Kapıcı sitede kiralık bir daireyi kiralayacak kişiye göstermek için para istiyor.Kiralayan kişi de değişik zamanlarda bu paranın bir kısmını ödüyor.Fakat kapıcı kalan parayı da isterken kiracıyı iyice bunaltıyor.Bunun üzerine kiracı durumu ev sahibine ve yönetime bildiriyor.Ev sahibi kapıcıya böyle bir bildirim söylememiş,yönetim de şikayet üzerine öğreniyor.Bu durumda ne yapmak gerekir.Kapıcıya ne gibi bir yaptırım uygulanabilir.Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Resmi Gazetede 28 Nisan, 2012 tarihli ve 28277 sayılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinin Hesabı Hakkında yayınlamış olduğu Tebliğden yola çıkarak, inşaatların m2 maliyetlerini hesaplamamızda doğru sonuç elde edermiyiz? Bu tebliğde belirtilen m2 maliyetleri %25 Müteahhit kar marjını da içerdiğini de göz önünde bulundurularak; misal olarak, Özellikli Müstakil Konutlar (Villa İnşaatları) için IV.Sınıf yapılar, B Grubu Yapılar kısmından hareketle, 175 m2 bürüt inşaat alanı olan bir Müstakil Villanın İnşaat Maliyet (Arsa Payı, Belediye ve Tapu Harçları Hariç) hesabını 175m2 x 695 TL = 121,625 TL. KDV hariç olarak değerlendirmemiz doğru olmaz mı? Kıymetli vaktiniz için şimdiden sonsuz teşekkürler, Saygı ve Sevgilerimle,

Sayın Tebermüş Bey Merhabalar Konut fiyatları alt üst oldu fiyatlar acil satanların cokluğundanmıdır bilinmez fiyatlarda düşme eğiliminde eski binalarda ciddi düşmeler var ilerisi için öngörünüz nedir Saygılar.

Iyi günlee emekliyim icralık borçlarım var tokiye başvurabilirmiyim ve tokiden ev cikarsa banka tedbir koyabilirmi tapu olmadigi icin soruyorum ve ve bankadaki haliyle devir yapabilirmiyim

Mevcut durumda,Tapuda Depolu dükkan gözüken hakkım,Kentsel dönüşümde apt maliklerinin çoğunluk oyu ile küçük bir stüdyo daire kabullenmeye mahkum edilebilirmiyim?

Bahçeşehir kiptaş hadislerinde güney cepheli göl manzaralı 2+1 121 metrekare daireyi paraya sıkışmış birinden 405 bine aldım. Benzer konumdaki daire 2 ay önce 475 bine satıldı. Ev okul cami emniyet müdürlüğü ve 2021 'de gelecek olan metroya en yakın konumda. Kira getirisi 1600-1700 tl arası. Bu evde oturmayacağım. Evi kiraya vermek mı yoksa birkaç ay içinde 475-480 bine satmak mı uygun olur. Proje kanak istanbul güzergahına çok yakın konumda. Tesekkurler

İyi günler, 15 gün önce Şile deki Coloristşile projesine barbekü partisine davet edildim. Sahilde bir restorantta yemek yerken, bayan anketör gelip anket yaptı ve bizi davet etti. Çok hoşumuza gitti. 2 saat sonra tanıtıma gittik. Broşürü çok etkileyici. Ancak henüz inşaat yeni başladığından bir fikir veremiyor tabi. Benim sormak istediğim, bu kadar ince düşünülmüş ve çok profesyonel hazırlanmış bir proje, bittiğinde bu kadar iyi çalışır mı. Sizin sitenizde de reklamları dönüyor. Firma sahibi ile de tanıştık. Çok samimi geldi, ama kendisinin de dediği gibi, daha önceden bir çok firmanın konsept geliştirme işini yapmışlar ve satış ekipleri kurmuşlar. Fakat bu kendilerinin ilk projeleriymiş. Ancak ilk projeleri olduğundan daha hassas davranıyorlar tabi. İnanılmaz profesyonel bir organizasyon ve olaya hakimiyetleri var. Ama benim de biraz korkularım var. Firma sahibi güvenilir geldi ancak önemli olan işini bitirilmesi. Doğum günü Şatosu, masal treni, Atlı karınca, yaz okulları ve sahilde özel kumsal çok cezbedici. Sırf çocuklarımız için 2 aile almayı düşünüyoruz. Sizin tavsiyeniz nedir. Şu an 2+1 Loft Bahçe Dublex için 285.000 TL isteniyor. 95 m2 brüt dendi. Neti 79 m2. 40 m2 ayrıca bahçesi var. Arkadaşlarım özellikle size sormamı söylediler. Aidat 250 ? 275 TL arası tahmin ediliyor. Teşekkürler

Merhaba iyi çalışmalar..Bugun yapılan emlak konut gyo ihalesinde yıldızlar inş-HKM insaat ortaklıgı yaklasık 150.000 metrekarelik insaat alanına sahip arsaya bir milyar küsür TL lik hasılat teklifi vermiş.Siz de haber olarak vermişsiniz metrekare satış fiyatı 7.000 tl ve uzeri olmalı ki şirket para kazansın...soru 1: kayabasında bizim bilmediğimiz me var..petrol mu buldular arsanın altında...soru 2: ihaleyi alan firmalar hakkında bigi sahibi misiniz.. soru 3: bu durum kayasehirde bumdan sonraki fiyatları nasıl etkiler...tesekkurler..

merhaba tebernüş bey hep aklımı karıştıran bir soru var varlıbaş ailesi ve teknik yapı neden eksik yaptı bu projeyi sizden ricam tebernüş bey o kadar reklam yapılıp maketten insanlara satılıp sonra biz bunları şunları yapamadık denebiliyor Uphill Court Bahçeşehir isimli proje, toplam 682 konuttan oluşuyor. Yeşil park alanlarıyla çevrili projede Queens'lerden stüdyo dairelere kadar pekçok farklı konut tipi yer alıyor. Uphill Court Bahçeşehir 66.5 dönümlük bir alan üzerine inşa ediliyor. Projede, hem sıralı villalar hem de yüksek bloklar yer alıyor. Uphill Court Bahçeşehir'de 356 adet 1+1, 128 adet 2+1, 84 adet 3+1 daire ile 108 adet Victorias sıralı dublex villa ve 6 adet 4 katlı ve yüzme havuzlu Queens villa bulunuyor. Daire içlerinin net 2.73 metre yükseklikte olacağı projenin yüzde 85'i yeşil alandan oluşuyor. bu şekilde reklamlar yapıldı günlerce tebernüş bey o gün ne oldu da bunlardan vazgeçildi şimdi ne yönetimi var ne sosyal alanları var hiçbir cizgisi olmayan bir apartman anlayışıyla yalnız birakılan bir site bütün yönetimler ayrıldı bloklar kendi aralarında bile anlaşamıyorlar uphill kalitesine yakışmayan bu anlayışın tek sorumlusu kim ? varlıbaş ailesi mi ? teknik yapı mı ? toki ? yoksa bizler mi ?

Mrb Tebernüş Bey. Eşimle birlikte anadolum inşaat model istanbul projesinden 1+1 65m2, 3. kat, doğa manzaralı daireyi 150bine pazarlık yaptık.50 bin peşin geri kalanı kredi şeklinde planladık. İnternetten yaptığım arştırmalarda şirketin daha önce pendik bölgesinde yaptığı dairelerin pek prim yapmadığını gördüm. Sizce bu projede daha iyi bir lokalizasyonda olduğundan prim yapma şansı daha fazlamıdır ve mantıklı bir yatırımmıdır. Teşekkürler.