Merhaba Tebernüş Bey , Ağaoğlu My Towerland 3379-1c blokta oturmaktayım . Yönetim ofisleri de bu blokta olduğundan sitedeki tek kamelya çalışanlar tarafından kullanılmakta , heryer izmarit ve plastik çay bardakları ile dolmaktadır . Ayrıca sitedeki gölet yeterli derecede temizlenmediğinden sivri sinek ve kurbağa üretmektedir . Buradan yetkililere seslenmek istedim . Teşekkür ederim .

Merhaba Tebernüş Bey. Buradaki yazılarınız hepimize yol gösteriyor. Hiçbir karşılık beklemeden kamuoyunu aydınlattığınız için öncelikle teşekür ediyorum. Size danışmak istediğim bir konu var. TOKİ bazen açık arttırma usulü daireler satıyor. Anladığım kadarıyla genellikle yüzde 25 peşin, kalanı 120 ay taksitle ödeniyor. Bu gibi ihalelerle satılan konutlar adeta yüzde 25'lik peşinat fiyatına mal olmuş oluyor çünkü kalan taksitler zaten evin yaratacağı kiraya oldukça yakın oluyor. İstanbul dışı lokasyonlara bakınca özellikle de nüfus artış hızı yüksek olan illerde 150-200 bin TL civarlarından artırmaya çıkan 2+1 daireler oluyor. Sizce birkaç yüz binlik bir bütçeyle bu ihalelerden uygun fiyatlı birkaç daire toplanıp kiraya vermek mantıklı bir yatırım olur mu? Önemli riskler barındırıyor mu sizce? Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey Ben Yavuz, inşaat mühendisiyim ve çiçeği burnunda arsa ve arazi uzmanıyım. Tabi uzman demek için yıllar gerek ama bu sıfatı verdiler işte. Kendimi Marmara bölgesinde yatırımlık araziler araştırmak için yollara vuracağım. Çanakkale hepimizin bildiği, bir çok yatırımcının akın ettiği bir bölge ama ben başka bölgelere yönelmek, araştırmak ,vakit geçirmek havasını solumak istiyorum. Bu anlamda yönelmem gereken bir bölge tavsiyesi istiyorum, bir yol gösterici olmanızı umut ediyorum. Sevgi ve saygılarımla..

100bin TL param vardı memurum tek yatirimim başka hiç birseyim yok dolar aldım 5.40 dan şimdi ne yapmam gerekiyor elbette ucsun ülke zor duruma düşsün istemem ama elimde ki para da erisin istemiyorum lütfen akıl verir misiniz

ovacık Ankarada 9185 m2 arsanin ortaklarından bir kac tanesi kat karşıliği sozleşme yapmışlar..Mütayit 2 m2 arsa almış ve digerlerini buldukça sözlesmeleri yapmış..Fakat 4/5 kişi karşı olduğu için mutayitin bagli oldugu sirketin avukatı izalei su'u davası acıyor...Mahkeme tebligatında sözleşmesi olan da olmayanda Davalı.....Bizde tüm ortaklar biraraya geldik sadece mutayitin 2 m2 si ve Belediyenin 700 m2 hariç.....Arsa satılacakmış bu durumda nasıl yol izlemeliyiz...Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Yeni yapılacak olan Çanakkale otoyolunun yakınından geçeceği iddia edilen, Malkara-Çimendere Köyünden, 10 dönüm arazi almayı düşünüyorum. Satıcısı 50 bin TL istemekte. Arazi köyün dışında ve çevresi orman ile çevrili. Trakya'da 1 tl ye m2'si yerler bulunuyordu -"bir zamanlar", buranın m2'si 5 tl. Sizce bu fiyat uygun mudur? İddia edildiği gibi otoyol projesi bu bölgeden geçer mi ? Geçtiği takdirde değer artışı olur mu? Ya da başka bir değiş ile yol geçip de değerlenmeyen yer var mıdır? Bizleri aydınlattığınız için teşekkürler.

Merhabalar. Ufak bütçe ile İstanbul dışında yakın bir lokasyon a yatırım yapmayı düşünüyorum. Ev, arsa fark etmez. Balıkesir de fiyatlar makul görünüyor. Balıkesir den yatırım yapmayı önerir misiniz? Önerirseniz ev veya arsa fark eder mi? Balıkesir in köyleri değerlenmeye açık mıdır? Ayrıca Balıkesir dışında bir alternatif önerir misiniz? Teşekkür ederim =)

Tebernüş bey merhaba,sürekli yazıyorum ama size ulaşmıyor galiba,benim birkaç sorum olacak ,reva verirseniz çok sevinirim.Öncelikle Başakşehir göçmen konutları kentsel dönüşüm olacak mı?Kiptaş ın açıkladığı Başakşehir ikitelli projesi nerede dir,diğeri ise başakport projesi neden Satışa çıkmadı.son olarak kitaplarımıza nasıl ulaşabilirim.çok teşekkür ederim,iyi çalışmalar.

kolay gelsin 8 kardeşiz babamızdan arsa kaldı bir kardeşimiz icralık oldu arsa icradan satışa çıkarsa itiraz edebilir miyiz, sadece onun hisse simi satılır, yoksa bütün arsamı satılır eğer bütün arsa satılırsa itiraz edebilir miyiz değerinden düşük gitti için

Merhaba Tebernüş Bey, Eşimle 2012 senesinde evlenmeden 5 ay önce, Küçükyalı Çınar Mahallesi'nde E-5 ve minibüs caddesinin tam ortasında, o dönem experlerin de bankalara bağlı olmasının yaratmış olduğu fırsat ile, %100 kredi ile 140.000 TL'ye ev almıştık. Bu evi 23.000 TL harcama ile değerlendirdik. Akabinde metronun açılması ile de bölge değer kazandı ve Kasım 2014'te 280.000 TL'ye sattık. Aynı ay içerisinde Maltepe Feyzullah Mahallesi'nden 400.000 TL'ye 3 bloklu site içerisinde ara kat ve m2 dağılımı çok muntazam olan bir 3+1 daire satın aldık. Net M2'si 127, ısı yalıtımlı, bakımlı ve 25 yaşında bir bina... Aynı zamanda salonun balkonundan tek bir ada blok olarak deniziyle birlikte manzara sunuyor. Bu evin içerisine de 50.000 TL yatırım yaptık ve sıfırladık. Daire minibüs caddesine 60 metre, sahil tren istasyonuna ve sahil yoluna 150 metre...Hızlı tren yapımı da devam ediyor... Bütün bunları durumu net olarak ortaya koymak için yazdım. Eşimle ikimiz de çalışıyoruz ve 27-30 yaşlarındayız ve 3 senedir kazandığımız ile konuta yatırım yapıyoruz. Şu anki ilan sitelerindeki muadil araştırmalarım ve emlakçılarla yapmış olduğum görüşmelerde, evimin 550-600 bin TL bandında olduğunu öngörüyorum. Ana para borcum da önümüzdeki Kasım ayında 250.000 TL olacak. Kasım ayında dairemin fiyatının 580-620 bin TL aralığında olacağı öngörüsündeyim. Sizce, bundan sonra tekrar mevcut evimden bir tık yüksek bantta bir fırsat evini satın alıp, içine yatırım yapıp ve içinde minumum 1 sene oturarak ilerleyerek kapitalimi mi büyütmeliyim, yoksa 2 adet Küçükyalı bölgesinde 2 adet 2+1, ya da 3 adet 1+1 veya stüdyo şeklinde mi yatırım yapıp kira geliri elde edip, kendim kiraya mı çıkmalıyım? Küçükyalı bölgesinde alım yapmayı, Bosch ve Turkcell kampüslerinin oraya gelmesi, Rönesans Avm ve Kenan Evren Kışlası'nın Marmara Üniversitesi'ne devri sebebiyle düşünüyorum. Bu arada Feyzullah Mahallesi/Süreyya Plajı'ndaki evin satımı için Hızlı Tren durağının hizmete açılmasını beklemem zaruri midir? Bu konuda yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkür ederim.