ben bir aparmanın dükkan sahibiyim yonetıcı apartmanı montalama yaparken dükkanlarımı kullandıgı için kıra bedelını ıstedım vermedi ayrıca dükkan ustunde kapıcı dairesinden su akıntısı var bunu bıldırdım ama zararım karsılanmadı bu yuzden ne yapmam gerekır tesekkurler

Tebernüş bey daire mi home office mi daha karlı bir yatırımdır.Home office'lerin geleceğini nasıl görüyorsunuz.

merhabalar, 2011 yıllık gelir 6.600 TL tapu değeri 85.917,63 TL (tapu üzerinde yazan) dask ve özel sigorta yaptırmıştım, burada hangi yılın poliçesini dikkate alacağız. 20.10.2010-20.10.2011 arasını mı (200 TL) 20.10.2011-20.10.2012 arasını mı (300 TL) gerçek gider yöntemine göre vergiyi hesaplayabilirseniz çok memnun olurum. iyi günler...

Ben istanbuldan ev almak istiyorum ama fiyatlar malum. Makro inşaatın makromtek projesi biraz bana uygun geldi. 22 yıldır biriktirdiğim bir anda kaybetmekte istemiyorum. Devlet memuruyum ben Antalyada yaşıyorum böyle bir projeye girerken nelere dikkat etmeliyim riskleri en aza indirmek için neler yapmalıyım bu konuda bilgi verirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyorum. İyi Çalışmalar.

o.smaniye ili zorkun yaylasında yayla evi var.budurumdan dolayı sonuçlanmış para cezam var.Kararı temmiz ettim ve sonuçlanmadı.2BKanunu onaylanrsa .durumum hakkında bilgi verirmisiniz.

Hocam merhabalar. Esenyurt'ta son dönemde yaşanan imar değişikliği ve bunun etkileri herkesçe malum. Benim asıl merak ettiğim konu şu Eski imar planına göre, yani 2010 yılında ruhsat almış bir inşaat projesi, ruhsat alma tarihinden sonra yapılan imar değişikliklerinden etkilenir mi? Şirketin var olan ruhsatı kazanılmış bir hak değil midir? İmar kanununda bu konu belirtilmiyormu? Bu konudaki görüşünüzü merak ediyorum. Zira esenyurtta pek çok projede 2010 yılında değişen imar durumu nedeniyle ruhsatların iptal edildiği gibi şeyler söyleniyor. Bu şekilde bildiğiniz projeleri paylaşabilir misiniz?

Ataşehir, Ata bloklarında satmak istediğimiz, 3+1 ebebeyn banyolu ve soyunma odalı bir evimiz var.*Satış fiyatı ne olabilir? *Bu evi satıp yatırım amaçlı nasıl ve nerede kullanabilirim?

bakırköy yenimahalle askent sitesi 4 bloktan oluşan bir sitedir.binalarımız 1975 yılı yapımıdır.konrol ettirildi riskli binalar olduğu belirlendi.imar artışı verilerek müteahhide vrebilirmiyiz. Bakırköy belediyesi ancak 1kat imar artışı verebiliriz diyor bize 3 veya 4 kat artış verilirse müteahhitler yaparız diyorlar. bizi bilgilendirmenizi rica eder saygılar sunarız.

Merhaba Tebernüş bey,Öncelikle sorumu cevaplandırdığınız için teşekkür ederim. Niyetim kısa vadede voleyi vurmak değil. Sadece İstanbul Avrupa yakasında arsa yatırımı yapılabilecek en mantıklı bölgeler sizce neresidir acaba bu konuda fikir verebilir misiniz diye sormuştum. Acaba örneğin en az 5 yıl sonra hangi bölgelere şimdiden yatırım yapmış olmak en fazla kazandırır?

Sn. Tebernüş bey merhaba,1 ay kadar öncesine kadar maltepezümrütevler mahallesinde yeni binalar arka cepheden 3,7metre boşluk bırakılarak yapılıyordu. yaklaşık 20 gün önce istanbul büyük şehir belediyesi bunun 6 metre olmasını istemiş. Maltepe belediyesi bu karar ile ilgili ibb.'ye itirazda bulunmuş. itiraz sonucunda ibb 5 metre'ye düşürmüş. Ancak maltepe belediyesi bunuda kabul etmemiş tekrar ibb'ye itirazda bulunarak eskisi gibi 3,7 metre olarak devam etmesini istemiş. Şu anda bu bekleniyor. Size danışacağım konu: Soru:1-Eğer ibb 5 metre kararında ısrar ederse bu bizler için bir hak kaybı olmayacakmı. 2 ay önce benim 50 metre yanımdaki bina 3,7 metre bırakarak binasını yaptı. Şimdide bizden 5 metre olmasını isterlerse bizim haklarımız gasp edilmiş olmuyormu. fazladan 1 metre boşluk bırakmak demek her katta 10mtX1mt=10METRE KARE boşa gitmesi demek. buda çok önemli. Soru:2-maltepezümrütevler'de kat artışı beklentisi varmıdır?Sn.Kadir Topbaş vatandaşın bu kentsel dönüşüm konusunda fazla gayretli olmadığından yakınıp bu yönde Sn. A.Mete Işıkara ile birlikte aynı görüşü paylaşmıştı. Ayrıca vatandaşın ağardan aldığını ve daha çok kazanç elde etmeye çalıştığını belirtmişlerdi. Şimdi bu açıklamaları yapıpta neden benim yukarıda belirttiğim zorluk ve engelleri bizim önümüze koyuyorlar bunu anlamak mümkün değil. Şu an bizim çevremizde eski evini yıkıp yenisini yapacak olan birsürü insan var. Hepsi bu kararı bekliyor. Ayrıca bizlerin 30 yıllık birikimi olan dişimizden tırnağımızdan artırıp yaptığımız bu evlerin elbette bir oldu bitti ile havaya uçup gitmesini istemeyiz. Tabiki gerçek değerinde bu işlemlerin yapılmasını isteriz. Ayrıca buradaki müteahhitler çok aç gözlü anlaşmak çok zor. Kentsel dönüşümle ilgili en son çıkan yasa ile yeni yapılanma konusuna hız vereceklerini söylediler. Geçen hafta Şehircilik Bakanlığını aradım kentsel dönüşüm ile ilgili birim ile görüştüm. Kendilerine vatandaşın müteahittlerle anlaşamadığını ve bu durumda Devletin “kredi vereriz kendileri yaparlar teklifini sordum”. Bu kredi konusunun daha netleşmediğini uygulama yönetmelikleri hazırlandığını söylediler. Yani işin özü biz onlardan çok gayretliyiz ama devlet hep engel koyuyor. Nasıl olacak bu işler.Yanıtlarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım,