merhaba Tebernüş bey,küçükköy validesuyu konutlarından 180000 liraya arka cephe ara kat 100 m2 2 1 bir daire almayı düşünüyorum. sizce doğru bir yatırım mıdır? o civarda yer alan avrupa tem konutlarına göre fiyatlar bana cazip geldi. ileride değerlenir mi alacağım ev sizce?teşekkürler

Bahcesehir, Regnum Elitkent sitesinden 2 1 ev almak istiyorum. Manzara guzel, 3 cepheli, 12. kat 115 m2 190bin lira sizce bu fiyat uygun mu? Acil karar vermem lazim...Burasi da Bahcesehir merkez gibi degerli olur mu ileride sizce almak mantıklı mı?

merhabalar,bu haberinizi okudum ve şaşkınlıkla karşıladım gerçekten ortakent'İn dilek yoluna konut mu yapılacak?? ve daha yenı oralara ağaclar dıkılmeye basladı. ben 18 yasındayım ve buranın bu şekil harcanmasını istemiyorum.

Merhaba, Cevabınız için teşekkürler umarım iyi bir proje olur ve bölgeye değer katar gerçi Süleyman Bey işinde çok iyi. Merve isimli bayan bizim evler 3 te 4 1 evin fiyatı için 283.000 Tl yazmış ben projeye ilk çıktığında gitmiştim ve fiyatların bütün 4 1 lerde 310 bin tl olduğunu belirtmişlerdi ( son kat hariç 279.000) panoyada böyle asılmıştı hatta niye kat ve cephe farkı yok dedim kapmanya nedeni ile olduğunu belirtiler. Şimdi fiyat değiştirmişlerse ortaya büyük bir sorun çıkmıyormu.

merhaba tebernüş bey. 1976 yılında yapılan bir binada ön taraftaki dükkan ile arka tarafındaki evi belediyeden aldıgım tadilat ruhsatı ile birleştirdim. sgk'ya ilişik kesme için gittigimde tadilat yapılan yer için 12 m2 maliyeti beklerken bana eski yapı kullanım izni olmadığı, kat mülkiyetine geçilmedigi için 400 m2 yani 6.000 tl olarak bütün insaatın sigorta maliyetini çıkardılar. eski iskan iznini bulamıyorum kat mülkiyetinede geçilmemiş. 1976'dan bu yana bu konuyla ilgili bir af varmı? veya bu konuyla ilgili bir çıkış yolu varmı?

Merhaba Tebernüş Bey,Geçmiş cevaplardan Real İstanbul'la ilgili görüşlerinizi öğrendim.Bu projeden 2 1 brüt 124 m2 daire için 405.000TL(kdv ve harçlar hariç)fiyatı nasıl değerlendirirsiniz?Yatırım yapılabilir mi?Brüt ile net arasında yaklaşık 25m2. Birde o projede inşaatı yapan 3 ortak firmanın yanısıra arsa sahibi kooperatifte söz konusu.Bu durum ileride herhangi bir sorun yaratır mı?Son olarak firma(lar) hakkında bilginiz var mı?Güvenilir mi?Çok teşekkür ederim.

Merhabalar, son günlerde batı ataşehiri çok fazla sordum size.Nihayet bir projede karar verdik ve sizi haberdar etmek istedim) Meridian mi, Andromeda mı, Uphill Court mu derken kararımızı Deluxia Suites de kıldık. 250.000 TL ye 1 1 net 45 m2 lik daireden almaya karar verdik. Son kararımızı nasıl değerlendiriyorsunuz? Residans hizmeti, kapalı yüzme havuzu,sauna,fitmess,turk hamamı,cafe,restaurant vs gibi hizmetlerin olduğu konut batı ataşehirde bildiğim kadarı ile şu an sadece Andromeda'da var (o da üyelik ile, aidatlara dahil değil) ve de belki Uphill Court Towers da vardır. Ayrıca Fenerbahçe Arenanın hemen karşı parselinde. Yeni ve bu donanımlara sahip bir dairenin prim yapma olasılığının yüksek olduğuna kanaat getirdik. m2 fiyatı şu anki projeler arasında en uygunu olduğundan Deluxia son kararımız oldu. Verdiğiniz fikirlerden dolayı çok teşekkür ederim, yorumlarınızı bekliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,Bizim babaannemden kalan (babaannem hayatta değil) 2 arazimiz var, babaannemin 11 varisi var (annem, kardeşlerim, halamın çocukları vs.), bunun haricinde araziler hisseli tapu, toplam 10.741 m2 olan 2 arazinin 2.013 m2'si babaannemin üzerine (1450 m2 ve 563 m2 olmak üzere 2 arazi ama ikisi de birbirine bitişik parsel), bu araziye şimdi imar verilecekmiş, Emsal=1.5 Hmax=21.5 m (50 cm çatı parapet payı) bu şartlar iyi midir? Emsal katsayısını arttırmak için ne yapılabilir? Diğer hissedarlarla birleşmeden kendi 2.013 m2 hissemize (11 varis olarak) konut yaptırabilir miyiz? Bu imar şartlarında kaç m2 kaç konut yapılabilir? Bu konutlar tek bir blok halinde mi olmalıdır ayrı ayrı bloklar olabilir mi? 2 parsel bitişik olduğundan inşaatlar da birleştirilebilir mi? Sorularımın fazla olduğunun farkındayım ama bu işlerden pek anlamadığım için hepsini sormak istedim kusuruma bakmayın, vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

iyi çalışmalar tebernüş bey ben avrupa konutları tem den oturum amaçlı 3 1 daire 350 bin tl ye aldım konum olarakta güzel 5 aydır da oturuyorum gayet kaliteli bi ordamda yaşıyoruz size sorum şu bu bölgenin bu fiyatlardan daha fazla ileriye gitme durumu varmıdır bir de sitenin tem tarafında çok büyük bir alanda bir avm tarzı inşaat var bunun içeriği hakkında bilginiz var mı acaba iyi çalışmalar

İyi Günler dileyerek sorularıma başlıyayım. Bizmevler 2 den bir ev aldık, sosyal tesislerden yararlanmak için üyelik aidatı getirmişler, diğer sitelerde durum nasıl bilmiyorum. Örneğin Patara'da oturan arkadaşlar var onlar makul bir aidatla herşeyden yararlanıyorlar. İşin doğrusu sözleşmeyi okumadım, Üyelik sisteme yasal mı? Çünkü biz 4 kişilik bir aileyiz, üyelik sistemi bayağı külfetli olacak.