Merhaba toki 2015 yılında yeni kurralı satış yapacakmı.Birde burdan şunu belirtmek isterim iki evladım var 7 ve 9 yaşlarında ikiside engelli kayaşehir 13. bölgede kiracıyım bu çekilişte kurraya yazıldım bana ev çıkmadı.Bu kurraya ticaret yapmak için yazılan arkadaşlara seslenmek istiyorum siz yazılmasaydınızda evi olmayan kirada oturan gerçekten ihtiyacı olan ticari amaç gütmeyen insanların şansını arttıysaydınız ne olurdu sanki şimdi benim gibi ev çıkmayan insanlar malesef hala kiradalar.

beylikdüzü future park rezidanstan toprak sahibi birisi 170.000 tl ye dairesini satıyor. müteahhit firma satış ofisini aradığımda 3+1 lerin fiyatının 420.000 tl civarında olduğunu söyledi bu kadar fiyat farkı nasıl olabilir.noterden yapılan satış sözleşmesinde herhangi bir problem olurmu? teşekkür ederim.

Merhabalar efendim, 17 Aralıkta size sitemizin kentsel dönüşümü konusunda mail göndermiştim. Şimdi yeniden bir kaç eksik noktayı da tamamlayarak size bilgi verme gereği duydum. Ankara Batıkent'te oturmaktayım. Sitemiz, 33 dönümden oluşmakta ve 184 adet dubleks ev bulunmaktadır. Tek parsel ve tek adadır. Evlerimiz bağımsız bölüm, diyelim ki 32 numaralı bağımsız bölüm benim, ancak tapuda 184/1 hisseli görünüyoruz. Evlerimizin en az 2 duvarı yandaki evlerle bitişiktir. Yani sitemizdeki evler bitişik nizamdır ve bodrum dahil 3 katlıdır. Sitemizi kentsel dönüşüme sokup çok katlı inşaat yapmak istiyoruz. Ancak 184 kişiden 10-15 ev sahibi buna karşı çıkmaktalar. 160-170 ev sahibi bu işe onay vermektedir. Görüştüğümüz firmalar, herkesin bu işe onay vermesi gerektiğini söylemekte. Yani herkes onay vermezse, bu sitenin kentsel dönüşüme sokulamayacağını bu günkü koşullara göre söylemektedirler. Sitemizde ise bazı evler çatlamış, alt yapı tükenmiş vaziyette. Bizim sitemizin kentsel dönüşüme sokulması, 3/2 çoğunlukla mümkün mü, yoksa gerçekten bütün ev sahiplerinin buna onay vermesi mi gerekiyor. Eğer böyle ise, 3/2 koşulunun geçerli olacağı koşullar nelerdir. Lütfen bu konuda geniş ve detaylı bilgi verirseniz çok sevinirim. İlginize şimdiden teşekkür ediyorum.

İyi günler diliyorum Tebernüş bey, Sizin yorumlarınıza güvenmem ve yine sizin kendinizle ilgili tabirinizle "Cin gibi" olmanızdan dolayı bir konu hakkında danışmak istiyorum:) Istanbulda 3 yıldır memuriyet vazifesi yapmaktayım. Ve bir 5 sene daha burada bulunmam kuvvetle muhtemel görünüyor. Buna bağlı olarak kira vermektense ev alma kararı aldım. Lakin bu hayatımdaki ilk emlak alış-verişi olacağı için tereddüt ve soru işaretleri epeyce fazla. Ev almak için kullanacağım para kredi kullanmaksızın nakit 250 bin tl. Kararsız kaldığım konu ise evi Pendik-Tuzla hattından mı (kurtköy, Yenişehir Mah. -Ankara caddesi hattı, içmeler, güzelyalı,yayla Mah. Gibi) yoksa konumu itibari ile ve merkezi bir ilçe olan Üsküdar ımı tercih etmeliyim? Üsküdar'da 25-30 yıllık binalara 250-300 vermek mi yoksa Pendik- Tuzla hattında site içinde aynı miktarlara yeni daire almak mı? Bu arada almayı düşündüğüm ev gereksinimlerim icabı 120-130 mk 3+1 ebeveyn banyolu bir ev. Üsküdar ve Pendik-Tuzla olarak sormamın özel bir nedeni yok. Sadece sevdiğim ilçeler olduğundan ve ileriye dönük faydalı bir karar almak için sormaktayım. Yardımcı olmanız temennisiyle teşekkür ediyor işlerinizde kolaylıklar diliyorum.

tebernüş bey merhaba , agaoğlu maslak 1453 projesinin fiyat listesini bugün görme imkanım oldu , fiyatlar gerçekten uygun gözüküyor , porjenin teslim tarihi ise aralık 2015 brüt 78 m2 1 + 1 güney cephe /proje içindeki caddeye bakacak olan bir daire için 355.000 TL yatırım için iyi bir fırsat mıdır ? yoksa bu fiyat civarına batı atasehir den 70 m2 civarında kent plus , uphil gibi projelerden daire almak mı ? ( yaklaşık 1500-1600 tl den kiraya verilebiliniyor.) Maslak bölgesinde mashattan örneğinden yol çıkarsak orada hala çok sayıda satılık ve kiralık daire var , maslak ta bir sürü de proje yolda , sizce arz da bir fazlalık olması söz konusu mu ?

Tebernüş bey selamlar. Site aidatları aldı başını gidiyor. Yönetim 500 dairelik bir sitede 1+1 daireden 300 tl gibi para alıyor. Toplasan 3 guvenlik görevlisi 2 temizlikçi 1 havuzcu 1 bahçıvan. Belli ki epey bir para birilerinin cebine akıyor. Bu konu hakkında siz ne düşünüyorsunuz? Bir kanun ya da düzenleme yok mudur?

Merhabalar, Çekmeköy sırapınar ormankentte 800 bin tl ye 580 m2 %60 imarlı arsa alıp villa yapmak mantıklı mıdır? Değer mi böyle bir yere bukadar para? Görüşünüzü rica ederim.

Değerli Tebernüş bey, ihtiyaç kredisi çektim. Lakin malum virüs yüzünden parayı bir kaç ay kullanmayacağım. Param değer kaybetmesin mümkünse değerlensin diye nasıl bir yol izlemeliyim. Banka mevduat faiz hesabında mı? kalsın, Altın mı alsam? Tavsiyeniz nedir? Altında doğru alım hangisidir. Bu piyasalardan anlamıyorum maalesef. Çeyrek altın alsam uygun mu? Ons altın nedir? Lütfen kolay anlayabileceğim şekilde tavsiyenizi paylaşırsanız çok mutlu olurum. Teşekkür ederim.

Merhaba.bir yabanci uyruklu biri olarak sorumda kelimeleri dogru kullanmaya calisirim, yanlisim olursa simdiden ozur dilerim.soyak konforia kampanyasindan faydalanmak istiyorum ama bu konuda bilgi va yardiminiza ihtiyacim var; 2+1 daire icin 3900 tl va 3+1 daire icin 4900 tl 120 ay 1.04 vade sabit taksit imkani var ayrica 12000-27000 tl sair bedeli(maalesef ne oldugunu bilmiyirum) daire tipine gore degisiyor.pesinat va araodeme yok ve hemen teslim.2+1 daireler net 55 metrekare va 3+1 dairele net 73 metrekare bir alana sahip.simdi benim sorum su; bu odeme plani kuzey bahcesehirde olan bir proje icin mantikli mi? Ulasim sorunu olur mu?bu odeme planina gore yani pesinat va araodeme olmayan va makul taksiti olan baska alternatif var mi?basdada soyledigim gibi yabanci oldugum icin sadece senetle almak mumkun, sonradan bir sikinti olur mu benim icin? Ayrica bu daireyi oturum icin istiyorum sizce deger kazanir mi zamanla?cok yeni bir proje oldugu icin bolgenin canlanmasi ne kadar zaman alir?ve son sorum bolgeyi hic bilmiyorum cok issiz mi? Toplu ulasim var mi? simdiden cok tesekkur ediyorum.degerli zamaninizi caldigim icin af ola

Kameroğlu İnşaat Beylikdüzü METROHOME Projesi var. Buradan Konut almak istiyorum ama firma hakkında bilgim yok pirim yapar mı fikrim yok bu proje hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim birde sizce site içinden daire almak mı yoksa istediğiniz bir yerde eski bir dire almak mı daha karlıdır.