Merhabalar, konut projelerinden ev almak isteyen yabancı bir arkadaşım var. Konut projelerinden ev alındığında kat irtifakı tapusu alınıyor, kat mülkiyetine geçilmemiş oluyor. Bu durum bir sorun yaratır mı? Ayrıca bazı durumlarda yapı kullanma izin belgesini de proje sahibi şirket sağlamıyor. Örneğin Dumankaya modernde durum buydu. ben genel olarak bu konudaki tavsiyenizi, somut olarak da Nish Adalar projesindeki tapu ve imar durumunu öğrenmek istiyorum. Saygılar

Tebernüş Bey, eşim fuaye süreyyapaşa projesinden bize mayıs ayında 3+1 ev aldı, şimdiden çok iyi prim yaptı. Konumu bize çok iyi uyuyor, firmanın prensiplerine göre hareket etmesi ve ciddiyetide hoşumuza gitti. Şimdi duyduğuma göre daha küçük evlerin olduğu 15 katlı ve 28 katlı kuleden oluşan yeni bir proje satışa çıkartıyorlarmış. Bununda ilk proje gibi çok prim yapacağı söyleniyor. Benim amacım ama kira getirisi, altınlar yerinde duruyor, fiyatı artıyor ama bize satmayınca faydası yok, civarda Maltepe Üniversitesi, YediTepe Üniversitesi filanda var, 1+1 dairenin kirası ne kadar olur ? Ne tavsiye edersiniz ? Sonra çocuğumuzda yanımızda oturur diyoruz.

yıldırım bey tabiki ıspartakulede oturuyorum..arabası olmayan biri için orda oturmak zordur mutlaka ama ben zorluk çekmiyorum sabah 7,30 da çıkıyoruz eşim bırakıyor mertere 8de işyerimde oluyorum akşam otobüs kullanıyorum 6,30 işten çıkıyorum 7,30 evimdeyim tabi merterden aktarma yapıtığım halde toplam 1 saat sürüyor ıspartakulenin içinden dolmuşlar geçiyor biliyorsunuzdur metrobüse kadar gidiyolar kullandım biliyorum ama 2 saat beklemedim yeni yerleşim bunlar oldukça normal geliyor bana her neyse umarım metro gibi çözümler bulunurda ulaşım bu kadar zorun olmaz tabi ıspartakuleye metro projesi bildiğim kadarıyla kalktı gündemde yok bu arada tebernüş bey metro demişken bi gelişme varmı bilmediğimiz teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey size sorum şu;marka proje ler ve firmaların ilerde yatırımcıya kar saglıyacagına hep vurgu yapıyorsunuz,şua inşaat bu yorumlara göre yerel bi firma mıdır yoksa marka kurumsallıgına sahip bi inşaat fırmasına mı girer? saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey, Ahmet Öztürk Bey'in sorusuna katkı yapmak isterim. Yapı Kredi Koray bu arsanın zaten 12 hissesine sahip idi ve bu hisseyi İnan Makine den 8.400.000 TL ye almış idi. İnan Makine ise kalan 12 hissesi karşılığında Yapı Kredi Koray'dan daire alacak idi. Ancak 2008 sonunda kriz çıktığında Mor Ada projesinin satılamayacağı anlaşıldı ve Yapı Kredi Koray 12 hissesini 16.500.000 TL ye 11 Ağustos 2009 tarihinde FiYapı A.Ş. ye sattı. Arsanın diğer yarısının hala İnan Makine de olması gerekirdi. Kooperatif olayı nereden çıktı bilmiyorum. Yapı Kredi Koray halka açık bir şirket olduğundan bu bilgilerin hepsi Yapı Kredi Koray'ın web sayfasındaki mali tablolarda mevcut. Kolay gelsin.

Selam nish adalarda 3+1 daire aldım daha önceki yazınızda havuzlarda yeni değişiklik olacağını yazmıştınız nish adalara gittm ve görüştüm herhangi bir değişiklik olmayacağını söylediler 1 etap teslima mayıs sonundan itibaren başlayacağını ilettiler sizin düşünceleriniz nedirselamlar

Merhaba. MYESGARDEN projesinden daire almayı düşünüyordum ancak firmanın güvenilebilir olmadığı hakkında bilgiler edindim. Ne kadar doğrudur acaba? Ayrıca proje arsasıyla ilgili toprak kayması problemi olduğu doğru mudur?

Merhaba tebernus bey ben ve arkadaslarım ileriye donuk sılıvrı tarafından yatırım amaclı tarla bakmaya karar verdık sıze sorum sılıvrının degerlenebılır bolgesı hangı taraflar bu konularda bır bılgımız yok tamamen bılgısızız ve sız metrekare fıyatları hakkında bılgı verebılırmısınız bırde onumuzdekı 10 yıl ıcın arsa mı almak avantaj tarla almakmı?

Günaydın Tebernüş Bey, Ziya BEy'in Sky Turk videosunu sabırsızlıkla bekliyoruz.Dün akşam kontrol ettiğimde henuz havadanemlak.com.'da yoktu. Merak ediyoruz acaba "2,5 yıl sonra Burgu'da m2 fiyatı 10 binin üstünde olalacak, studyo daireleri 2500 TL 'ye kiralanabilecek. Dün yann en iyi otel zinciri ile anlaşacağız" şeklinde acıklaması olmuş mu)))))))))). Güzel bir gün geçirmenizi temenni ediyorum.Selamlar

arnavutköy yatırıma elverişlimi 25000 500m2ye satılıyor türkanlar gayrimenkul tARafından..muğlada deniz kenarında 500 m2 50000 bin liraya arsa satılıyor hangisi daha iyi olur