Emlakcı kanalıyla ikinci el bir daire almak üzereyim. Banka kredim de onaylandı. Emlakci bir ara şöyle demişti. "Dairenin üzerinde eskiden konulmuş haciz vardı, Biraz para verip tapudaki haczi kaldırttık" İlk Sorum şu: emlakçi tapudaki hacizi kaldırtabilir mi? Ekspertiz raporunda "acil satış değeri 135.000 TL diye yazılmış. İkinci sorum ise: Neden acil satış bedeli denmiş. Dairede bir sorun mu var? Mal sahibi bir Yunanlı. Avukatına vekalet verecek ve satışı avukatı yapacakmış. Şimdilik bunu bekliyoruz. Ama baştan beri "geleceğim, gelemiyorum, satış için vekelet vereceğim... gibi bir sürü çelişkili sözler söylendi? Ne yapmalıyım? Bu daire ilerde bir sorun yaratır mı? Yani acaba sorunlu bir daire midir?

Eylül 2013 ten buyana istanbulda ikamet ediyorum.toki kiptaşta son bir yıl şarti var sanırım başvuru yapabilimiyim

İyi günler. Babam 1969 yılında vefat etti üstüne kayıtlı birkaç tarla ve arsa var. biz 4 kardeşiz ve annem hayatta. o yıllarda annem bilmediği için veraset ilamı çıkartmamış. ben şu anda yurtdışında yaşıyorum. veraset ilamı kızkardeşimin birisi çıkartacak ve benim yurtdışından herhangi bir belge getirmem gerekiyormu? o yıldan bu yana çıkacak olan veraset ilamı nın ceza uygulaması çokmu pahalı olur? Saygılarımla

Babasından ,Anneme kalan tarla ve arsa hisse paylarını yedi ay önce vefat eden (Tek kardeş) erkek kardeşinin çocuklarına tapu kayıtlarına uygun şekilde şatışı yapıldı( Annem 83 yaşında olmasından dolayı sağlık raporu alınarak işlem yapıldı) Şatışını yaptığı hisse paylarını geri almak istemesinden dolayı iptal davası açabilir mi.(Nedeni yazılı ve belgeli olmayan tutulmayan sözler).İlginiz için teşekkürler

merhaba,14 dairelik bir apartmana 4 ay önce taşındım.. apartman yöneticimizin değişmesiyle yeni yönetici aidatı düzenlemek istemiş binamızda kat malikleri kurulu yok yönetici bir kaç kat malikiyle toplantı yapmış ama ne bana nede eşime toplantı tebliğinde bulunulmadı.. yönetici aidatı binayı temizleyen kat maliklerinden 30 tl temizlemeyenlerden 40 tl alcağını söylemiş.. işim nedeniyle 2 aydır evime gitmiyorum eşim eve gidince bu durumu bana anlattı.. ve ben eşime bina temizlettirmem 40 tl yi de vermem dedim... zaten bina temizliği için toplanan bi para bu ... asıl sorum yönetici böyle bi talepte bulunabilirmi bu şekilde aidat alabilme yetkisi varmı.. kat maliklerine apartmanı temizletebilirmi.... ben nasıl bi yol izlemeliyim... şimdiden çok teşekkür ederim....

Kooperatifimizde noter huzurunda ve şerefiye cetvelleri belirlendikten sonra yapılan kura çekiminden sonra daire devir alanlar villa üyesi yada villa sahibi olmamalarına karşın villa bahçelerinin de ortak alan olduğunu ve sitedeki herkesin yararlanabileceğini iddia ediyorlar. Ayrıca tüm yasal prosedüre uygun olarak noter huzurunda yapılan çekilişle dağıtımı yapılan evlerin uygunsuz olduğunu ve ilgili noter zabtının kağıt parçasından ibaret olduğunu iddia etmekteler. Konuyla ilgili aydınlatırsanız memnun olurum. Saygılarımla Bülent ÇETİN

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum babamdan kalan evin satış işlemi sırasında çıkan sorunlar üzerine olacak. Biz 5 kardeşiz ve 2 kardeşim vefat etti. Kardeşlerim ve ölen kardeşlerimin eşleri ve çocukları tarafından vekaletnameler çıkartılarak bütün yetki bana verildi. >Tüm paydaşlarla anlaştık ve bu evi satmak istiyoruz. Vekaletnameler dışında tapuda bize gerekli olan belgeler neler olur aydınlatırsanız çok sevinirim. Şuan için elimde olan belgeler, tapu senedi, kardeşlerim ve ölen yakınlarından aldıklarım verasetnameler, vergi ödeme kağıtları, belediyeden aldığım borcu yok kağıdı.Vefat eden kardeşlerim için ayrıca bir belge istenir mi? Teşekkürler..

Birikimlerimizle satın almak için bir daire belirledik. Daire bitmiş kullanıma hazır tüm apartman oturmaya başlamış durumda sadece henüz iskan alınmamış;iskan için başvuru yapıldığı yakın zamanda iskan alınacağı söylendi bunun üzerine belediyede araştırma yaptım gerçekten bir dosya açılmış işlem aşamasında olduğu iskan alıp almayacağı kontrol sonunda belirleneceği söylendi bu arada krediye başvurdum banka eksper raporunda her şeyin projeye uygun buldu kredi kullanılabilir bir daire olduğu tespiti yapıldı.Sorum şu iskandan dolayı bir problem yaşarmıyım? Satış işlemleri öncesi yapmam gereken neler var? (senet,sözleşme,teminat vb.) yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler...

Sayın adaşım,öncelikle bizleri noksanlıklarımızı tamamlayıp aydınlattığınız için teşekkür ederim. Sorum ve ricam : malumunuz emeklilerin emlak vergisi muafiyetleri vardı,bende 2003 yılında aldığım konut için belediyeden bana form doldurup müracaat ederseniz vergiden muaf olursunuz ve aynısını yaptım vede herhangi bir vergi tahakkuku tarafıma bildirilmeden devam edildi taki 16.12.2014 tarihinde belediyeden emlak vergi beyyanamesi almak için başvuruda bulundum (Binamız riskli yapı tesbiti yapılmış ve inşaata vermek için gerekliimiş) Ne göreyim karşıma 4500 Tl vergi borcu ve cezası çıkarttılar sebebi efendim bir yerde yazlık konutunuz varmış,ben konunun bu yönünü bilmediğim gibi başvuru tarihine kadar belediyeden herhangi bir tebligat ve e.belediye sitelerine girdiğimde hiç bir borç emaresine rastlamamıştım. Şoke oldum peki 6552 sayılı yasa içeriğine dahil için müracaatım oldu, onada hayır dediler çünkü bahis konusu ceza müracaat tarihimde gerçekleşmişmiş ,Peki benim günahım nedir mademki 5 yıl geri giderek bu cezayı çıkarıyorsunuzda neden bana daha önce tebliğ etmediniz hiç olmazsa yasadan istifade ederdim bumu yerel idare ...ve buna karşı ne yapabilirim. Cevabınızı saygı ile beklerim.

Tapulu ve zilliyeti dedeme ait olan tarlalarımı amucam büyük kısmını kendisine yazmıştır.Kadastro 2009 da yapılmış.10 yıllık itiraz süresi varmış.Avukat tutacak maddiyatım yok.Ne yapmalıyım. Teşekkürler.