Emlak gyo dan 9 yıl vade ile ev aldım, inşaat hali hazırda yapım aşamasında. İnşallah 1-2 yıl sonra teslim olacak . Ortada tapu da yok, borç bitince adıma tapu çıkacağı söylendi. Merak ettiği tapusu olmayan evin emlak vergisi nasıl olacak?. çalışmalarınızda kolaylık ve başarılar dilerim.

Tebernuş bey size öneri ve görüşleriniz için öncelikle teşekkür ederim. Emlak konut bahçekent hoşdere deki konutlarının bir kısmını açık artırma ile satıyor? İlgimi 2+1 daire 99,13 metre kare 4 . Kat da 263.500 tl + %3 komisyon ile muzayede ye çıkardığı daire ile ilgileniyorum fakat kafam karışık. Bölgeyi hiç bilmiyorum, verilen bu rakamlar ne kadar doğru fiyatlar sizce. Hoşdere bölgesi ne kadar gelişir bu rakamı eder mi ? Yada neden müzayede ile satılıyor sizce çok mu talep var sanki? Teklif verenleri incelediğimde %1 ancak teklif almış!!! Sizce bu muzayede gırsem başlangıç bedeli 263 bin olan 2+1 daire alırsam karlı bir ticaret olur mu ? Proje için bilginiz varmı daireler ve işçilikleri nasıl? Bu daireyi al sat yada yatırım için düşünüyorum Acaba girsem mi? ÇOK ACİL sizden değerli onerinizi bekliyorum? Siz olsanız girer misiniz bu müzayedeye bu rakamlar ile

Merhabalar, Tebernüş bey. Fortis Sinanlı projesi fikir tepe metrobüs durağının karşısı E5 yaınında 1.100 + daireden oluşan bir proje. Lokasyonu nedeniyle proje ile ilgileniyorum. Bütçeme göre 1+1 48 Net m2 bir daire bana uygun. Ödeme seçenekleri ise kendi finansmanlarını kullandığım için bankaya göre oldukça iyi. 500.000 civarı bir maliyeti olacak benim için. Teslim ise mayıs 2018. Tüm hayatımım birikimim bu proje yatırmaktayım. 2018 gibi bu projenin getirisini ön görebiliyor mu sumuz? Amacım yatırım, daha sonra satıp farklı bir ev almak istiyorum. Fikşrleriniz benim için önemli. Teşekkür ederim.

Merhaba, Sancaktepe helenıum lıfe ta 205 m2 5+1 sokat catı dubleks daıre ıcın 330 bın tl cıvarı satış bedelınden anlasmak uzereyız. Bu sıtede sıze gore bu fıattan daıre almak mantıklımıdır? Sanırım iskanı yok ama beledıye her turlu hızmetı saglıyor. ISkan durumu hakkında bılgınız varmıdır? Son olarak genel anlamda site ve çevresi ile ilgili problem varmıdır?

Erenköy Ethemefendideki apartmanımızı kentsel dönüşüm çerçevesinde kat karşılığı müteahhite vermeyi düşünüyoruz. Beyaz İnşaat üzerinde yoğunlaşıldı. Firmanın işleri, finansal gücü, güvenilirliği hakkında bilginiz var mıdır? Yakın zamanda 1.20, 1.25 oranlarının kaldırılıp Kadıköy bölgesinde inşaat metrekarelerinin azalacağı hakkındaki bilgi hakkında ne dersiniz? Teşekkürler,

Merhaba Tebernus Bey,Cekmekoy/Tasdelen Corner Town Sitesinden 2+1 120m2 bir daire alma dusuncesindeyim.350 bin TL tutarinda satilan daire icin 250 bin TL kredi cekilmesi durumunda geri odemesi aylik 3400 TL,10 yilin sonunda odenen faiz ise 141 bin TL.10 yilin sonunda evin degerinin 490 bin TL olmasi durumunda ancak kar edilebilecegini dusunursek,mantikli bir yatirim midir?Kira getirisinin 1200-1300 TL civarinda oldugunu duyuyorum ancak kiraya vermek icin degil,oturma amacli almayi dusunuyorum.Yorumlariniz icin simdiden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey, Çatalca Bınkılıç ta arazi alacağım.Bildiğim kadarı ile sizin de binkılıç arazi yatırımınız bulunmakta. Ancak Binklıç, İSKİ'nin uzun mesafeli su koruma havzası alanında bulunmaktadır.Almaya değer mi ?

merhabalar, kavukların point bornova projesinin ilerleyen süreçte ( ortalama 5 yıl gibi) iyi prim yapıp yapamayacağı ile ilgili düşünceleriniz nedir? özellikle bulunduğu bölgeye ilişkin tereddütlere istinaden soruyorum sorumu. gerçi çimentaş ın ilerleyen süreçte oradan kaldırılacağı söyleniyor. hoşçakalın

iyi günler. iki yıl önce tokiye başvurdum daire kuraları çekildi .anahtar teslimi yapılmadı .başvuru esnasında sadece altıbin tl para yatırdık. ödeme planı asla benim ödeyebileceğim gibi değil bu hakkımdan vazgeçmek istiyorum.paramı geri alabilir miyim? ne kadarını geri alabilirim. nasıl bir yol izlemeliyim?

Merhaba Tebernüş bey, görüşleriniz benim için oldukça değerli, cevap alabilirsem çok sevineceğim; Avcılar Denizköşkler'de,yatırım için; manzarasız ama iyi lokasyonda,masraflı, orta hasarlı-güçlendirilmesi yapılmış 5 katlı bir binadan 90 bine daire almayı düşünüyorum.. 600 tl kiracısı var, kentsel dönüşüme girerse avcılarda 4 kata kadar imar izni olduğundan metrekare küçülmesi olacaktır tahminim? Ve güçlendirme yapıldığından kentsel dönüşüm kapsamında yıkılması mümkün olmayabilir mi? çoğunluk da sağlanamamış bunun için. Sizce mantıklı bir yatırım m bu? İYİ ÇALIŞMALAR