Merhabalar, Öncelikle verdiğiniz tavsiyeler ve yardımlar için teşekkürler. Etiler'de tarla tapulu bir evi satın almayı düşünüyoruz. Elbette satarken zorlanacağımızın farkındayız, ama ederinin oldukça altında bir alım olacak. Biz de oturmak için alıyoruz. İlerisi için çıkabilecek başka sorunlar var mıdır? Sonuçta tüm tasarrufumuzu ve ailemizin tasarruflarını da kullanacağız. Açıkcası riskleri tam anlamıyla anlamak istiyoruz. Şimdiden teşekkür ederiz...

Merhaba, Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum, emlak yatırımı yapmak isteyenler için çok faydalı yorumlarınız. Benim dört sorum olacak. Yeni lansmana çıkan güvenilir bulduğum bir projede 515 bin liste fiyatı olan, 2.katta 1+1 dairenin peşin fiyatı 415 bin civarı. 1- fikirtepe hala şantiye alanı, bu projenin teslimi 2019 aralık , bu tarihe kadar bu bölge yerleşimi tamamlanır mı ? 2- bölgede halihazırda aynı firmanın teslim edilen projesinde aynı nitelikte 11.katta daireyi toprak sahibinden peşinde 420 bin civarın alabiliyoruz. Ancak şimdi alsak bu haliyle bölgeye kimse gelir mi bilemiyoruz. Bu bakımdan hazır daireyi mi yoksa aynı paraya 2019 aralık teslimi mi almalıyız ? 1+1 için kat yüksekliği önemli midir ? 3 - kampanyalar yürütülürken 60 aya 0 faiz deniyor ama almaya gidince peşin maliyet 420 bin, 60 ay vadeli maliyet 520 bin civarı oluyor. Nasıl vade farksız oluyor ? Bu bakımdan peşin alımı mı vadeli alımı mı önerirsiniz ? 4- fikirtepe bölgesi yatırım için uygun mudur ? Metrekare maliyeti hesaplarken peşin alımdan mı vadeli alım fiyatı üzerinden mi hesaplamak doğrudur ? Peşin alımda metrekare fiyatı 7500 tl civarına geliyor, bu alım yatırımcı açısından mantıklı mı ? Bana yüksek geliyor ama satış ekibi fiyatların giderek yükseleceğini söylüyor. Selamlar...

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle ahirette iman, dünyada mekan diyenlerin, mekan sahibi olmaları adına yapmış olduğunuz katkılar için çok teşekkür ederim. Darıca Bayramoğlu için söylenmekte olan Marina ve sahil yolu projeleri için bir gelişme var mı? Bayramoğlu'nda Sinpaş Proje başlatıyor diye bir duyum aldım, doğruluğu ve diğer büyük inşaat firmalarının Bayramoğlu'na ilgileri olup olmadığı, ayrıca bu lokasyonun istikbali hakkında görüşleriniz için çok teşekkür eder, şimdiden sizin, ekibinizin ve tüm okuyucularınızın bayramını kutlarım. Selam ve sevgilerimle

ıspartakulenin batısında bahçeşehir bölgesi var ve hızlı bir şekilde gelişmeye devam ediyor. bölgede kiptaşın 5.000 ve mesa nurolun 2.000 tane konut projesi var. loxist alışveriş merkezi eninde sonunda yapılacak. sofa bahçeşehir projesi tam kapak bir proje. bahçeşehir konakları projesinde villalar yapılıyor. ümran konakları projesiin neredeyse tamamını 06 plakalılar satın aldılar. bahçeşehir gölet parkı Türkiyenin en iyi parkı. ıspartakule kuzeyinde ise havalimanı yapılacak ve Tayyip Erdoğanın bahsettiği yeni şehir bu alanda olacak. bio istanbul projesi feci bir proje ve bölgeyi elitik olarak geliştiren bir proje. bio istanbul projesinde Türkiyenin ve Avrupanın en büyük çocuk hastanesi olacak. ıspartakulenin güneyindeki küçükçekmece gölü etrafındaki boşluğa olimpiyat tatil köyü yapılacak. ıspartakulenin doğusundan ve kuzeyinden kanal istanbul projesi geçecek. ıspartakule tema park projesine çok yakın. marmaray ıspartakuleye gelecek ve bu sayede ıspartakuleden trene binen birisi direk Kadıköye gidebilecek. metrobüs hadımköyden dolaşıp bahçeşehirin içirisine gidecek. boğazköy viyadükle bahçeşehire bağlanmak üzere. bahçeşehir ıspartakuleye de çok yakında direk bir viyadükle bağlanacak.prestige alışveriş merkezi çok iyi bir koleje dönüştürülecek. 3. köprü bağlantı yolu ıspartakuleden geçecek. Ispartakule doğusundaki şahintepe ve altınşehir komple istimlak edilip yeni şehirler kurulacak. sonuç olarak bunların hepsi cek cak gibi geliyor kulağa ama bunlar olacak.

Merhaba yeni ev alacağım ama evin merre kare değerleri farklı, belediye emlak servisine sorduğumda projede evin basılı alanının(net) 95 m2 olduğu, duvarlar dahil 120 m2 olduğu bürüt ise 128 m2 olduğu söylendi. Fakat Tapu belgesinde net 95 m2 bürüt ise 120 m2 yazıyor. Bu evi aldığımda bir sorun ile karşılaşır mıyım? ikincisi gerçek net m2 sini tapuda nasıl düzeltebiliriz. teşekkürler

Sayın Tebermüş Bey Merhabalar Konut fiyatları alt üst oldu fiyatlar acil satanların cokluğundanmıdır bilinmez fiyatlarda düşme eğiliminde eski binalarda ciddi düşmeler var ilerisi için öngörünüz nedir Saygılar.

1998 de 57500 marka alınan konutun bugünkü değeri nedir.Selamlar

Merhabalar, Biz 2 sene önce Sahrayıcedit İntaş sitesinden bir daire aldık, içini de oldukça yüksek bir masraf yaparak tamamen yaptırdık. Herkesin buradan ev almanın site çok eski olduğu için mantıksız olduğunu söylemesine rağmen konumunu, imkanlarını (konumu, çevresi, park vs) çok sevdiğimiz için, yani orada mutlu bir yaşam süreceğimizi düşündüğümüz için biz yine de bu alımı yaptık. Şimdi 75 ve 80 yaşlarındaki annem ve babam Göztepe'deki asansörsüz apartmanlarından çıkıp yakınımıza gelmek istiyorlar (Özellikle annem, çünkü dizlerinden ameliyat oldu ve artık merdiven inip çıkamıyor). Bunu tabii biz de çok istiyoruz elimiz sürekli onların üzerinde olabilsin diye. Yan binamızda 450.000 TLye bir daire bulduk. Tabii içi çok kötü durumda, ona da bayağı bir masraf yapıp içini yaptırmamız gerekecek. Şimdi sorum şu, aynı endişeyi şimdi de bu daire için yaşıyoruz. Bu sefer tabii deprem güvenliği konusu da eklendi. Sizce bu siteden daire almak mantıklı mıdır? Bu evlerin bir 15-20 sene sonra kentsel dönüşüme girmesi söz konusu olur mu? Ölü yatırım yapmış olur muyuz olmaz mıyız? Hani bir hata yaptıysak bari ikinci kez aynı hatayı yapmayalım diye soruyorum :) Zamanınız için şimdiden çok teşekkürler.

1966 yılından beri Beykoz Merkez'in 700 m ilerisinde yukarıda boğaz öngörünümünde hisseli arsamız bulunmakta. Öngörünümde gelişme olur mu? Beklemeye mi, satmayı mı önerirsiniz. Teşekkürler

İyi günler diliyorum fikirleriniz benim için çok önemli . Şile /Ağva göçe köyü bölgesinde 1700 m2 yer alacağım 160000 tl . SiZce mantıklı mı ? Ya da nereye bakmamızı tavsiye edersiniz