Yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum. Duruma göre kiraya vermeyi, kira geliri elde etmeyi veya proje tamamlandığında satış primi çok verimli olursa satıp tekrar gayri menkule yatırım amaçlı kullanmak istiyorum. 135 bin lira civarında bir param var. Proje çok, seçenek çok, fakat geleceğimi etkileyecek kararı almak biraz zor! Yeşil İnşaat Innovia 4 projesinden peşin olarak ve %10 indirimden de yararlanarak 62.500 TL.lik tutara iki adet 1+1 daire alma şansım mevcut. Satış ofisinden öğrendiğim kadarıyla bu evlerin kira getirisi tahminen 1 daire için 550,00 TL. - 600,00 TL. İki daire için 1.200.00 TL. gibi bir tutara ulaşıyorum. Bu bana göre güzel bir fırsat fakat proje tamamlanma süresi 2,5 seneyi bulacak. Demir İnşaat'ın Ayışığı Vadi Evlerinde sadece 1+1 olan bir daire 140.000,00 TL. Yine tahmini kira getirisi 700,00 TL. - 750,00 TL. civarında imiş. Elbette Innovia'daki 1+1'lere göre Ayışığı Vadi Evlerinde metrekareler biraz daha fazla. Ancak gelecekteki kira gelirim daha düşük kalıyor. Halkalı Lunch, Akkoza, Ağaoğlu ve Elite City ile bir bilgim yok. Bunun dışında gelişmekte olan semtlerde (Esenyurt-Beylikdüzü-Halkalı vs.) bana önereceğiniz bir proje var mı? Bana bu karşılaştırmalar konusunda ve en fazla prim yapacak, kira getirisi olacak, benim hem maddi hem manevi memnun kalacağım seçenek konusunda yardımcı olursanız sevinirim... Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

iyi çalışmalar ,Tebernüş bey hafta içi skyturk te ki emlakkulisi programınız çok iyi gidiyor ama sizin de bildiğiniz gibi programın süresi yeterli gelmiyor,bir de buna ek olarak özelikle hafta sonları istanbul dışında kentsel dönüşümü çok iyi yapan şehircilikte çok iyi yere gelen şehirlerimiz var bu şehirler de de program yapmayı düşünüyormusunuz?konya da selçuklu meram karatay kayseride melilgazi kocasinan ve talas akabin de samsun antep bursa v.b buralar da ki değerli metropol ve ilçe bel. başkanları ile program daha uzun süreli hem o şehirlerin tanıtımına katkı yaparsınız hem programınız daha da renklerin güzelleşir ....iyi çalışmalar (tebernüş bey namı diğer tebernüş hazerfan çelebi)

icra ihalesinden aldığım evin borçlusu itiraz davası açtı ve dava yargıtaya gitti. ihale bedelini ödedim ama tapu işlemleri dava sonuçlanınca gerçekleşecek. bu dönem de ödediğim para için bir faiz gelirim olacak mı, yada şu anda evde kiracı oturuyor, kira ödemelerinde taraf kim, benim bir hakkım var mı? teşekkür ederim.

Ahmet Bey merhabalar öncelikle vereceğiniz cevab için teşekkür ederim Benim sorum 5 yıl vadeli kredi ile ev satın aldım şu anda evim kirada kira gelir beyannamesi verirken ödemiş olduğum krediden dolayı bir bildirim vermem gerekirmi ve nasıl bir yol izleyeceğim hakkında yardımlarınız rica ederim.

metropol istanbul 1 + 1 daire 62 m2 minimum fiyat 400.000 tl sizce alım yapılır mı? Teşekkürler.

tebernüş bey selamlar, geçen hafta avrupa konutları atakent 3 projesinden 2+1 125 m2 , GD-KD cepheli, 13. kat, teraslı , arkasındaki koruya bakan cepheli daire 390000 anlaştık kaporamızı verdik kredi başvurusunu yaptık. Oturmak için alıyoruz fakat aynı zamanda sizce iyi bir yatırım yapıyor muyuZ?

Merhaba Tebernü Bey, Avrupa Konutları Atakent 3'ten Daire Aldık. Sanarım Otel Kısmının Hastane Olma Gibi Bir Durumu Varmış. Eğer Böyle Bir Durum Varsa Spor Salonu ve Kapalı Yüzme Havuzu angi Bölüme Yapılacak. Teşekkürler...

Tebernus Bey Merhaba Varyap Metropol Istanbul projesinden ev almayi dusunuyorum. Projenin satisda olan etabinda kalan tek 4+1 daire fiyati 1400000 tl civarinda. Ikinci etap Eylul-Ekim gibi satisa cikacagi ve fiyatlarin daha yuksek olacagi belirtildi. Kira carpanini da goz onunde bulundurursaniz 1) bu fiyat metropol istanbul icin cazip midir 2) ikinci etabin satisa cikmasini beklemek mantiklimidir 3) fiyatlari hemen hemen ayni seviyede olan varyap merididan la kiyasladiginizda hem konum kem konsept olarak sizin tavsiyeniz nedir. SU anda yurtdisinda bulundugumdan projeyi ve konumunu yerinde gorme sansim cok kisa vadede yok . Sizin de perspektifinizle kararimi ciddidlestirip ona gore hareket etmek istiyorum. Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba, Sayın ceyhan cosar 'ın sorusuna istinaden şunu söyleyebilirim. Suryapı Güneşli projesinde bana 110 metrekare için 328 bin TL fiyat verilmesinin sebebi yaklaşık olarak 4 ay önce ön başvuruda bulunmuş olmamdır. Hatırlarsanız o tarihlerde sizinde proje hakkındaki görüşlerinizi almıştım. Bana verilmiş olan fiyat o tarihteki liste fiyatı üzerindendir. Bu arada emlak piyasasında bu kadar canlı bir platformu hayat geçirdiğiniz için sizi takdir eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

hisseli tapulu olan 1000/35000metre kare zeytinlik vasfini kaybetmis tarlama60 metre kare yazlik ev yapmak icin ne yapmam gerekir.