Merhaba  Dedem 2010 senesinde vefat etti, şuanda dedemden kalan bir ev var. Ev tapuda babanem ve dedemin ortak malı olarak gözüküyor. Yani tapu hisseli %50 babannemr dedemden kalan %50 4 kardese ait, Babamlar 4 kardeşler babannem tapudaki kendi hakkını babama devretmek istiyor. Şuanda tapuda %50si babannemin üzerine olan ev için babannem Noter e giderek evin alım ve satım işlemleri ile alakalı babama vekalet verse ve babam bu vekalet ile evi benim üzerime yapsa babannem vefat ettikten sonra babamın kardeşleri babanemden kalan ama bana satılan %50 pay için herhangi bir hak iddia edebilirlermi. Eğer satış olmazsa babannemin vefatından sonra evin tamamı babannemden kalan %50 pay babam ve diğer 3 kardeşine yani 4 e bölünecek.  (Not: Babannemi 5 senedir biz bakıyoruz halalarımın hiç bir tanesi gelip gitmiyor, torunları bile arayıp halini hatırını sormuyor, yardımlarınızı rica ederim.)  Saygılar.

Merhaba iyi çalışmalar..Bugun yapılan emlak konut gyo ihalesinde yıldızlar inş-HKM insaat ortaklıgı yaklasık 150.000 metrekarelik insaat alanına sahip arsaya bir milyar küsür TL lik hasılat teklifi vermiş.Siz de haber olarak vermişsiniz metrekare satış fiyatı 7.000 tl ve uzeri olmalı ki şirket para kazansın...soru 1: kayabasında bizim bilmediğimiz me var..petrol mu buldular arsanın altında...soru 2: ihaleyi alan firmalar hakkında bigi sahibi misiniz.. soru 3: bu durum kayasehirde bumdan sonraki fiyatları nasıl etkiler...tesekkurler..

Merhabalar. Ben emekçı aracılığıyla ikinci el konut almak için anlaştım. Ve emlakçıda satıcıyla satış sözleşmesi imzaladık. Bunu imzalarken herhangi bir ücret, kapora vs ödemedim. Daha sonra kredi için bankayla konuştular kredimin olumlu olduğunu söylediler. Fakat ben evi almaktan vazgeçtim. Bunun üzerine emlakçı satış sözleşmesini öne sürerek benden, hem satıcı hem alıcı yani benden iki taraflı komisyon talebinde bulundu. Cayma olunca komisyonu ödemek zorundaymışım. Ben bunu kabul etmeyince mahkeme yoluyla alırız dedi. Böyle bir şey söz konusumu acaba. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim şimdiden.

Merhabalar tebernüş bey tarım arazisi imarı ve iskanı olmayan tarla üzerinde konut var. Böyle bir yer devlet tarafından istimlak edildiği zaman tarla bedeli dışında bu konut ve ekili dikili ağaçlarında kamulaştırma yaparken göz önünde bulurmu. Yoksa sadece tarla bedelini verir. İmar olmayan bu yere iskan alınırım peki. Çok teşekkürler.

Selamlar, basin ekspres de nef'in yeni baslayacak projesine girmeyi dusunuyoruz, lansman oncesi fiyat m2 5.500tl, sizce basin ekspres yatirim icin iyi bir lokasyonmudur? Ve siz yatirimlik 1+1 mi 2+1 mi tavsiye ediyorsunuz? Simdiden cevabiniz icin cok tesekkurler.

2006 yılında 7.000. TL. gibi bir tutarla İhlas Armutlu Tatil Köyü'nden 85 metrekare devremülk aldım. Ancak İhlas'ın devre sahipleri aleyhine sırf kendi para kazanma maksadıyla yaptığı kampanyalardan dolayı yılda 2 hafta olan kiralık bedeli sadece aidat parasını kurtarıyor. O da kiraya verebilirsen. Aidatları da 475 TL gibi uçuk rakamlar. Satışa verdiğin zaman 8.500 TL. den gitmesi imkansız. Şansınız varsa 5-6000 TL.den satabiliyorsunuz. Tavsiyelerinizi sormak isterim. Bu fiyattan satıp kurtaralım mı ? Saygılar,

İyi akşamlar tebernüş bey. İstanbulda 30 m2 dükkan buldum. Kira çarpanı 135 e geliyo . Kat mülkiyetli ,iskanlı, krediye uygun olduğu söylendi. dükkan sahibi dükkanı ikiye ayırarak 15 er m2 halinde iki ayrı kişiye kiraya vermiş. Bu durumun yasal olarak bi sıkıntısı varmı acaba? Bu durum tamamen iş yeri sahibinin insiyatifinde midir. Bana bir sıkıntısı olabilir mi? İyi çalışmalar dilerim...

sancaktepe dumankaya mozaik 2+1 net:65 m2 416 000 fiyat verildi.oturmayı düşünüyorum orada benzer projeler benzer fiyatlarda sorularım 1.sancaktepenşn gelecegi nasıldır, prim yapar mı , 2.kredi faizleri düşer mi? 3. yaza doğru bu ev fiyatlarında büyük artıslar olur mu , aynı mı kalır 4.peşin 1000.000 param var. ayda 4.000 kredi ödeme gücüm var.bu projeden ev almak mantıklı mı

iyi günler beyfendi. ben silivriden 1000-2000 mt kare arsa almak istiyorum yaklaşık 20bin -50bin tl civarında .. ve tapu durumu müstakil tapu olmak koşulu ile sizce 5- 6 yıl bekletip satsam .. güzel kar elde edermiyim teşekür ederim

Merhaba Tebernus Bey, Zekeriyakoy'de oturma amacli ama ayni zamanda prim yapacak bir villa satin almak istiyoruz. Ormanada, Koy gibi yeni projeler yaninda, mevcut Garanti Koza evleri gibi, daha fazla arsa payina oturan konutlar var. Yeni projelere gore de fiyatlari daha uygun gorunuyor. Siz bu konuda ne dusunursunuz, paylasirsaniz sevinirim. Tesekkurler.