İstanbul Anadolu yakasından yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum.Fakat şehir dişinda oturduğum için cesaret edemiyorum. Prim yapabilecek, semti,evin güvenirliliği ve fiatı açısından önerebileceğiniz danışma yerleri bulunurmu? Teşekkür ederim.

Sayin Kirecci..,Atasehir agaoglu my towerland projesinden bir daire aldik. 25 kat uzeri ve iki cepheden de deniz manzarali. Satin aldiktan sonra farkettigim bir cephenin yaninda genisce bir alan tmsf e ait ve ne olacagi belli degil. Acaba bizim onumuze ayni yukseklikte bir bina yapilip manzaramiz kapanir mi? Yoksa daha alcak olmak zorunda mi? Cunku havuzumuzun gunesine de engel olabilecegini dusunuyorum. Bu sevincimi kursagimda birakan bir durum oldu .Bilgi verirseniz cok sevinirim.Saygilarimla A. Solakoglu

selam abi;birde burası ile ilgili önerim olacak.buradaki yazılış sırasını değiştirmemiz gerek. Çünkü sondan başa okununca birbiriyle bağlantılı olan soru ve cevaplar okunanamayabiliyor, anlaşım hatalarına neden olabiliyor.örneğin hasan yaycı beyin sorusunu okuyoruz. önceki soru ile alakalı olarak başlamış sorusuna ama biz okumaya sondan başladığımız için ilk soruda ne olduğunu bilemeden okuyoruz. Artık takipçilerinin çoğaldığını ve insanların sayende bilgilendiğini düşünürsek, sorulan sorularda senin cevapların kadar bilgi verici olmaya ve buradan hareketle önemli olmaya başladı.ayrıca insanlar artık tek soru ile bırakmıyor. senin cevabına göre bağlantılı yeni bir soru doğuyor. bu da inan bana senin tahmininden bile daha çok insanı alakadar eden soru ve cevaplar oluyor.değerlendirmen dileğiyle...iyi pazarlar...bu arada sen pazarları ne yaparsın abi. yine proje proje dolaşırmısın.hafta sonu hareketini mi koklamak istersin...bende bir ara avm olaylarına çok alakadar oluyordum. her anımı(hatta şimdi eşim olan nişanlımla gezmelerimi bile) daha önce gitmedğim avm'ye gitmeye, yada daha önce gittiysem hafta sonları nasıl,neler yapıldığını gözlemlemeye giderdim.

Tebernüş Bey Arnavutköy sazlıbosna' dan yatırım amaçlı 4 dölümlük tek tapulu ve su havzasında bir tarla aldım bilginize ihtiyacım var acaba beklemekte fayda varmı yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ediyorum...

Merhaba;Halihazırda 60.000 TL nakit birikimim mevcut. Pendikte kendi evimde oturmaktayım. Bunun dışında kira aldığım ist. dışında farklı 2 şehirde 2 dairem daha mevcut.Birikim miktarım şu an bankada mevduat olarak aylık mevduat şeklinde duruyor. Getiri olarak faizlerin düşüklüğü nedeniye pek verimli değil. Fakat esas konu, ben bu birikim burada durup hem verimsiz yatan bir para olmasın, hemde aklıma esipte gerek olmadığı halde yapabileceğim bazı harcamalar nedeniyle erimesin (örnegin bindiğim otomobili şu an gerekmediği halde yeni üst modelle değiştirmek gibi) istiyorum.Bu miktara düzgün bir gayrimenkul bulmam pek olası değil gibi görünüyor. Dolayısıyla üstüne 20-30 bin TL kadarda 2 yada max 3 yıl vadeli kredi kullanıp toplamda 90.000 TL ye kadar bir yatırım yapmak istiyorum. Yatırım pendik, kartal maltepe kadıköy sancaktepe yani kısaca anadolu yakasında herhangibir verimli olacak yerde olabilir. Krediye uygun olmalı. Amacım oturmak yada hemen satmak değil, yatırım ve kira getirisi. Bununla ilgili olarak sorularım;1- Dairemi yoksa küçükde olsa bir dükkanmı önerirsiniz ?2- Anadolu yakasında bunun için sizce araştırma yapmam gereken en uygun bölgelersemtler nereler olabilir ? örnegin yeni yapılaşan ama konut vs. arzının çok oldugu dolayısıyla gayrimenkul fiyatlarının düşük sancaktepe gibi yerlerdenmi ? Yada pendikkartal civarında bir bölge önerirmisiniz ?

Merhabalar Tebernüş Bey, istanbul lounge 1 ile ilgili, inşaat hızı ile ilgili bir soruya cevaben "Şu anki hızı fena değil... Daha hızlı gitse iyi olur. Nurettin Bey ile görüştüğümüzde kendisine hızlı inşaat yapmanın önemini anlatacağım." yazdığınızı gördüm. Şimdiye kadar inşaatın hızlı gittiğini belirtiyordunuz, sizin görüşlerinize oldukça güvenen birisi olarak buna seviniyordum. Bugünkü mesajınıza istinaden, acaba bir yavaşlama mı var inşaatta? İnşaata başlanalı tam bir sene oldu. Konvansiyonel kalıp olmasına rağmen kaba inşaatın yüzde 99'u bitti diye düşünüyorum ( Haftada bir kez uğruyorum, sadece a-1 blokta 1 kat, ve otadaki kısa bloklardan birisinin birkaç katı kalmış. Ayrıca aynı anda bina içleri ve iki bloğun da dış cephe işlemleri yapılıyor.) Bizler facebook grubunda acaba erken teslim olabilir mi diye tartışmalar yapıyorduk ) Sizin hızlanmasından kastınız erken teslim edilmesi midir? Yani biraz daha hızlanıp erken teslim mi yapılmasını bekliyorsunuz? Tam anlayamadığım için soruyorum, kusura bakmayın.

Merhaba Tebernus bey, altunizadede nuhkuyusu caddesinde capitole yürüme mesafesinde 60m2 bir ofis satın almak yatırım için uygun mudur? Emlakci en az 1000 tl kira getirir diyor. Uygunsa kisa mi yoksa uzun vadeli yatirim icin mi uygundur? Pirim yapar mı? Fiyatı 180000 tl, 1. Kat, caddeye bakan kısımda degil, ofis full dayalı doseli. 100000 tl' sinı kredi çekmeyi düşünüyorum. İsyerini kıraya vermek zor mudur? Saygılarımla.

tebernüş bey selamlar. 1.sorum eroğlu seyrantepe projesine ruhsat alındımı 571 metrelik kule projesi olucağı söyleniyor bilgi alabilirmiyim.2.sorum ağaoğlu ayazağa projesi belli oldumu orada nasıl bir proje olacak bilgi verirseniz sevinirim iyi günler.

emlak konut gyo alemdağ projesindeki yuklenici firma depar -orna-uytaş projeye malzeme veren firmaların odemesini yapmamakta cekleri yazılmakta bu duumda garantor olan emlak gyo ortalığın devreye gırmesi gerekmezmı proje durma asamasında daha detaylı bilgi ve gorusme için arayabilirsiniz iyi aksamlar

Merhaba Tebernus Bey,Aya gokturk projesi gokturk mahallesinde m2 fiyati 2500$ olan yaklasik 130 m2 lik bir dare alma istiyoruz. Bolger ve fiyat hakkindaki goruslerinizi ogrenebilir miyim?sizce bu dogru bir yatirim olur mu? Tesekkur ederim