İyi akşamlar Tebernüş Bey, Sizi yaklaşık 3-4 aydır ve mümkün olduğunca sürekli takip eden yeni okurlarınızdan sayılırım, Antalya'da yaşıyorum, sizinle tanışmadan önce , lansman fiyatları ile 54 m2, giriş kat 1+1 doğu cepheli daire almıştım. Fi_Life'dan.Her şey yolunda gibi giderken sonrasında yaşananlar malum; projeleri devam eden ve daha yapılacak çok işi olduğunu söyleyen, 20 günde 500 daireyi, nakit veya bireysel kredi kullandırarak satıp 50-60 milyon TL ciro yapan, toplam 8000 konuta yakın bir kısmı teslim edilmiş bir kısmının inşaatı devam eden portfoyu olan bir firma için bu sorunu çözmek çok da zor olmasa gerek, sitenizden takip edebildiğim kadarı ile geç teslim edilen dairelerde ikinci elde genelde fiyatlarda ciddi gerilemeler yaşanıyor,sene sonuna kadar elimden çıkarmayı düşünürken şimdi karşımıza ne çıkacağınıbilmeden beklemek durumundayız.Emsal dışında kalan daire sahipleri için hala satışlar devam ettiği için Başakşehir Fi Side 'a yönlendirme olabilir diye düşünüyorum.Bir de helikopter listesine beni de ekleyebilir misiniz, Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Daha önce size soru sormustum.Size eksik bilgi verdigim icin tekrar yazıyorum.Avrupa Konutlarından daire satın almak istiyorum.Hedefimde iki yer var sadece, birisi TEM,digeri Atakent 3.TEM de 112 m2 peyzaj 2+1 ler emlak ve tapu masrafları dahil 400 bin liraya geliyor bu da banka kredileriyle birlikte geri ödemede dört yüz seksen bin liraya geliyor (altı yıllık kredi artı yüz otuz bin peşin parayla). Atakent 3 ün ise 345 bin olan peyzaj 122 m2 2+1 i bir yıllık kira,banka kredileri hersey dahil geri ödeme olarak dörtyüz yirmi bin liraya (bes yıl kredi) geliyor.Siz benim yerimde olsaydanız bundan bes yıl sonrasını düşünerek hangisine yatırım yapardınız?Şimdiden cok teşekkür ederim.

Merhaba,Biz şu anda Avrupa Tem'de 2000 Tl'ye kiracıyız. 1200 TL Şişli'de ki (yaklaşık 200.000 TL'lik bir ev) evimizden gelirimiz var. Kiramızı ödedikten sonra artı 2000 TL daha ödeme gücümüz var. Yaklaşık 170.000'de birikmişimiz var. Ve yatırım yapmak istiyoruz. Şu anda 3+1'ler 500.000 civarında olduğu için çok uzun süre borçlanıp böyle bir evi almak yerine ya 1+1 (250000TL kira getirisi 1400 TL) ya da 2+1 (370000 tl kira getirisi 1800 TL) bir yatırım yapmayı düşünüyoruz. Peki sizce böyle bir durumda daha kısa süre borçlanıp (3 sene) 1+1 mi almak mantıklı. Yoksa 6 sene borçlanıp 2+1 almak mı? Bunların hepsi Avrupa Tem için geçerli fiyatlar. Yada tüm bunların dışında bize önerebileceğiniz başka bir yatırım yöntemi mevcut mu acaba? Buranın modası seyrantepe'de ağaoğlu kazmayı vurduğunda biter mi? Burası için artık yatırım yapmak mantıklı mı? Mantıklı ise 1+1 mi yoksa 2+1'i mi tercih etmemiz sizde doğrusu. Alıp kiraya vericez bu sebeple sizde hangisi daha iyi bir kira yatırımı. Ayrıca Şişli deki evimizi de satmak istemiyoruz. Oralarda da farklı beklentilerimiz var. Ne olur bize yol gösterin her akşam bu konuyu eşimle tartışmaktan uyuyamaz olduk)2B ve bu kanal projeleriyle çok uzun süre borçlanıp bu projeleri de kaçırmak istemiyoruz. Ne yapsak nasıl yapsak bir bilene danışalım dedik. Çok teşekkürler...

merhaba Tebernüş Bey, acaba yatırım amaçlı 1+1 daire alımı için Uluhan Babil Kuleleri mi Ukracity mi yoksa İnnovia 3 mü tercih edilmeli? Şirketlerin mali gücü ve projeleri teslim etme güvenilirlikleri ile ilgili yorumlarınızı da yazarsanız sevinirim.iyi çalışmalar.

Merhaba satın Kireçşi 1 yılı askın suredır sıtenızı haftada bırkac gun takıp edıyorum.Ben nmerkezde ve cayırova ankaryumda daıre sahıbıyım sorum su projenın %75 ı yesıl alan dıyorlar kendı uye oldugum projeler nıstepen dıgerlerıne gore ıyı cunku 10.000 20.000 m2 alanlara bınlerce konut yapan projler var anlayamadıgım %75 yesıl alan neresı veya hesaplamalar neye gore yapılıyor?Asıl olan kısı basına dusen yesıl alan degılmıdır?Sıze ve calısma arkadaslarınıza bızlerı aydınlattıgınız ıcın cok tesekkur ederım mutlu hafta sonları..

Merhaba Tebernüş bey,ben bir arsa yatırımı için lokasyon ararken ve tam buldum derken-çılgın proje ve iki yeni şehir projeleri beni kontrpiyer de bıraktı. SilivriDeğirmenköy hala bir alternatif olabilirmi? Gebze de ise fiyatlar patladı gitti. Şu anda nerelere yatırım yapılabilir? Teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş Bey. Akkoza 2A etabına 2008 Ocak ayında toprakdan girdik. Ogünden itibaren tüm gelişmeleri, gelişememeleri, yazılanları, yorumları takip ediyoruz. Tamam garanti koza suçlu. Şöyle kötü böyle kötü vs.vs... Ama bence büyük suç Akiş' in. Evimiz yakın olduğu için sık sık inşaat alanına gidip bakıyoruz. Tamam alışveriş merkezi güzel, projenin can damarı. Ama ya o dikilen gazulet gibi iki residence... Projenin başlangıcında böyle birşey var mıydı? 2A etabını daha doğrusu bütün projeyi kapatan bir görüntü. Projedeki bloklar zaten yeterliydi. Bence onler hem panaromayı bozdular hem de Akkoza dairelerinin satışlarına mani oldular. Yani sonuçta hırsızın hiç mi suçu yok? HERKES KENDİ K֚RININ PEŞİNDE onlar da Corio mağduru. Demem o ki Garanti Koza' ya bu kadar atıp tutmasınlar hekesin moralini de bozmasınlar. Benim nacizane görüşüm bu. Bu arada biz İhlas Marmaraevlerindeyiz. Öncesinde bizim sitemiz için güzel şeyler yazmıştınız teşekkür eder saygılar sunarım...

Tebernus bey merhaba ben Real İstanbul projesiyle ilgili bilgi almak istemiştim burada 3 1 daire baktım lokasyonu çok iyi metrekare bazlı fiyatı ortalama 4 bin tl istwest ile kiyasladigimda makul geldi ancak sorun su burası Mayıs 2011 de teslim edilecek diye yazılar var sitenizde fakat bence buradaki inşaat 2 aydan önce bitmez gibi duruyor sizce burası güvenilir bir firma mı ve asıl önemlisi inşaat bitse bile site yönetimi konusunda tecrubelimi teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Avrupa TEM den 380 bin liraya 2+1 (112 m2) peyzaj cepheli (tapu ve emlakla birlikte 400 bine geliyor) bir daire almak mantıklı mı ,yoksa bu fiyat şişkin bir fiyat mı sizce.Yani bu şartlarda bu siteden daire almasam da birşey kaybetmiş olmam galiba.Sizce de yüksek degilmi bu fiyatlar,daha da yükselir mi sizce.Teşekkür ederim.

Öncelikle muhabbetle sözüme başlamak istiyorum. ve hayırlı işler diliyorum.ikazınız için teşekkür ederim. ancak ricam haddini aşan anlamamak gibi eleştirilerden hoşlanmadığımı ifade etmek isterim.şimdi eğer nezaket içerisinde tarafınızdan talep ettiğim sorumu kurallarınız dahilinde birdaha sormak istiyorum. sizin gibi topluma mal olmuş değerlerin, hoş görüsü dahilinde... Tebernüş bey merhaba,terrace tema projesinin tam yeri neresidir.proje hakkındaki detaylı yorumlarınızı önemle rica edrim.saygılarımla