eczane

Soru

tebernüs bey.toki tarafından yapılan aile sağlık merkezi ve eczaneler var.bu bitmiş eczanelerin ihalesini hangi kurum yapacak.toki mi?il sağlık müdürlüğümü?sağlık bakanlığımı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2013 | 00:28 mustafa canbay 415 Kişi okudu

bodrum kat yasağı

Soru

mehaba .sefaköyde sel ve taşkın riski olmayan bir bölgede yeni yapılmış binada tapuda niteliği daire yazan yarı bodrum dairem var .bu yeni kanun mevcut binalar içinmi geçerli?? bundan sonra yapılacaklar içinmi.küçük çekmece belediyesi kanundan önce ruhsat almış olanları bodrum kat yapmasına müsaade ediyor .sağolun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Aralık 2013 | 11:56 serdar varol 415 Kişi okudu

daire fiyatları

Soru

tebernüş bey merhaba .sitenizi düzenli takip ediyorum daha öncceki yorumlarınız da döviz -faiz krizinde fiyatların yatay seyretceğinizi belirtiyosunuz. ben de bu görüşünüze katılıyorum fakat ben kitaplarınızı ve yazılarınız okuyan biri olarak o yazılarınızda dairelerin brüt kira gelirlerinin kriz zamanlarında 150 ay -180 ay arasına düşebilir diyosunuz . istanbul ortalama kira değeri 220-250 ay arası alarsak bu durumda düşüş dolar bazlımı demek istiyosunuz ? diğer taraftan kriz halinde döviz bazında fiyatların % 30 -40 düştüğü vakit ev saipleri fiyatları pek düşürceğini tahmin etmiyorum ama fiyatların 2- 3 sene yatay seyretmesi konut yatırımcısı için ciddi kayıp demektir bence

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2014 | 15:59 mehmet selim 415 Kişi okudu

Emlak vergisi

Soru

Oğluma ait tokiden alınmış bir evi var 110 M2 hala taksit yatıyor hem taksitten kdv alınıyor hem de emlak vergisi alınıyor yasal olup olmadığını bildirirseniz sevinirim, ilginize şimdiden teşekkürler

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2014 | 12:45 Cennet Yücel 416 Kişi okudu

Vaditepe 2. etap

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, vaditepe 2. etap' dan 3+1 (118m2 ) daire almayı düşünüyorum fiyatı ortalama 277 bin ama dairenin katına ve konumuna göre %10-15 artış olacağı söylendi. faizsiz olarak %50 si peşin diğer %50 sini ise 48 ay vade ile ödemeyi düşünüyorum. Bu ödeme planıyla karlı bir yatırım olur mu sizde ? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2014 | 21:26 yonca doğan 415 Kişi okudu

KAT MÜLKİYETİ HAKKINDA

Soru

Merhabalar siteniz de verdiğiniz çok değerli bilgiler için çok teşekkürler, Sorum şu; Şu an elimde bulunan arsamı kat karşılığı müteahhite verip 5 katlı 10 daireli kat mülkiyetli ve iskanlı binamı yaptıktan sonra ve X firması gelip daha fazla katlı bir bina yapmak isterse benim alacağım metrekare her daire metre karesi kadar mı olacaktır.? iyi çalışmalar dileğiyle.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2014 | 10:57 Hakan Uzun 416 Kişi okudu

Kadıköy'de Riskli yapı dönüşümü hk.

Soru

Sn. Gürsel, öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Benim danışmak istediğim husus, 21 Daireli bir apartman olarak, bir müteaahitle anlaşma aşamasındayız, binamız yıkılarak 30 daireli bir apartman olarak yeniden inşaa edilecek, 9 daire müteahhite kalacak. Risk analizi yapılarak, Şehircilik Bakanlığından riskli bina raporu geldikten sonra, yıkım ruhsatı alınıp, bina yıkılıp, cins tahsisi yapıldıktan sonra müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapacağız. (Noter huzurunda, Avan Projeyi ek göstererek ve cayma hakkı içermemesine dikkat ederek) Burada müteahhite verilecek 9 dairenin üzerine "teminat ipoteği" konması ve inşaat ilerledikçe, sözleşmede belirtilen inşaat ilerlemesine göre teminatların çözülmesi ile kendimizi sağlama almayı düşünüyoruz. Sözleşme imzasında avan projeyi ek göstermek, müteahhit dairelerine teminat ipoteği koymak gibi hususlar dışında dikkat etmemizi önerdiğiniz temel noktalar var mıdır? Elbette burada hepsine değinmeniz mümkün olmayacaktır ancak olmazsa olmaz dediğiniz hususlar varsa belirtirseniz sevinirim. Saygılarımla

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2014 | 15:05 Emre Tezel 415 Kişi okudu

kayasehir 23. bolge

Soru

Tebernus bey merhabalar.kayasehir 23. Bolge basvurularinin ayin 5 inde sona erecegi konusunda duyumlar aldim.hicbir mecrada yayinlanmadan boyle bir sey yaparlarmi bilemedim.sizde herhangi bir bilgi varmi acaba?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2014 | 23:14 harun macit 415 Kişi okudu

Nakitte kalmak

Soru

İyi günler Tebernüş Bey memuriyetim nedeniyle diyarbakırda ikamet ediyorum 6 yıl sonra memleketim istanbula yerleşeceğim şu an 230bin lira vadeli hesapta tutuyorum aylık 2 bin civarı getiriyor sizce istanbula tayin isteyene kadar 6 sene boyunca nakitte mi kalmalıyım yoksa şimdiden bu paraya istanbulda evimi alıp hazırda mı bekletmeliyim ev fiyatları hızlı yükseliyor ama kiracı sorunu yaşamak istemediğimden ev alırsam boş tutacağım ve yalnızca yaz tatillerinde kullanabileceğim 6 sene perspektifinden bakarsak benim için hangi seçenek daha avantajlı olur lütfen tavsiyelerinizi esirgemeyin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Mart 2014 | 08:35 Sezen Hamit 416 Kişi okudu

yeni binalardaki kdv oranları

Soru

Müşterilerimize sağlıklı cevap vermek için, 2014 yılında yeni bitmiş konut ve iş yerlerindeki KDV oranları hakkında detaylı bilgi rica ediyorum. Teşekkürler

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
07 Nisan 2014 | 17:23 fulya kenber 415 Kişi okudu