Zeytinlik 6 hisseli tarla almak istiyorum 1.Hisseli tarla satın alabiliyormuyuz. (Zeytinlik Geçtiği için mal sahibi satış mümkün diyor) 2.Emlakçılar hisseli tarlada, hissedarlardan bir tanesi icralık olursa icra dairesi tüm tapu üzerinden satış başlatır diyorlar. Böylece benim hissemde satılırmı? 3.Hissedarlar 6 kardeş ve yerleri ölçtürüp kendi aralarında pay etmişler. Tarlayı almam durumunda yerimin belli olması için çit ile çevirip noterden parsellerin krokilerinin belli olduğu bir çizelge imzalasak yasal olurmu acaba çok teşekkür ederim.

Merhaba, Ben İstanbul Anadolu yakasında kira öder gibi 2+1 ev almak istiyorum. Aylık en fazla 3000 lira kira vermeyi düşünüyorum. Sadece belirli bir miktar peşinat vererek arkasından ara ödeme yapmadan kira öder gibi ev sahibi yapan projeler var mı? Teşekkürler.

Merhaba Sn.Kireçci, Annemin üzerine kayıtlı bir evi var. Babama vekalet vermek suretiyle o evi üzerime almak istiyorum. Böyle bir durum olabilir mi? Olursa nasıl bir yöntem izlememiz gerekli? Noter satışı yapılan emlağın tapudan tescili şart mıdır? Annem ve babam öz, annem sağ dır. Ben evliyim ve erkeğim. Vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey 2023 yılında büyük ihtimalle kredi ile ev alamayacak kadar rakamlar uçurum olucak eskiden havayolu şirketi çalışanları kredi ile çok basit oturacakları evleri alabiliyorlardı şimdi ise bankadan içeri ye bile giremiyorlar hele 2023 yılında hiç alamayacaklar 2019 ve 2020 yılındaki alım gücü artık yok parası olan yine piyasayı elinde tutacak konut 2. çeyrekte belirli aşamada yükselişe geçsede 3. ve 4. çeyrekte alımın çok azaldığını görücegiz ama bu fiyatların düşüceği değil yükseleceği bir dönem 2023 benim fikrimce verimli bir yıl geçmeyecek, parası ev almaya yetmeyenler oturum amaçlı ev değil karavan alacaklar büyükşehirlerden göçün başladığı bir yıl olucak yaşayalım ve görelim bakalım neler olucak

Tebernüş bey merhaba, oldukça durağan seyreden gayrimenkul sektöründe hareket sizce ne zaman başlayacaktır ? Sanırım bu biraz mevduat faizlerinin ve konut faizlerinin yüksek olmasıylada ilişkili şayet böyle ise fazilerin düşme ihtimal ve zamanı sizce nedir ?

Merhabalar. Ufak bütçe ile İstanbul dışında yakın bir lokasyon a yatırım yapmayı düşünüyorum. Ev, arsa fark etmez. Balıkesir de fiyatlar makul görünüyor. Balıkesir den yatırım yapmayı önerir misiniz? Önerirseniz ev veya arsa fark eder mi? Balıkesir in köyleri değerlenmeye açık mıdır? Ayrıca Balıkesir dışında bir alternatif önerir misiniz? Teşekkür ederim =)

Kadir Bey Merhaba; Ben Garanti Koza firmasından 1+1 natamam(İç dekorasyonu yapılmamış) daire satın aldım.Dairemi karsılıklı sözleşme yaparak aldık.Bugun natamam sekilde dairemi teslim aldım.Dairenin iç dekorasyonunu kendi zevkime göre yaptırmak istiyorum, fakat garanti koza işi yaptıracağım firmadan veya benden 150 bin tl lik teminat mektubu ayrıca asansör, elektrik,su ve mühendislik ücreti altında 10bin tl ücret istiyor.Satarken bana bunlar söylenmedi.Sözleşmede yer alan madde ise: İnşaat devam ederken, Alıcı Konut'u teslim aldıktan sonra içerisinde yapacağı her türlü ince işler, dekorasyon, tadilat vb. işlemler için Satıcı'nın belirleyeceği şart ve koşullar altında yazılı izin almak zorundadır.İnşaat bittikten sonra, Alıcı bu işlemler için Akkoza Kent Yönetim ve Servis A.Ş'nin belirleyeceği şart ve koşullar altında yazılı izin almak zorundadır.Ancak bu tadilat işlemleri her halükarda teslim tarihinden itibaren 3 ay içerisinde tamamlanmak zorundadır.Aksi takdirde geçen hergün için 150 tl satıcıya ödemekle yükümlüdür. Sözleşme maddesi bu kadar. Bana daireyi teslim aldıktan sonra söylenen teminat mektubu tutarı daire teslim aldığım tutardan daha yüksek.Bu konuyla ilgili nasıl bir yol izlemeliyim.Bir firmayla anlaşıp gidip yaptırsam bana engel olabilirler mi. Yardımınızı taleb ediyorum iyi aksamlar.

İyi günler Tebernüş bey,Küçükçekmece Yenimahallede dublex 5+1 daire almak üzereyiz,şu sıralar seçim öncesi ev alımı mantıklı,seçim sonrası fiyatlar artıcak diyenler ve tam tersını idda edenler de var,koalısyon olursa sonucunda doların fırlaması pıyasaların alt üst olması gıbı senaryolar duyuyoruz,kredi oranları düşücek diyende var.Daire 190 mt2 400.000 tl 250.000 tl kadar kredi kullanımı dusunuyoruz,muhıte gore seçim öncesi bu fıyatı ve daıreyı degerlndırmemızı onerirmisiniz? Bu söylentılerın sizce gerçeklik payı nedir?Birde eğer Küçükçekmece yi biliyorsanız Cumhurıyet mahallesi ve Yenimahalle arasından hangisini tavsıye edersiniz .şimdiden çok teşekkür ederim.

Benim sorum şu şekilde . öncelikle annem,babam,ben ve anne annem kalıyoruz hanemizde apatman 5 katlı ve biz 3. Katında oturuyoruz . Bizim bir üst katımızdaki şahısın (yönetici) bu zamana kadar yapmadığı kalmadı neredeyse bize . ilk olarak şöyle başlayım ilk zamanlarda toplantılar olduğunda bunlar annemi kendi evlerinden kovmuş toplantıya katılamazsın diye ( halbuki mülk sahibi annem) .ondan sonra bu kişi 4-5 senesi önce bizim hanelerimiz kalolrüferliydi ve yakması için bir kişi tutmuştuk sonra bu kişi o kalorüferciyi kovup kendisi yakmaya başladı (en pahalı kömürleri alarak ). Ondan sonra haneler doğalgaza dönüşünce kalorifer kazanınıda sattılar kimse bize birşey sorması ondan sonra babam apartmanın malzemelerinin konulduğu yere motorunu koyuyordu oraya koymasın diye mahkemeye verdiler ne halükardaysa kazandılar babamda bahçeye koymaya başladı şimdide ona karışmaya başladılar yok koymucaksın oraya diye. Apartmana montalama yapıldı ve adam yangın merdiveninin söktürdü bize hiç birşey söylemediler.apartmanın bahçesinde bir tane ağaç var onuda yıkmaya çalışıyorlar her bahçeden geçerken 2 kişi esiyor ( bir tanede çam söktüler bahçeden ) .ondan sonra şimdilerde de bizim kapıya tükürmeler başladı ve annenin bizim haneye girerken ki kapının önünde çiçekleri var çıkarkende onlara tekme atıp saksıları kırıyorlar . bizde bunları yaptıkları için 8-9 aydır aidat veriyoruz . doğrumu yapıyoruz acaba yoksa bunlarla ilgili mahkemeye başvurabilir miyiz ?( yönetici + 2 hane de onları savunuyor istediklerini yapıyorlar)

Şimdiden teşekkur ediyorum. Yatırım için Dky inşaattan Tuzla Aydınlı bölgesinden banka kredisi ile 2+1(117m2)Lokum Evler den almak istiyorum iki sene sonra teslım edilecek benim için bittiğinde kira getirisi önemli hemen kiraya verebileceğim bir lokasyonmu acaba? dairenin peşin fiyatı 241000 tl (bana banka kredisi ile 306000 tl ye gelecek beş yıl ödemeli ne öneririrsiniz.