merhaba timur bey merak ettim kacinci kattan ayirtiniz daireyi.. timur gungor Merhabalar Tebernus Bey, Mall of Istanbul projesinden gecen hafta, 1+178m2Dogu cepheli (Istoc a bakan) daireye 208.000 TL icin on satisla anlastik, bu hafta kesin kararimizi vermemiz gerekiyor. Sizin dusunceniz nolur? m2 fiyati dogu cephe icin 2.666 tl gelmis olacak, onunde cok kucuk peyzaj olan ve disariya bakan bir daire icin nasil bir fiyat sizce? Haftasonu MOI ve Istwest in satis ofislerini tekrar dolastik, MOI da 5-10 kisi olmasina ragmen, Istwest e inanilmaz bir talep oldugunu gordum, beklemede aldigimiz nurama198, ortalik panayira donmus, bu nedir anlamadim. Degerli gorusleriniz icin simdiden tesekkurler, iyi calismalar

Merhaba Sayın Kireççi.Innovia 3. Etap'tan 2+1, 107 m2 Ebeveyn Banyolu, 26. Kat daireyi 118.000 TL'ye aldım. (1 Peşinat, 2 Ara Ödeme, 1 Teslimat Ödemesi, Kalanı 40 Ay taksit)Teslimdeki muhtemel gecikmeyi saymazsak sizce iyi bir yatırım mıdır.Teşekkürler.

Selamlar, Sayın Veysel Uslu'da bizim gibi mağdur sanırım. Komşu siteleri Milpark'da aynı sorunu yaşıyor. 80-90 dedikleri aidat 170 lira. Ve hiçbir sosyal alan market dışında çalışmıyor ve yok. Fitness ı bile açamadılar ki neyi yapacaklar bilemiyorum. Veysel bey 15 gün gecikmeli teslimden bahsediyor. Milpark 6 ay uzadı. Hiç olmazsa solarkent in daha çok sosyal alanı olacaktır ve verdiğiniz aidatın karşılığını alacaksınızdır. Bu kadar şikayet etmenize gerek yok, beterin beteri vardır deyip sevinin bence..

Tebernus Bey, yeni doğuşun ıspartakuledeki projesinden bahsederken(bölgenin tadını kaçıracak olan) tulip turkuazdan mı yoksa unikonuttan mı bahsediyorsunuz. Keza unikonuttan daire alan biri olarak bildiğiniz bişi mi var onu öğrenmek istedim. İyi akşamlar

Günaydın sayın Kireçci; İstanbulda yatırım yapmayı düşünürken arkadaşım sayesinde size ilk kez yazıyorum.Değerli yorumlarınız için çok teşekkürler,zira bizim için çok önemli.Avrupa konutları tem de kaç proje var?Recidenceler satılık mı?Tem'de 3.ve 4. etaplar ne zaman?Ispartakule 2 mi? 3 mü? Dumankaya da olabilir.(1+1) düşünüyoruz.Bazı(2+1) girişler ona çok yakın.Yatırım için sizce hangisi iyi?Hep (1+1) diyorsunuz.İyi çalışmalar...

Tebernus Bey;Teşekkürler hızlı cevap için.Evet bakalım göreceğiz satılacak mı satılmayacak mı bu proje) Ama zaten ben Rings ile Metrogarden'ı konum olarak kıyaslamamak için Evidea örneğini vermiştim, sizde bu durumda sitenin yaşını söylemişsiniz.Fakat bu durumda her proje yapıldıktan sonra her gecen sürede değer kaybetmesi gerekiyor) Neyse sanırım benim bu düşüncelerim sizin de dediğiniz gibi metrogarden'ın fiyatını düşürmez Evidea'nın değerini yükseltebilir ancak. Ben en iyisi en kısa zamanda evidea'dan bir ev alayım) Fakat bilincli ev alımı için şunu farkettim ki projelerin katalogların da yazan brüt değerler yerine net değerler gözönünde bulundurulmalı. Zira sadece söz ile maketten ev alınıyor sonrası hayal kırıklığı olmasın. Bu arada beni, metrogarden projesindeki bahsettiğim 50-60 m2'lik brüt net alan farklılığının nereye gittiği konusunda bilgilendirirmisiniz ve genel olarak yeni yapılan bütün projeler de bu kadar net ve brüt alan farklılığı oluyor mu acaba?

4+1 daire 227 m2 ve fiyatı 855binTL.penthouse ise 400m2 çatı dubleksi, 975bin$heriki daire da ferah, çatı dubleksi çok hoş manzaralı ancak önünde bir boş arsa var ve başka bir residence yapılma olasılığı mevcut.tek cevaplayamadığım soru lokasyon, aslında ataşehirin yanı ancak adı şerifali...

iyi geceler, alternatif olmadığı için akp'ye kızdığı halde yine de oy verecek okuyucunuz için siyaseti yakından takip etmesini önermek isterim her şeyin bir alternatifi vardır.tebernüş bey, esenkent maximoon projesi dumankaya modern projesini negatif mi pozitif mi etkiler. çok yakın bir parsel ve projede mağazalar var. dumankayanın o bölgedeki satışa çıkacak projesinde de değişiklik olmadıysa, mağaza olacaktı. maximoon m2 olarak 1230 tl gibi.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey21 000 mesajınızdan belki de %90 a tekabül edenini bilfiil okudum..Hep yek den düşeşe faiz oranlarından uzun vadeli öngörülerinize kadar bütün yorumlarınızdan bir sonuç çıkartmaya çalışıyorum. 10 yıllık süreçte Gayrimenkul ortalamada hep kazandırsa da önümüzdeki süreci bir türlü çözemiyorum. Fuaye Süreyyapaşa da bahçe 164 m2 bir ev almak üzereyim ama Türkiye burası herşey tersine döner mi diye çok korkuyorum..Tek atımlık barutum var sizden sadece şahsi olarak Türkiye bundan sonra geriye mi gider ileriye mi bunu sormak istiyorum. Bütün soruların cevabi burada. Sizce yükselen bir trendin başında mıyız yokda sonunda mı ? Balon oluştu mu yoksa aslında henüz çok mu başındayız ? Lütfen içten bir cevap verin ..

Brüt 122 m2 olan evim net te 92 m görünüyor,neden bu kadar fark olusuyor.Aradaki 30 m yi nerede saymalıyız.Çok teşekkürler.