Selamlar,Kayınpederim, bana fazla hissedarı olan yarısı imarlı yarısı tarla gözüken arazinin kendine düşen bölümünü veriyor.Belediye sınırları içinde arazi.Arazi 1945 metrekare.Yarısı 1985 yılında belediye tarafından çocuk parkı olarak ayrılmış ancak hiç bir girişim yapılmamış. belediyeye gidilince gerekince istimlak edilir dediler. Ben diğer hissedarlardan da haklarını devralıyorum. Böylelikle tüm arazi benim oluyor. Gelelim sorularıma1- 25 yıldır çocuk parkı olarak ayrılan ama istimlak vs yapılmayan bölümü (artık çocuk parkına ihtiyaç yok) kullanmak istiyorum. Hakkımı nasıl ve nerede aramam lazım? 2- Tarlanın yarısı imarsız (çocuk parkı olarak ayrılmayan alan). Bu alana ev yaptırmak istesem yaptırımları ne olur?3- Belediye ifraz yaptır diyor. Arazinin ifraza uygun olup olmadığını nasıl anlarız?4- Belediye sınırları içinde olup imarsız olan bana kalan bölüme ev yapsam elektrik, su vs. hizmetler konusunda neler yapılabilir?Cevaplar için şimdiden teşekkürler.

ben engelliyim toki evlerinden almayi düşünüyorum uygun fiyatla nasil ev sahibi olabilirim izmirde ikamet ediyorum saygilarimla hayirli günler dilerim

İyi geceler Tebernüş Bey.Referandum sonuçlarına göre anlaşılan o ki Ak Parti 2011 genel seçimlerinde büyük ihtimalle tek başına iktidar çıkacaktır.bugünkü sonuca göre yarından itibaren yerli ve yabancı yatırımcıların sizce türk emlak piyasasına bakış açıları nasıl olur? siz bu sonuca göre konut ve arsa piyasasının geleceği hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim.saygılarımla

sevgili Tebernus bey,Sinpas'in Bosbphorus city projesi icin yaklasik 3000 TL/m2 fiyat belirlenmis. sizce bu bolge icin nasil bir rakamdir? Ayrica sinpasin projelerinden p0 kazandiran projeler mevcut oldugunu duydum.selamlar,unay gokgoz

hocam öncelikle bizlere ücretsiz olarak verdiğiniz danışmanlık ücreti için candan teşekkür ediyorum size herkes adına. sorum şu. tuzladaki dumankaya projelerinden sizce hangisi en çok prim yapar, hangisini almak daha kazançlı? net bir cevap vereceğinizi umuyor saygılarımı sunuyorum.

Merhaba8 ay sonra lansman fiyatıyla gazete reklamı vermek zorunda kaldılar, üstelik %25 peşinat şartını kaldırdılar, eski mesajları aradım, bir tek yanıtınız var o projeyle ilgili, havalı proje demişsiniz, satamayınca havaları sönmüştür herhalde...

tebernus bey arada sızı guldurmek lazım ama gercekten boyle bır seyın olunu duyduk her neyse bugun bır sey daha duydum n tovers te mutfakta elektırıklı ocak kullanılacakmıs bunu sonradan ogrenmek canımı sıktı ama yapıcak bır sey yok bır sey degıl lektırıklı ocaklarda pahalı elektırıkte kulfetlı gelecek nasıl olacak bılmıyorum benım gıbı bılmeyenlere duyurulursızın bu konudakı goruslerınızı merak edıyorum engın bılgılerınıze tesekkurler her zaman emege saygı gostermek lazım

sinpaş tan saraybahçe evlerinden aldım. teslimde tam anlamıyla şok yaşadım. ben şu an 100 m evde oturuyorum aldığım 157m ama şu an ki evim aldığım evden büyük banyoları o kadar ufak ki kapıyı açtığında illa birşeylere çarpıyor ne yapabilirim satarken net bürüt diye birşey söylemediler hatta daireyi msini ölçtürmeyi bile düşündüm. ben ne yapabilirim teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba.Başakşehir oyakkent 1 veya 2 etap dan 2+1 daire almak istiyorum. 112 m2 brüt ve 105 m2 brüt olmak üzere iki seçenek mevcut yüksek girişler. 156-165 bin tl 1 ve 2 katlar 180-210 tl aralığında 100 bin tl birikimim var. Kalan tutar için 5 yıl kredi çekmeyi düşünüyorum. Beni düşündüren Haziran 2011 de oyakkent de 2.etap 2.fazın teslimlerinin yapılması planlanıyor. Yani arza konu daire sayısı artığı için fiyatlar düşermi? Yoksa çıkarmı? Sizin bu konu hakkında düşencelerinizi alabilirmiyim. Yoksa bu bölgedeki başka bir projeden mi alayım Kiptaş 5.etap gibi.Teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın.....

Merhabalar Tebernüş BeyBenim size 2 sorum var.1. si Özyurtlar inşaattan ev almak için 3-4 defa satış ofislerine gittik 2. gidişimizde de karar verdik ve ntowers dan bir daire ayırttık. 3. gidişimizde ak&n merkez diye bir projelerinden bahsettiler metrekare olarak bize hitap ettiği için oraya karar verdik fakat kaparosunu göndermeden fiyat değiştiğini söylediler bizde daire yi değiştirip eski beğendiğimizle aynı fiyata daha kötü bir cepgheden daire beğendik ki bütcemizi biliyoruz. neyse kaparoyu verdik daireyi alıyoruz dedik. imzaya çağırmalarını bekliyordukki dün tekrar fiyat değişti dediler. şimdi benim sormak istediğim daireyi alamadan 2 defa zam görmek ve buna katlanmak zorundamıyız. sözleşme imzalanmadığı için bişey iddaa etmemiz mümkün değil biliyorum ama sizin tecrübelerinize göre etikmidir? şikayet amaçlı yazmadım sadece tamer beyi tanıdığınız için sordum en azından kaparosuınu vermiş alıyorum diyen müşteriler mağdur edilmeyebilirdi.2. sorum isesanırım ak&n merkezden vazgeçip başka bir projeye yöneleceğim. 30bin tl peşinatla 5 yıl ayda 2bin tl kadar taksitle toplam 150 bin tl ye net 90-100 metrekare daire satın alabilirmiyim.hemen teslim olması şart değil 1-2 yıl bekleyebilirim önemli olan site hayatı sürebileceğim bir proje(havuz,yeşil alan, cafe vs. vs.) teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.