Teberrüş bey Merhaba, Ataşehir Andromedada 2+1 dairem vardı.22 ayda bana 100 bin Tl gibi bir getiri sağladı, bu hafta elden çıkardım.Bunun satışından elde ettiğim para ile Aquacity 2010 projesinde 2+1 daire almak istiyorum. Bana son fiyatı 310.000 TL.Sizce Aquacity projesi doğru bir yatırımmıdır?

merhabalar tebernüş bey benim sormak istediğim ben tem avrupa konutlarının karşısında bulunan sanayinin arka taraflarından ev aldım sanayi çok kötü görünüyor ben o sanayinin kalkacağı hakkında duyum aldım doğruluğu varmıdır. bir de aldığım evin karşısında gecekondular var onlar kalkacak mı bir site yapımı ya da başka bir şey olacak mı oralarda sanayi yerine yeşillendirme yapılacağını duydum ve aldığım bina yeni sırayla 4 tane yeni bina yapılmış orada acaba kalkacağı düşünülerek mi yapılıyor sormak istedim. cevaplarsanız memnun olurum teşekkürler...

Merhaba. Makrom Tuğba Residence 41 m kare 41000 tl olan projeye katılım sizce mantıklı bir girişim olur mu? Fikirlerinize ihtiyacımız var. Sağlıcakla

2012 yılı ocak ayında satın almış olduğum gayrimenkulün üzerinde bulunan icralar dolayısıyla g.menkulün tapusunu borçlu olarak devraldım. Satıştan sonra 3 ay içerisinde ödemeler yapışldı ve icralar klaktı, kaldırma yazılarının suretini bana satış yapan kişilerden aldım ve icra durumları ortadan kalktı. Ancak aradan aylar geçmesine rağmen icra kaldırma yazılarının asıl suretleri ilgili daireler tarafından, ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmemiş. Bu durumda; tapu müdürlüğünde tapu kaydında hala icra var gözüküyor. İcra kaldırma yazılarının ıslak imzalı, kapalı zarfta resmi kanalla gelmesi gerektiğini söylüyorlar. Bu sorumluluk ve yükümlülük kime aittir? Gayrimenkulü alan kişi olarak bunu ben mi yapmalıyım, yoksa ilgili icra daireleri mi yapmalı?

Sayın Hilal hanım 2011 haziran ayında ukracity projesinden 60 ay vade ile bir adet 1+1 aldım. işaatın gecikmesi sebebeiyle eylül 2012 de sözleşmemi iptal ettim ve kalan senetlerimi geri aldım. fakat o tarihe kadar ödediğim paramı sözleşme gereğince iptal tarihinden 5 ay sonra yani 17 şubat 2013 te ödeyeceklerini söylediler. şu an 19 şubat ve tarafıma herhangi bir ödeme yapılmadı. paramı geri alabilmek için nasıl bir yol izlemem gerek ? çok teşekkürler

İstanbul'da, 5 apartmandan oluşan 100 dairelik bir sitede oturuyorum. Site başkanımız ve 2 kişi biz site sakinlerine danışmadan sitemizde bulunan 5 apartmana binaların sağlamlık derecesini ölçmek için deprem etüdü yaptırdılar. Toplam 37.000 lira fatura geldi. Bu miktarı tüm site sakinlerinden talep ediyorlar. Bu faturayı etüdü yaptıran mı? Yoksa tüm site sakinleri mi? ödemek zorundadır. Ayrıca faturaya bile itiraz edemeyelim diye faturayı apartman girişlerine itiraz tarihi geçtikten sonra astı. Daha sonra her daireye Tapu Müdürlüğü'nden "6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır" yazısı geldi. Bu yazıda 15 gün içinde Riskli yapının bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne itiraz edilebileceği yazıyor. Buraya itiraz dilekçesi yazalım mı? Yazacağımız dilekçe örneği nasıl olmalıdır? Lütfen bu konuda bana bilgi verebilir misiniz? Ya da bilgi alabileceğim kişi ve yerlere yönlendirirseniz gerçekten çok memnun olurum. Çünkü sitemiz genellikle emekli insanlardan oluşuyor ve bazı kötü niyetli kişilerin haksız kazanç elde etmek istediklerinden şüpheleniyoruz. İlginize şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle siteinizi beyenerek takip ediyorum. Size sormak istediğim bir soru daha doğrusu bir sorunum var. ISpartakule Avrupa Konutları 3 projeden giriş katı bir daire aldım. Daire de aldığımda bir sorun yoktu ancak oturum başladıkdan sonra evin için de bir lağım kokusu olduğunu fark ettim. Koku gelecek her yere baktım ve gerekli önlemleri aldım. Sonunda şunu fark ettim odalara yakın bahçede logar kapakları var ve sitenin çoğundaki logar kapaklarının civarından koku geliyor bizim evde 1. kat olduğudan pencerelerden direk içeriye sızıyor. Her ne kadar teknik bir konu olsada alt yapı sorunu olduğunu düşünüyorum. Sizce bu durumda ne yapmak gerekiyor. İnşaat yetkilerinden şu ana dek konun çözümü konusunda bir bilgi alamadım. Bir hukuk süreci başlatmak konusunu düşünmekteyim ancak hukuka gitmeden önce bir kezde sizin fikrinizi almak istedim. Saygılarımı sunar ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar ağustos ayında turkcell faturalı hat üzernden cep telefonu aldım ve 2 yıl tahahüt yaptırdım paket değişikliği yoktu ve üst yada alt düzey bir pakete geçemiyordum paket değişikliği izni gelmiş ve alt pakete geçtim yaklaşık 5 gün sonra paketin yetmiyiceğini anladım ve tekrar üst düzey paket istedim ancak senede 1 kez paket değişikliği yapabiliyormuşum isteğim negatif oldu paketimi değiştirdiğim zaman da bu bilgiden mahrum kaldım incelemeye aldırdım görüşmemi bana hatırlatılmadığı ortaya çıktı ancak bu seferde bana öyle bir hatırlatmanı yapmak için mecbur olmadıklarını dile getirdiler konuyla ilgili bir hakkım varmıdır ?

Tebernüş Bey merhaba, Bahçetepe satış ofisi yonetici ile bu hafta görüştüm, Alman firma ile otel konusunda sona gelindigini fakat vazgecildigini, Eylül ayında ki olimpiyat secmelerinin beklendigini, o zamana kadar bu kuleden satış yapılmayacağını belirtti. Niyetim bu kulelerin altında ki 30 m2 lik dukkanlardan 2-3 adet satın almak.. Dezavantajları; 2014 sonunda teslim olması, açık artırma ile m2 si 5-6 bin TL den başlayıp açık artırma ihalesi ile satışa çıkacak olması ve yapılacak Sağlık kentinin ana kapısının arterium tarafında yani diğer tarafta olması, bunlar düşündürüyor. Öte yandan arka tarafta Kayaşehir konutlarının olması ve adını bilmediğim 3000 konutluk bir projenin hemen Bahçetepe yanında yapılması kesin gibi.. Bunlar ışığında dükkanlar akılcı bir yatırım olur mu? açık artırma ihalesine girilip ne kadara kadar verilmeli? Açıkçası 3-5 sene bekleyebilirim problem yok, fakat değer mi? kira getirisi için doğru olur mu? Fikriniz benim icin cok onemli.. teşekkür ederim..

My World Europe için Ağaoğlu satış pazarlama departmanına gönderdiğim teslimat sorusuna, teslimlerle ilgili bilgilendirmenin Mayıs ayı içinde yapılacağı belirtildi. bu durumda Nisan sonu teslim ihtimali de ortadan kalkıyor. Eylül 2010'da 30 ay sonra teslim diye satılan dairelerin Mayıs sonunda teslim olacağını düşünürsek inşaat süresi toplam 32 ay olmuş oldu. (sözleşmede yapılan inşaat başlangıcı 1 Ocak 2011 olayını hiç katmıyorum) Bu kadar yavaş ilerleyen bir projesi oldu mu Ağaoğlu'nun merak ediyorum. Bu arada sitedeki peyzaj çalışmalarının %70'inden fazlası tamamlanmış gibi gözüküyor. Balkonların ortak paylaşım konusu ise satış anından beri çok netti, sadece ne ile ayrılacağını bilmiyorduk. Daireleri teslim aldıktan sonra çok büyük problem oluşturacağını düşünmüyorum. biz de 2+1 dairemizin balkonunu yanımızdaki 3+1 daire sahipleri ile paylaşacağız. ortak bir kararla eminim daha yapıcı bir çözüm bulunacaktır. Saygılar.