Yatirimcilar için firsat yakalamanin püf noktalari

Soru

Tebernüş bey Merhaba.. cevabiniz için teşekkür ederim.Ama cevapta birşey çikaramadm.Dört bir kolda saldirin.demekle ne kastettiniz nereye nasil saldiralim.sizin tecrübelerinizi biraz daha net yazma imkaniniz varsa iyi olur.firsatlari yakalaminin sirlarini maddeler halinde yazarsaniz ve gelişmeye açik ilçeleri nereleri görüyorsunuz.istanbul dişi sizce neresi gelişmeye açik ve geleçeği parlak.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Şubat 2015 | 13:49 Ahmet Yön 386 Kişi okudu

Değer artış kazancı hakkında

Soru

Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 13:57 Umut Demirel 385 Kişi okudu

Kentsel dönüşüm kamulaştırma

Soru

merhaba gürsel bey bizim iki katlı evimiz var alt katlar dükkan üst kat ev belediye bu bölgede binalar yapacakmış biz evimizi vermak istemiyoruz kentsel dönüşümde kendi evimizi yapabilirmiyiz belediye bina kuracak diye biz magdur olmak istemiyoruz biz bu mahallede 30 yılı aşkın süredir oturuyoruz esnafız belli potansiyelde müşterimiz var kurulu düzenimizin bozulmasını istemiyoruz bulundugumuz bölge riskli bir bölge degil nasıl bir yol izliyebiliriz bana yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
23 Mart 2015 | 19:30 elif çımn 385 Kişi okudu

Eski ve kucuk yeri iyi daire

Soru

Merhaba, tesekkur ediyoruz..Kadikoy cad ustu 50 m2 ve carpani 205 olan 50 yillik binada daire , yenilemek ancak para ile olur ve daha da kuculebilir hem oturmak istiyoruz home ofis de kira yatirimi da olabilir m2 si 7500e geliyor ,cok zararda bir baslangic mi olur alinabilir mi ,yeri cok guzel.. tekrar tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2015 | 12:06 nesesetCan 385 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde kira yardımı hakkında

Soru

Kentsel dönüşüme giden binada kirada dairem bulunmaktadır. İkametgahım dönüşüme giden binada olmadığından dolayı kira yardımı alamama durumum varmıdır. Bu durumda kira yardımı almak için ne yapmalıyım. İyi çalışmalar dilerim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mayıs 2015 | 21:40 Batur aytekin 385 Kişi okudu

Arsa Paylı evdeki kira hakkımız

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa paylı bir daire aldık, bu apartmanda 10 daire var, yani arsanın %10 unu aldık. Bu apartmanın %60 ı tek bir şahsa ait. diğer %30 ise üç kişiye eşit pay edilmiş. Ben buradaki 4 numaralı daireyi almadan önce %60 pay sahibi olan kişi bu 4 no lu dairenin kirasını kendisi alıyormuş (4 numaranın eski sahibi ile aralarındaki bir anlaşmazlığı bahane ederek kendi hakkı olmadığı halde). Şimdi bu ev benim oldu, bana da bunu yapamasın diye ne yapmam gerekiyor? Bu konudaki yasal haklar nasıl düzenlenmiş? Tapuya bir şerh falan koyulmaz mı 4 no lu daire Tuğba Eröne aittir gibi. veya ayrı bir sözleşme mi imzalamalıyız?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Haziran 2015 | 10:23 Tuğba Erön 386 Kişi okudu

hisseli ortak dukkan kiraya verilebilimi

Soru

Merhaba..bnim sorunum yuzde 50 hissesahibi oldugum dukkani kiraya verebilirmiyim ortagim ne satmaya ne almaya nede kiraya vermeye yanasiyor 45 metre hissesi olan hisseli dukkanin yuzde 50 si ona yuzde 50 si bana ayit ikimizinde ayri tapusu var ne yapabilirim acil yardim lutfen..tsk..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2015 | 18:58 leven ozcan 386 Kişi okudu

Ev Kredisinde kredi ve tapu devri yapılabilir mi?Yapılırsa ekspert ücreti tekrar olur mu?

Soru

Mevcutta kiracı olarak oturduğum evi ev sahibimden almak üzere anlaştım.Ev sahibim evi alırken evin tamamını kredi olarak çekmişti.Şimdi bu krediyi ve tapuyu üzerime olduğu gibi alabilirmiyim?Yani krediyi onun kaldığı yerden devam ettirirler mi?(ziraat bankasıymış)Yoksa tekrar ekspertle vs. uğraşmak zorundamıyız?Ayrıca Ekspert ücretinden kurtulabileceğim bir yol var mıdır?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ekim 2015 | 21:03 Murat Ay 386 Kişi okudu

kooparatiflerde röperli kroki ücerti

Soru

kooparatif üyesiyim röperli kroki için üye başına 250tl ücret talep edildi,yaklaşık 4000metre kare alan içinde 3 bina 18 üye ikamet ediyor kişi başına düşen ücret fazla değilmi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2015 | 18:24 ALİ OSMAN YONSUL 386 Kişi okudu

Kocaeli'de yabancıya ev satmak istiyorum. Yardımlarınızı bekliyorum.

Soru

Kocaelide uygun fiyata satılık villam var ve yabancıya satmak istiyorum. Tanıdığım bildiğim yabancı yok. Nasıl alıcı bulabilirim. Belirli satış siteleri var mı? Yardımcı olursanız sevinirim. Mail de atabilirsiniz. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2015 | 00:12 Eray gul 385 Kişi okudu