Merhaba yenisahra için çıkan emsal 3000metrekareye kadar 2,5 emsal olarak belirlenmiş,yalnız 3000 nin üzerine çıkan arsalarda emsal artabilirmi. Saygılarımla

Merhaba Hilal Hanım. Size 2 sorum olacak. 1- Fi Yapı'nın Fi-Side projesinden Noter onaylı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile bir daire satın aldım. Esenyurt Tapu Müdürlüğünü aradığımda oradaki bir yetkili "Fi Yapı'nın talebi üzerine satış işlemi gerçekleştiriyoruz. Bu Fi Yapı'nın yasal hakkıdır." dedi. Yani şuan Fi Yapı daha önce satmış olduğu daireleri tekrar ilgili belediyenin tapu müdürlüğünden yasal yollarla satışa sunmuş. Bu durumda ne yapmam gerekiyor? 2- Fi-Yapı'nın aldığı 2 yıllık iflas erteleme sona erdiğinde Fi Yapı inşaatları bitiremez ise Fi Yapı iflas ediyor diye biliyorum (yanlışsam lütfen düzeltin) bunun sonunda oradaki inşaatların durumu ne olacak?sonrasında nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.

Merhaba size sormak istediğim bir soru vardı ben lüleburgazda oturuyorum ve Lüleburgaz da yeni sanayi mevkiinde bir sanayi arsam var 5000 metrekare arsamın konumu iyi altından 15 genişliğinde yol geçiyor karşısında varol beton şirketi yanında kocaman bir depo ve az ilersinde sol tarafında adopen plastiğin tesisi var ve ilerde değerini katlıyıcak bir konumda diye düşünüyoruz arsamızı satmayı düşündük 940000 tl gibi bir fiyat belirledik lüleburgaz civarına kısa bir zaman içerisinde yatırım planlanmaktamı dır planlanmaktaysa bu yerler nereleri olacaktır,bunlar hakkında bir bilginiz var mı? Size ideal fiyat ne olmalı? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, 3. havaalanı faaliyete girdikten sonra Atatürk havaalanının kapatılacağı konuşuluyor. Eğer kapatılırsa Ataköy ve çevre semtlerdeki emlak piyasası nasıl etkilenir? ev fiyatlarında yükselme veya düşme beklermisiniz?

merhabalar Tebernüş bey, yorumlarınızı takip ediyorum. öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkürler. life in veradan topraktan alan bir arkadasım hissesini bana satıyor. takas karşılığı ve bir miktar nakit ödeme yapıcam ancak aramızda nasıl bir sözlesme yapmamız gerekiyor madur olmamam için life in veranın şatiş ofislerindeki sözleşmesini bana devretmesi yeterlimidir? yoksa noter onaylımı olması gerekiyor? firmanın sıkıntı yaşaması durumnda bana devreden şahıstan verdiğim haklarımı nasıl talep ederim.

Merbaha, Bankadan 240.000 tl kredi kullanarak 310.000 liralık bir ev satın aldık. Ancak tapu üzerinde evin bedeli 153.000 olarak gözüküyor. Bankanın yapmış ekspertiz sonucu çıkardığı değer ise 320.000 TL. Bu farklılık acaba daha sonradan vergisel açıdan bize bir sıkıntı çıkarır mı? Tapunun üzerinde yazan bedelden vergilerin hesaplandığını biliyorum ama aldığımız kredi ve ekspertiz değeride bundan farklı olduğu için bir sorunla karşılaır mıyız? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Narlife için 1+1 ile Stüdyo arasında kaldık. Maksadımız yatırım. Narcity'dekileri de eklersek 1+1 adeti oldukça fazla. Stüdyo adeti ise 24. İkisinin de metrekare fiyatları 3900 civarı. Projenin güvenirliği göz önünde bulundurulunca gayet makul. Ancak bu şartlar altında stüdyo seçmek risk olur mu? Hangisinin kira çarpanı daha olumlu olur sizce? Sizce bu bölgede stüdyo (az sayıda olduğu da göz önünde bulundurarak) bize avantaj sağlar mı, yoksa bilakis kiracı bulmakta uğraştırır mı? Cevaplayabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Atakent Mahallesinde , 350-400.000 fiyat aralığında, 3+1, asgari 135 m2 büyüklükte , prim potansiyeli en yüksek daire hangi projede söz konusu olabilir? teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey, Ben Antalyada yaşayan,yeni Emlak Girişimcisiyim.Uzun yıllar Rusya Federasyonunda,ihracat,ithalat,ticaret,otel donanımı ve inşaat konularında genel müdür düzeyinde faaliyette bulundum.Maalesef Rus devletinin yanlış ihbar ve kararlarından dolayı,ceketimi bile alamadan sınırdışı edildim.Yani casuslukla suçlandım. Emlak işi yapabilmek için gerekli teorik bilgilere hatta daha fazlasına sahibim.Ancak elimde kendi ofisimi açıp belirli bir süre dayanabileceğim sermayem yok.Uluslararası faaliyet gösteren bir firma ve ofis açıp bu işi hakkıyla yapmak istiyorum.Sizden ricam,mümkün olursa yurtiçi veya yurtdışından tavsiyede bulunup yönlendirebileceğiniz ortaklar arıyorum.Lütfen yardımcı olursanız sevinirim.Saygılar. Kürşat Devecioğlu

20 sene once cay bahcesi olarak islettigim orman arazisi uzerindeki isletmem buyuksehir belediyesince yikildi. 20 senedir o halde duruyor. Simdi o arsayi kiralamak icin nasil bir prosedur izlemeliyim?