Tebernüş Bey merhaba, Halkalı Atakent bölgesinde oturumluk ev almak istiyoruz. Elimizde 2 opsiyon var, 94 m2 2+1 kapalı mutfak Açelya Sitesi 275.000 TL; Dumankaya Konsept 104 m2 2+1 açık mutfak 30m2 daireye ait bahçe kullanımı olan bahçe katı 310.000 TL. Sosyal donatıları olmasa da daire içi kullanım alanı olarak Açelya'daki daire 'ev gibi ev', aynı kat içerisinde de 4 daire var. Dumankaya'da henüz tamamlanamasa da sosyal donatı olarak daha iyi olacak, ancak kat koridorları koğuşu andırıyor aynı katta onlarca daire var. Oturumluk da olsa prim yapacak, ileride satarken tercih edilecek bir daire almak istiyoruz. Açıkçası Dumankaya Konsept'in ikinci bir Soyak Evostar vakası olmasından korkuyoruz. TOKİ'ler son bir yıl içerisinde inanılmaz prim yaptı, bu ivme devam eder mi sizce? Bu iki opsiyon arasında siz hangisini tercih ederdiniz, görüşlerinizi iletebilirseniz sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle yeni yılınızı kutlarım.Yardımınıza ihtiyacım var.Ümraniye atakentteki dairemi 270000 TL ye sattım.Üzerine biraz ekleyip yeni bir ev almak istiyoruz.daha önceki yazılarınızdan sinpaş projelerinin fazla prim yapmadığını anladım.400000 TL gibi bir bütçemiz var.aqua city 1 de evler 400-430 civarları.üsküdarda bize uygun almak istediğimiz bölgede(fıstıkağacı-icadiye) evler 370-400 arası .kira çarpanı olarak üsküdar daha iyi .sinpaş aqua city de kiralık evler 1500 TL.Yani üsküdardan ev alıp kiraya verip o kirayla aqua city 1 de mi oturmak.yoksa aqua cityden ev alıp oturmakmı.ileriyi düşününce hangi bölge sizce daha fazla pirim yapar.Teşekkür ederim.

Serdar Bey merhaba; max 150.000 TL. bütçe ile Çeşme'de yazlık almak istiyorum ama Alaçatı, Boyalık vs gibi yerlerde bulmak mümkün değil. Germiyan Ildır taraflarında bütçeme göre var ama oralar için denizi balçık vs diyorlar aslı varmı ;? Birde alacağım sitenin denize çok uzak olmasını istemiyorum yani denize gitmek için araba yada servis kullanmak istemiyorum. Bu tercihe uyan bir site adı önerebilirmisiniz Çeşme'den ? Tşk.

Merhaba Tebernüş bey, daire alacaktım ancak fiyatlar çok yüksek bu fiyatlar düşer mi, sizce ne kadar beklemeliyim veya bir an önce almalı mıyım, yani daha çok mu artar, gerçekten zor durumdayım hangisi daha mantıklı olur? kirada oturuyorum biraz daha beklememi mi tavsiye edersiniz.?Emekliyim biraz param var yol gösteririseniz çok makbule geçer. Saygılar sevgiler.

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları TEM sitesinde 3+1 daireler 1,700,000 TL civarı, kirasi 5000-5500 TL aralığında. Buradan bir daire almak yerine Inn Levent ve TEM Point projelerinden birer 2+1 almak mantıklı mı? 650 ortalama fiyat ile. Oraların kirasıyla TEM?deki 3+1?in kirasını karşılayabiliyoruz

Tebernüş Bey, Merhaba. Nasılsınız. Nidakule Palladium Kayaşehir ofis alımı ile alakalı olarak 19.08.2017 tarihinde size tavsiye sormuşum. Sizde, cevaben beni ?Emlak Yatırımında Yapılan Ölümcül Hatalar? yazınıza yönlendirdiniz. Ben, o dönem alım yapmaktan vazgeçtim. İyi ki almamışım. Halen proje tamamlanmadı. Muhtemelen seneye bu zaman tamamlanacak. Geçen zamana rağmen fiyatlarda değişiklik pek olmadı ama bölgede şehir hastanesi ve belediye binası tam olarak kısa sürede devreye girecek. Yorumunuzda herhangi bir değişiklik var mı. Ofis yatırımı için öneriniz nedir. Saygılarımla Zeki Güçlü

Merhabalar. Ben emekçı aracılığıyla ikinci el konut almak için anlaştım. Ve emlakçıda satıcıyla satış sözleşmesi imzaladık. Bunu imzalarken herhangi bir ücret, kapora vs ödemedim. Daha sonra kredi için bankayla konuştular kredimin olumlu olduğunu söylediler. Fakat ben evi almaktan vazgeçtim. Bunun üzerine emlakçı satış sözleşmesini öne sürerek benden, hem satıcı hem alıcı yani benden iki taraflı komisyon talebinde bulundu. Cayma olunca komisyonu ödemek zorundaymışım. Ben bunu kabul etmeyince mahkeme yoluyla alırız dedi. Böyle bir şey söz konusumu acaba. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim şimdiden.

Selamlar.. 15 Daireli apartmanımızın kot altı tapusuz 2 dairesi mütahit ve apartman yöneticisi tarafından karar defterinde alınan kararla imzalanarak satılmıştır. Kat maliklerinin ilgili kararda imzası yoktur. Apartmanın kot altında ayrıca bodrum ve sığınağı mevcuttur.Kot altı daireleri alan şahıslardan biri evinin duvarından su aldığını ve apartman yönetimince yalıtım yapılmasını istemektedir. Sorum 1-Satış yasal mıdır? 2- Yasalsa yalıtımı apartman yönetimi mi yoksa mütahit mi yapacaktır. teşekkürler

İşgal ettiğimiz hazine arsasını hukuk yoluyla nasıl adımıza nasıl tescil ettirebiliriz

2006 yılında 7.000. TL. gibi bir tutarla İhlas Armutlu Tatil Köyü'nden 85 metrekare devremülk aldım. Ancak İhlas'ın devre sahipleri aleyhine sırf kendi para kazanma maksadıyla yaptığı kampanyalardan dolayı yılda 2 hafta olan kiralık bedeli sadece aidat parasını kurtarıyor. O da kiraya verebilirsen. Aidatları da 475 TL gibi uçuk rakamlar. Satışa verdiğin zaman 8.500 TL. den gitmesi imkansız. Şansınız varsa 5-6000 TL.den satabiliyorsunuz. Tavsiyelerinizi sormak isterim. Bu fiyattan satıp kurtaralım mı ? Saygılar,