyi.. timur gungor Merhabalar Tebernus Bey, Mall of Istanbul projesinden gecen hafta, 1+178m2Dogu cepheli (Istoc a bakan) daireye 208.000 TL icin on satisla anlastik, bu hafta kesin kararimizi vermemiz gerekiyor. Sizin dusunceniz nolur? m2 fiyati dogu cephe icin 2.666 tl gelmis olacak, onunde cok kucuk peyzaj olan ve disariya bakan bir daire icin nasil bir fiyat sizce? Haftasonu MOI ve Istwest in satis ofislerini tekrar dolastik, MOI da 5-10 kisi olmasina ragmen, Istwest e inanilmaz bir talep oldugunu gordum, beklemede aldigimiz nurama198, ortalik panayira donmus, bu nedir anlamadim. Degerli gorusleriniz icin simdiden tesekkurler, iyi calismalar

Merhaba Sayın Kireççi.Innovia 3. Etap'tan 2+1, 107 m2 Ebeveyn Banyolu, 26. Kat daireyi 118.000 TL'ye aldım. (1 Peşinat, 2 Ara Ödeme, 1 Teslimat Ödemesi, Kalanı 40 Ay taksit)Teslimdeki muhtemel gecikmeyi saymazsak sizce iyi bir yatırım mıdır.Teşekkürler.