Sur Yapının Taşdelende inşa edeceği konutların metrekaresinin 3.000 Liradan başlayacağı söyleniyor. Konumu ve Sur Yapı markası birlikte değerlendirildiğinde kiraya vermek için nasıl bir yatırım olur prim yaparmı? Teşekkur ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Paşaköy Toki konutlarında 35bin peşinatlı 3 yıl ödemesiz 3+1, geri kalan 165bini teslimden sonra ödemeli ve 25bin peşinatlı 2+1 yine 3 yıl ödemesiz, geri kalan 140bini teslimden sonra ödemeli iki daire ile ilgileniyoruz. Gerek konum gerekse de fiyatlarla ilgili yorumunuz ne olur, prim yapAr mı? KirAlamada sıkıntı olur mu? Selamlar..

iyi geceler tebernüş bey burada yazılarınızı sürekli takip ederek okuyorum ve çok bilgi sahibi oluyorum.benim sıkıntım şu 2012 mart ayında esenyurt saadetdereden 120 000 e daire aldım.şuan ki piyasası 160000 civarı yani kar ettim ama yaptığım arastırmalarda binanın genel iskanın olmadığını gördüm okadar moralim bozukki ben ozaman ev alırken iskan nedir bilmiyordum bile ama ogünden bu yana sayenizde baya bişey öğrendim şimdi ben ne yapıcam binada 24 daire var kimsenin umrunda değil(nasıl olsa elektrik, su normal taraife üzerinden ya) mütahit yok piyasada nolur bu durum ilerde yıkımla karşı karşıya kalırmııyız yardımcı olurmusunuz lütfen

Merhaba değerli hocam, 3yıl önce pendik te bir sie projesinden bu sitede reklamarına ve teberrüş beyin metihlerinide güvenerek dublex daire aldk. Velkelam proje bitiş taahhüdünü 1.5 yıl geçmesine rağmen kataloglarında, sitenizde ve tanıtımlarında taahhüt ettikleri kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası, cep sineması, yürüyüş parkuru, basketol alanı ve mini futbol sahası birimlernin hiç biri yapılmadı. Mütahhitlere de ulaşılamaz oldu, zira yönetime devir ettik çekildik, kataloglarımızda olanlar teknik pojemizde bulunmuyor, yapmaya mecbur değiliz ancak sıkıntılarımız var beklerler ise sonradan yaparız şeklinde kendilerine ulaşmış olanları geçiştiriyorlar imiş. Biz daireye tüm birikimimizi bu imkanlaları doğrultusunda vermeye razı olduk aksi halde yegane binalardan ve garajdan teşkil siteye muakyese ile 50-60tl kadar az öder idik. Lakin şu durumda mütahhidin başka projeler ile ilgili oluğunu biliyoruz, bizim site ile ilgili bunda böyle birşey yapmaycağı açık, ödemenin bir kısmını hukuki ve resmi açıdan iade talep edebilirmiyiz?. Ayrıca yakınlarımızda bizim aracılığımız ile daire almışlardı ve halen 70.000tl kadar borç bakiyeleri duruyor ancak onlar bu durumu görüp projenin bitiş tarihinden itibaren 1 yıldır ödemelerini şifai olarak durdurdular, velkelam mütahhit ile arada senet, banka kredi teminatı yada tapu kaydı yok, yegane sözleşmye dayanan bir borç kaydı var ve tapusuda yakınımız olan daire sahibinin elinde. Bu anlamda kalan meblağı, tahhütlerin yapılmadığından sebep yapılmaz ise mütahhhit hukuki/resmi açıdan ne yapabilir?. Zira sözleşme toplam meblağ va taksitleri yazılı içeriyor ancak katalog, sitelere verilen reklamlar ve tanıtımlanda tahhütlerin hiç biri ortada yok. Değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Sagılarım ile Dr.Zeki Gören

Merhaba Tebernüş Bey; ben 23 yaşındayım. özel sektörde muhasebe departmanında çalışıyorum. 1100 tl aylık gelirim bulunmaktadır. ihtiyaç için konut almayı düşünüyorum. eminevime gidip görüşme yaptım aklıma pek yatmadı fakat banka kredisi kullanmaktan çekiniyorum. lütfen bu konuda yardımcı olabilir misiniz? alacağım konut 150,000 tl civarında olacak.

merhaba hilal hanım fitower projesindeki dairemin başkasına satılmış .esenyurt tapu müdürlüğünde de doğruladılar benim burda yapmam gerekenler ne olacak hukuki yönü nasıl olur. tapuda bir şirket ve birde şahıs ismi geciyor iki satış görunuyor

Avukat hanım mrb. Ben van depreminden önce bir daire satın aldım yanlız daire satış sözleşmesi ile birlikte. Tapu sonrasında verilecekti. Aldığım firma van depremine kadar inşaatı 2 kat çıkmıştır depremden sonra iflas falan filan derken başımıza bazı tefeci gruplar bir çorap ördü. Meğerse firma sahibi arsanın tapusunu bir başka şahıs adına yapmış. Yani dolandırılmamıza rağmen burda savcılık itirazımıza red kararı verdi bu bir hukuk davasıdır dedir. Oysa ki çocuğa da soruyoruz bu olayı diyo apaçık dolandırıcılıktır.

fikirtepe lokasyonunda annemın babası dedem aıt 5-6 katlı bına var ve dedem sağ mulkunu kentsel dönüşüm projesınde bı ınsaat fırmasına verdı. bız hıc bı hak talep etmedık. bı konuda bıze yonelık bı hak doguyormu. 2. sorum kamulaştırılmış bı arazımız var bogaz yolu gecmış ve seneler sonra kadıköy beledıyesınden 80 tl gıbı bı ucret tarafımıza 5 tl taksıtle odendı. babamda bu ucretı aldı. ama arsa degerıne gore cok dusuk bı fıyat bu konuda karsı bı dava acmak gerekırmı . ama 10-15 sene gıbı bı zaman önce . tşk. saygılar

Merhaba , biz 3 yıl öne Innovıa 3 den daire almaya karar verdik biraz pazarlamacının eşimi fazla umutlandırması biraz benim bitmek bilmeyen ev sevdamın eşimin üzerinde yarattığı baskıdan dolayı acele verilmiş bir karar sonucu bin tl peşinat verrek girdik sözleşmeleri imzaladık ve çok değil 1 hafta sonra kendimize geldiğimizde vazgeçtik fakat bizden 8 bin tl tazminat istediler , ödemek zorunda olduğumuzu söylediler ve ödedik çok mağdur olduk bu konuda yapabileceğimiz bir şey varmı acaba yardımcı olursanız çok sevinirim .Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Sizin tecrübe ve bilginizden istifade edebilmek için kendimce önemli olan bir sorum olacak. Kiptaş Kayabaşı'nda 3+1 dairem var. Son bir yılda muhtemelen Bio İstanbul'dan dolayı %40 civarı prim yaptı. Şu an metrekaresi 2000TL civarı. Sizce burası ortalamanın üstünde prim yapmaya devam edecek mi? Bu dairemi sonbaharda satıp Halkalı veya Ispartakule'den daha çok prim yapabileceğini varsayarak 3+1 daire almamı tavsiye edermisiniz? Orta ve uzun vadeli tavsiyeleriniz benim ve ailem için çok önemli...