25.12.2009 tarihinde teslim edilecek olan Parkpapatya konutlarında bu güne kadar daire teslim edilmedi ve inşaat üç yıldır zemin katta duruyor. 2011 yılında noter huzurunda olmayan dairenin çekilişi yapıldı ve c blok 17 nolu daire bana çıktı ancak henüz daire yapılmamış durumda. Firma teslimi 6 ay geciktirebilecek alıcıya rayiç bedel üzerinden kira ödeyecek diye sözleşmede geçiyor. fesih halinde 90 gün içinde ödeme yapılmalıdır diyor bu ise 6- 8 aylığına senet veriyor. Ayrılmak istediğimi belirten dilekçe verdim bana ödediğim tutarı 8 ay vadeli müşteri senedi olarak verdi. Senetler zamanında ödenmez ise mahkemeye gitmeyi düşünüyorum. vermiş olduğum dilekçede sadece ayrılmak istediğimi başka bir alacağım kalmadığını yazdım ancak bu ana paramı kurtarmak içindi, yazdığım bu ibare ile diğer alacaklarım için dava açabilirmiyim. davayı ödediğim bedelin iadesi, ödenmesi gereken kira bedeli ve zarar ziyan davası olarak ayrı ayrı mı açayım yoksa beraber mi açayım.

Merhaba Basksehirde 4. etapta ,3+1 125 m2 kendime ait evde oturuyorum .Eroglu Lounge 1 de 3+1 1800 tl ye ev kiralayip oraya tasiniyorum. Basaksehirdeki evimi kiraya vermekle satmak arasinda kararsizim.Metro geldikten sonra gecen sene 240 civari olan evin fiyati 300 civari oldu suanda.Daha fazla prim yapmayacagini hatta bir sure sonra bu fiyatin da altina inecegini dusunuyorum.Bu nedenle kiraya vermek yerine 300 bine satip 2+1 yatirim ya da 3-4 sene kendimin oturabilecegi bir 3+1 yatirim dusunuyorum .Daha fazla prim yapmayacagi konusunda benimle hemfikirmisiniz ? bir de yatirim icin bu rakama nereyi onerirsiniz ? Tesekkur ederim

iyi günler Tebernüş bey, 2 katlı olan evimize teras kat yaptırmak istiyoruz , belediye izin vermemektedir. Fakat daha önceki belediye döneminde evimizin yanındaki evlerin hepsi 3 katlı yapıldı hatta 4 katlı olan bile var. Yapıldığı takdirde yıkılıcağını söylemektedirler. yandaki evleri emsal gösterme gibi bir durum sözkonusu olabilirmi? yardımcı olursanız sevinirim şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernüşbey kolaygelsin size sorum asmakatla yani çarşı biloğu ilgili 96 metre birartı bir hom ofis olarak kullanabilir yani işyeri emlakçı doktora muayene olarak kullanılıp kiralananilir fıyatı dışarı bakan hastaneyoluna 362 bintl içeri çarşıya bakanda 81 mt 314 bintl karar veremiyorum hangisini önerirsiniz dışarı bakan temeparkın eğlence parkınada cepeli cevabınızı bekliyorum bide çarşısında 79 dükkan var hepsi başka amaçlı hizmet vercek bankadan markete kafeteryadan terziye kadar ne yapmalıyım bayağıda talep görmüş şimdiden cevabınıza teşekür ediyorum kolay gelsin

KAYASEHİR AVM DÜKKAN SAHİBİYİM NEDEN BURALAR KİRALANMIYOR KİRAYIDA DÜŞÜRDÜK İLK AYLAR KİRADA İSTEMEDİK AMA GİTMİYOR NEDEN.

hilal hanım dedelerimizden kalan arsalar var tapular dedelerin adına bu miras kalan yerlerin mirascılara intikalini yaptırmak istiyoruz fakat halamın coçukları annelerinin veraset ilamını çıkarmıyorlar engelliyorlar biz halamın verasetini çıkara bilirmiyiz başka bir yol varmı teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey biz iki parsel birleşim kentsel dönüşümden yararlanarak bir müteahhit firma ile noterde kat karşılığı sözleşme imzaladık binalar yıkıldı proje hazırlandı ama son dakika süprizi olarak müteahhit ön taraftan çıkma alamadım dedi ve benim dairem 1.normal katta iken hem 5m2 ufaldı hemde çıkma altında kalarak yüksek giriş bir daire oldu tabi bu bana taahhüt edilenden ve noterde imzaladığımız sözleşmeye aykırı idi bende buna karşılık normal katta farklı bir daire istedim tabi firma buna yanaşmıyor Tebernüş bey benim bu anlamda resmi olarak nasıl bir yol izlemem gerekir ne gibi yaptırımlar yapabilirim. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim

sayın hocam tapu tasis belgemız var 1980 de yaptık bu evlerı şu anda kentsel donuşum adı altında yerlerımızı el koydular sadece bına bedelı ödemek şartıyla bu uygulamayı gercekleştırıyorlar bu bedelı de 20 000 lıra gıbı komık bır rakam tutuyorlar başka bır hakımız var mı saygılarımla habıbler mah adına kazım aksu

Sayın Tebernüş, benim sorum sorudan ziyade bilginizin faydasının dokunup dokunamayacağı hakkında. benim 2011 temmuzunda zor bela bir iş karşılğı ve birazda ödeme yaparak Hacımaşlı da Sazlıdere Barajının uzak koruma alanında bürüt 300 m2 arsa alma fırsatım oldu. şu anda 3 kat değerlense de takdiriniz olur ki büyük bir para yapmıyor. Her sıkıştığımda acaba satsam mı diye bir girişimde bulunuyorum.Eşimde dur belki bir daire parası kadar yükselir (120.000) diye engel oluyor. tek sorum şu ki satıp işimde değerlendireyim mi yoksa birazda bekleyeyim mi diye tavsiye edersiniz. Cevabınız olsun olmasın teşekkür ederim

tebernüş bey iyi günler.emlak konutun kayaşehir bölgesinde memurlar için yapacağı proje ne zaman satışa çıkacak.ayrıca istanbulda toki veya kiptaşın bu dönemde satışa çıkaracağı proje varmı.teşekkür ederim.