Tebernüş bey merhabalar, Atakent bölgesinde ikamet ediyorum, Bölgenin büyük beklentisi olan ve dev büyüklükteki arsa üzerine yapılacak olan karma konut,park,avm,otel,ofis, konusunda biz atakent sakinlerinin büyük beklentisi vardı, Ancak şuan dev büyüklükteki arsaya sadece konut yapıldı ve diğer durumlar için ise izlediğimiz kadarı ile öyle büyük bir yoğunluk bir çalışma yok, geçmiş yazılarınızdan okuduğum kadarı ile oradan konut olanlar da bu konuda büyük beklentileri var ancak konut alanların bile net bilgisi olmadığı bu konu da biz diğer Atakent sakinleri olarak durumu oldukça merak ediyor ve bu konuda daha doğru bilgileri olan sizlere danışmak istedik, bu konuda kendimize de bir yol haritası çizmek istiyoruz Atakent te oturduğumuz konut haricinde bölgede yeni yatırımlar yapmak veya başka bölgelere yönelme konusunda bu Atakent bölgesine çok değer kadacak diğer avm. park otel ofis konu merak ediyoruz, bilgi paylaşımınız için şimdiden teşşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Kayaşehir Evvel İstanbul projesinde kuzeybatı cephe bahçe katı brüt 96,65 net 71,40 metrekare olan bir daire için 436 000 tl liste fiyatı indirimli rakam olarakta 384 000 tl fiyat aldım.Dairenin ayrıca 37,80 metrekare bahçesi var.Yanlız bu bahçe dairenin tapuda bir parçası değil.Yönetim planı ile daireye tahsis edilmiş.Ülkemizde yönetim planının değişikliği oldukça zor.Ama genede fiyat metrekare olarak oldukça kararsız kaldım.Bu konuda bahçekatı bu daireyi almak mantıklı bir ticaret olur mu? O bölgenin proje ve metrekare fiyatlarını çok iyi bilen biri olarak daireyi pahalıya almış olur muyum? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Westside 'dan iyi bir konumdan 270bin tl ye 1+1 daire almak istiyorum. İnşaatta henüz hafriyat yapılıyor. 2017 yılı teslim deniyor. Bu parayı peşin ödeyecek gücüm var. Peşin mi almalıyım yoksa 200 bin TL kredi kullanıp 90 bin tl de kendim ödesem daha mı mantıklı olur. Banka kredisi kullansam , bankanın bu inşaata teminatı söz konusu mudur? Elimde kalan para ile de tarla yatırımı düşünsem. Alacağım tarla için de Muratlı veya Çatalca Binkılıç arasında tereddütteyim. Bu konuda sizin görüşünüz nedir ?

Merhabalar Tebernüş bey, sizden ricam temel beyi Programa çıkarmanız ve 3-4 saat aralıksız insanlardan gelen sorulara lafı dolandırmadan cevap vermesidir. net soru ve net cevap şeklinde programınıza konuk edermisiniz lüften?İnanın rayting kıracaktır!!

Benim eskiden beri kullandığım tarlanın zilliyetliği hazineye bağlı mal müdürlüğüne geçmiştir.Yani ben tarlada çalışma yapamıyorum.Tarlanın zilliyetliğinin bana geçmesi için ne yapmam gerekir.Tarla sarıalan sınırları içerisinde kalmaktadır.Tapuyu nasıl alabilirim.

sitemiz 2 blok 48 daire , dairemi satmak istedim eksper geldi , tapuda bulunan projede blok numaraları yazmadığını söyledi yani iki proje var ve bunların üzerinde birisinde a blok birisinde b blok yazması gerekirken yazmadığını söyledi ve evimi satamadım benim elimdeki tapumda A blok no 24 olarak yazıyor ben de evimi 2008 de banka dan aldım tapu ile görüştüm haklısınız diyor isterseniz dava açın diyorlar. idari yoldan hem bizim yönetim ve diyer katmalıkleri hemde tapu cihetinden sonuç alamadım saygılar

Tebernüş bey merhaba,Uni konut ıspartakule hakkında görüşlerinizi öğrenebilrimiyim.haziran 2013 teslim diyorlar.142 metrakare 3+1 daire fiyatı 295000 tl sizce nasıl. Ayrıca 1stanbul,banu evleri,unikonut tercihinizi hangisinden yana kullanırdınız , bu metra kare fiyatında Ispartakule bölgesinde önereceğiniz başka proje varmı? teşekkürler.

Merhaba yeni ev alacağım ama evin merre kare değerleri farklı, belediye emlak servisine sorduğumda projede evin basılı alanının(net) 95 m2 olduğu, duvarlar dahil 120 m2 olduğu bürüt ise 128 m2 olduğu söylendi. Fakat Tapu belgesinde net 95 m2 bürüt ise 120 m2 yazıyor. Bu evi aldığımda bir sorun ile karşılaşır mıyım? ikincisi gerçek net m2 sini tapuda nasıl düzeltebiliriz. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,yeni çıkacak bu kanunda gecekonduların durumunu merak ediyorum.İstanbul'da Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm kapsamında ki bir mahallede 1975 yılında yapılan gecekondularımız var,malumunuz depreme dayanaklı değil,bunların Tapu Tahsis Belgeleri ve 1984 yılında yatırılmış 2.000 tl lik pul da var.Bu durumda bize Yapı Kayıt Belgesi mi verilecek,resmi gazetede yayınlanınca hemen tapu alabilecek miyiz?Bu konuda benim aklıma gelmeyen ve sormadığım ama sizin bildiğiniz bilgiler varsa paylaşırsanız sevinirim.Teşekkür ederim,Saygılarımla.

Dumankaya modern de ev satın almaya karar verdik bankaya yuzde 40 civarı krediye basvurduk.kredi çıktı deniliyor expertiz inceledikten sonra bankadan cevap olarak esenyurt belediyesinde 2013 yılında imar planı degısmiş yeni ruhsat alınması gerekiyor denildi.Belediyeden bu evragı alın kredi verelim dediler,ev sahibi beyfendi evragı aldı fakat banka kabul etmedi bankamız garanti bankası , şimdide ziraat kredide sorun çıkmıyor denildi her seferinde expert parası mı vericez ? Bankalar esenyurtta 23 projede boyle bir sorun var deniliyor.Garanti ve akbank bankaları özellikle, dumankayada sizce ulkede yasananlardan sonra dumankayadan ev almak isteyenlere hiç kredi vermiyolar deniliyor.iİmar degısıklıgi nedemek evi aldıktan sonra ilerde imar degısıklıgı için belediye ücret alır mı ?Evi çok begendim fakat alamıyorum midem bulantı tekrar ziraat bankasına basvuru yapmalı mıyım ?yoksa baska alternatifleri mi bakalım ne düşünürsünüz ?