merhaba ıyı calısmalar benım sorum 18 madde beledıyeden gectıgı zaman hısselı olan arsamızda benım hıssem yesıl alana gııdyor (suanda benım kullandıgım alan .dıger alanda dıger hıssedarlar kullanıyor ) ben yesıl alana gıden yere karıslık ortada hepımız topluyor. bu durumda maddı olarak dıger hıssedarlardan maddı bır hakkım olabılır mı kıra hakkım bıtıyor o alanda dıger alanda otkeı hııssedarlar kıracıları mevcut ıyı calısmalar..

Merhaba Ahmet bey, 2011 yılında bir toplu konut projesinden 1+1 60 m2 daire aldım. 2014 yılında inşaat bitti ve tapuyu aldığımda satmak istiyorum. Bu satış kaynaklı nasıl bir vergilendirmeye tabi olacağım? Yüzde kaç vergi ödeyeceğim? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey peşinatım suan 20bin civarında fakat yeni yuva kuracağım için daire almak istiyorum aylık gelirim 3.500 - 4.500 civarındadır. Fakat alacağım evde uzun yıllar kalmayı planlıyorum krediden dolayı. O yüzden güvenlik ve iş yerimin maslakta olmasından dolayı ulaşım gibi şartlar önemli oluyor. (Site içerisinde olması, çocuk parkı vs. gibi.) Sizce bir inşaat projesine mi yazılmalıyım yoksa herhangi bir semtten eve mi yoğunlaşmalıyım?

Antalya bölgesinde bir emlak şirketi açmak istiyorum. Ofis açmam şart mı yoksa kendi evimde çalışabilirmiyim ?

Tebernüş Bey, Merhaba Trabzon Soğuksu'da kat karşılığı olarak verdiğimiz arsamızdan aile fertlerimize verilen daireleri kiraya vermekteyiz. 2 ayda akrabalarca kiraya verilen emlak sayısı 50'yi bulmakta. Sadece toprak sahiplerinin emlaklarını kiraya verdiği bir bölge. Bölgede müteahhitler 190 -330 bin bandında bitmiş ya da bitecek daire satıyor. Kiralar ise 600 tl(vergi öncesi) ile 750 tl arası değişiyor. Kiraya vermeyi düşündüğüm daire 152 m2 süpürülebilir alanlı,deniz manzaralı, 4. kat. 700 tl vergi öncesi fiyata kiraya vermeyi düşünüyorum çünkü çevrede de benzer fiyatlar söylenmekte. Siz bu duruma ne dersiniz.? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey selam ve saygılar.Yaptığınız hizmet çok çok kaliteli.Bu kaliteye okurlarınızın kalitesi de eklenince dahada bir güzel oluyor.En son örneğini yeni tasarımınızdaki son değişiklikte okurlarınızın desteği ve gücünü görerek en önemlisi sizin okurunuza verdiğiniz değeri görerek yaşadık.Türkiye nin 1 numarası olduğunuz kesin.Dünyada 1 numara olmanız dileğiyle.

Tebernüş bey merhaba sabah size msj yazmıştım. cevabınız için teşekkürler dairenin kira getirisini sormuşsunuz 700 tl olur kiraya verilse. Ben zaten oturmak için almak istiyorum kendim şuan kiradayım. daire sıfır ve 5 ay sonra teslim edicek inşaat firması 75m2 ve 200 milyar istiyor.sizce almamız doğru bir karar olurmu? yani m2 göre fiyat çokmudur? Ve mütahit kaparo istiyor apartman bitincede kredisi çekilcek.sizce yapılması gereken nedir?çok teşekkür ederim

merhaba ben bir daire almak üzereyim. Yalnız yapı kullanım izin belgesinde kısmi kullanım bölümü işaretli. Benim daireyi bu şekilde satın almamda bir sakınca varmıdır ? yani yarın birgün bana "sizin bu belgeyi kısmi kullanım izninden yapı kullanma izin belgesine dönüştürmeniz gerekiyor" derler mi? bu arada bina bitmiş ve şuanda ikamet edenlerde var

Merhaba, binamız 10 daireli ve riskli yapı tespiti sonucu yıkım kararı verildi şimdi itiraz sonucunu bekliyoruz.Benim sorum şu binayı kat karşılığı değil kendimiz ödeyerek yaptıracağız benim bulunduğum daire giriş kat (tapuda bodrum geçiyor ) yeniden yapım aşamasında belediyeye şerefiye ödeyerek daire büyütmek ve üst kartlarla aynı olması mümkünmü çünkü bizim üst katımızda çıkma var ayrıca binadaki konumu daha iyi olanlar yada dubleksler toplam bina maliyetine fazladan katkıda bulunacaklar mı?? Teşekkür ederim iyi çalışmalar

merhaba. iki sene önce arsa tapusu üzerinden almış olduğum dairemi benden önceki satışta ifade edilen satış bedelini biraz arttırarak 21.000 tl beyan ederek satın aldım. şu an müteaahid binanın iskanını aldı. dolayısıyle dairenin rayici artacak. bu arada ben dairemi satmak istiyorum. dairemi mesela 110.000 tl ye satar isem bana herhangi bir vergi borcu gelirmi. herhangi bir vergi borcu ile karşılaşmamak için ne yapmam gerekiyor. teşekürler.