Merhaba Hilal Hanım, Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Daha önce size aşağıdaki soruyu sormuştum. " Müteahhitle bir daire için topraktan anlaşma yaptık. Müteahhit kat irtifakı çıkarılırken, anlaştığım dairenin benim adıma çıkaracağını belirtti. Daha öncede benzeri işlemleri yaptığını söyledi . Belediyede çalışan bir arkadaşım ise arsada hissesi olmayan biri adına kat irtifakının yapılamayacağını söylüyor. İnternette araştırdım ama net bir şey bulamadım. Bu konuda bilgi almak istiyorum. Ayrıca bu mümkünse bana avantajı ne olur. Siz de cevaben " müteahhit arsa sahibinin yaptığı sözleşmeye bakmak gerekir." yazmıştınız. Sözleşmede buna uygun maddeler var ise yukarıda belirtiğim şey mümkün müdür? İyi çalışmalar.

Tekrar Merhaba Tebernüş bey, Alyans projesinde daire net:103m2 Brüt 130m2 ve metrekare fiyatı 2900tl civarı, proje 1sene sonra teslim edilecek.Bu fiyatlardan projeye ne dersiniz.... Çok çok teşekkürler.....

syn.tebernüşbey otoport avm merkezi fast food 6. katında yaklaşık 600 bin tl değerinde bir dükkan aldım.avm yakın zamanda faaliyete geçeçeği söyleniyor.ben avm olarakta lokasyon olarakta iyibir yerde olduğunu düşünüyorum.sizce iyibir yatırımmı. ileriye yönelik tatmin edici derecede prim yaparmı bilgilerinizi paylaşırsanın sevinirim.mutlu ve sağlıklı bir yıl geçirmeniz dileğiyle.

Merhaba Garanti Koza Koza Park projesini ruhsatını almadan satıyor.Bende bu dairelerden alacağım fakat ruhsat alamama gibi bir ihtimalleride olduğu söyleniyor.Eğer bir ödeme yapıp bu projeye girersem en kötü durumda ruhsat alamadıkları taktirde paramı nasıl iade alabilirim veya bu süreç sıkıntılımı olur.Satış yapılıyor fakat ne kurumsal sitelerinde, nede proje ismi adına açılmış herhangi bir web sayfasında bilgi var. Böyle projelere girilmemesi konusunda uyarılar bulunuyor.Bir avukat olarak hukuki zorluklarınıda değerlendirmeniz gerekirse nasıl bir tercih yapmak gerekir.Firmaya mı güvenmek, şansa bırakmamakmı.

Tebernüş Bey merhaba. Yatırım amaçlı Ağaoğlu Towerland'den ev almak istemekteyim. 117 m2 3+1 üst kat daireler için 460.000 TL istemekteler. Şu an arz fazlası olsuğu için fiyatlar düşürülebiliyor. 1-2 senelik vadede bir gelecek görüyor musunuz Ataşehir için. Yoksa arz fazlası devam edecek gibi mi? Yatırım için uygun mudur?

merhaba nasılsınız, dumankaya ikon ile ilgili ben yetkili bilgili birine ulaşamadım, siz görüşebildiniz mi? müşteri destekteki kişi kimden bilgi alacagım diye zorlayıp aramalarım sonucu birkaç sorumu dinledi, herşey belirsiz bilgili biri yok. Otopark ve ortak alanları teslim etmek için 6 ay suremiz var ama belki erken teslim olur diye belirsiz pişkin bir cevap verdi. peki ben evi 07-ocak-2010 da aldım zaten anahtar teslimi 34 aydan fazla surede gerçekleşti, 6 ay daha ekle 40 ayda teslim mi olur dediğimde geveleyip bir şey diyememekteler. Peki biz burayı anladıgım 6 ay kiralayamayacagız nasıl rezidans olarak kiralamayı düşünüyorsunuz dedigimde yine kem küm bir cevap yok.Peki 6 ay dişimizi sıktık bekledik aidat alıcakmısınız geç teslim ediyorsunuz dediğimde yine belirsizlik herhangi bir cevap yok. Rezidans aldım diye düşünmüştüm ama şimdilik sadece sıradan bir konut almışım bu kadarına pes diyorum. Projelerini eşe dosta arkadaşa tavsiye etmemizi istiyorlarsa önce eski müşterilerine eksiksiz hizmet vermeliler. Müşteri olarak beklentilerim mi çok yuksek? Sizcede bir konut projesinde 40 ay uzun bir zaman dilimi değilmi? k:15 d: 166 2+1

MERHABA HİLAL HNM 2012 şubat ayında beylikdüzünde bir inşaat firmasına ait projeden ev aldım. 2013 nisan teslm tarihi sözlü olarak bize verilmesine karşın sözleşmede 2013 kasım ayı konulmuş bunu o dönemde sorduğumuzda bu resmi sözleşmlerde 24 ay süre koymak zorundayız teslim tarihimiz nisan dendi. bizde buna güvenerek sözleşmemizi yaptık. proje A- B -C BLOK OLARAK BİZE SUNULDU 12 KAT İDİ. FAKAT ŞİMDİ BİR BLOK KOMPLE İPTAL VE 8 KATTA BİTİRECEĞİZ BELEDİYE PROBLEM ÇIKARTTI DENİLİYOR. 11. KATTA DAİRE ALAN KİŞİ NAPACAK DENİLİNCE HERKESİN DAİRE KATLARI DEĞİŞEBİLİR DENDİ. BEN 6. KATTA ALDIĞIM DAİREMİ ALABİLECEKMİYİM SORUSUNA NET CEVAP ALAMIYORUM. AVUKAT YOLUYLA BİR HARAKETTE BULUNMAM GEREKLİ Mİ BU AŞAMADA. ŞUBAT AYI İÇİNDE TAPULAR VERİLECEK DENİYOR, BANA TAPU ANINDA BODRUM KAT VERİLİRSE NE YAPABİLİCEM. ÇOK SIKINTILI BİR DURUM BU NE YAPMAMIZ LAZIM. ÇOĞU DAİRE SAHİBİNİN HALA PROBLEMLE ALAKALI BİLGİSİ BİLE YOK HENÜZ KİMSEYE AÇIP BİLGİ VERMİYORLAR.

Tebernus bey gunaydin. Tum okurlarada iyi gunler diliyorum. Sukru kizilot'un yazisina istinaden bir sorum olacakti. Malum satin aldigimiz evi 5 seneden itibaren satarsak deger artis vergisini odemiyorduk. Ancak yeni duzenlemeyle 30 sene sonrada evi satsaniz senesine gore kademeli olarak %15-35 arasinda gelir vergisi odenecek. Tek istisnasi kisinin mevcut dairesini satip baska daire alirsa sorun yok. Ama ikinci daireden itibaren satislardadeger artis vergisi odenecek. bu durumda sizce kelebek koleksiyonu yapar gibi ev biriktirenler frenlenmeye mi calisiliyor ya da konut uretimini yavaslatmaya mi calisiyor devlet. Bu konut yerine insanlari diger yatirim araclarina mi yonlendirir sizce... Tesekkur ediyorum kolay gelsin....

Sayın Hilal Hanım, Fi yapı ya tüm borçlarımı ödemiş olmama ve daireyi teslim almama rağmen tapuyu üzerindeki hacizden dolayı vermemişlerdi. Dün hatapulardaki hacizlerin kaldırıldığını ancak fi yapının yönetim kurulu kararıyla aldığı ve kayyumlarında imzaladığı bir belgeyi facebookta yayınlayarak benden m2 başına 100 tlden 11.000 tl daha ödemem gerektiğini yoksa dairemi teslim etmeyeceklerini söylediler. Bunun dışında 2009 yılında yatırdığım abonelik ve iskan parasıyla 2011 yılında yatırdığım tapu harcırahlarınında fiyatlarının arttığını ve aradaki farkı benim ödeyeceğimi söylediler. Ben vaktinde üzerime düşen yükümlülükleri yerine getirdiğimi söylediğim halde tapuyu alma şartı bu dediler. Bize böyle bir uygulama YAPMAYA HAKLARI VAR MIDIR? Ben tüm borçlarımı ödediğim ve hertürlü iskan tapu abonelik harçlarımı yatırdığım halde şu anda yaklaşık 15.000 tl daha borçlandırılmaya çalışıyorum Bunuda alınan yönetim kurulu kararına kayyumun attığı imza dayanak sunuluyor. Yardımcı olursanız çok sevineceğim

Ahmet Bey merhaba; İçinde 3 yıldır aynı kiracının oturduğu bir dairem var.Son iki yıl kira artışı yapmadım.Bu yıl evde yaklaşık 13bin tllik tadilat yaptırdım.(mantolama,sobadan kombiye geçiş,mutfak yenilemesi ve laminat parke).Bu yıl artış olarak ne kadar yapabilirim.?Aldığım kira 500 tl. Teşekkürler.