Sayın Komşu,Siteni takip ediyorum. Özellikle seninde almış olman ve proje hakkında tavsiyelerin Astay Academia apartments projesi ile ilgilenmemde çok ciddi etkisi oldu. Sonuçta iki adet daireyi tamamen yatırım amaçlı aldım. Doğru bir karar verdiğimi düşünüyorum. Ancak aşağıdaki eleştiriyide yayınlarsan memnun olurum.Daireleri teslim alalı 8 ayı geçti. Astay hala kiralama ve 2. el organizasyonu kuracak. Düzenli olarak başından beri kuracaklarını ifade ediyorlardı ancak herhangi bir icraat yok. Tabiki satarken böyle demiyorlardı. Sen daireni kontenjan milletvekili stattüsünden hemen kiraya verdin yani aynı projeye birlikte yatırım yaptık ancak senin kira çarpanı hesapların ile bizimki farklı hesaplama yöntemlerine tabi oldu. Cemalettin Bey’e 23 Mart tarihinde mesaj atmışım dönmedi. Neyseki bir kaç hafta sonr atelefon ile ben aradım ve görüşebildik. Anlıyacağın, satmak için ekşisözluk’e bile ilan verenler sattıktan sonra biraz olayı ekşitiyorlar.İnşallah mesajımı yayınlarsın, hoş muhtemelen vereceğin cevaplar belli, diyeceksin ki az evvel Cemalettin Bey ile beraberdik, dün Atilla Bey ile çorba içtik, Mesut Bey ile yarın buluşacağım falan. Ayrıca, sitenin yerleşim oranlarının gayet yüksek seviyede olduğunuda ifade edersin.İşin özeti, maharet sadece satmakta, iyi proje yapmakta değil bundan sonraki süreçte kiralama ve 2. el hizmetinin ne kadar önemli olduğu bir kez daha ortaya çıkıyor. Selam ve muhabbetle,,

selam en kotu 11 soruma guzel cevap vermissiniz. bu soruyu sorarken aklimda kendi cevabim vardi. bence ist da en kotu 11 e ilk siradan aday olacak yer atasehir finans merkezi bolgesi etrafi olacagini dusunuyorum. sebebide ileride finans sektoru yuksek gelir vadeden bir sektor olmayabilir . calisanlar aslinda cok katma deger uretmiyorlar ve iyi maas almayabilirler. (bu bulusumun alt yapisida jim rogers isimli yatirimcidan calintidir)

toki kayaşehirin yeni satışı kura İle bilgi almak istiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler

Tebernüş bey, biz 50 ve 40 yasına gelmiş 8 yıllık evli bir ciftiz ama hala kendi evimize sahip değiliz... birimiz doktor diğerimizde heykeltrasiz.. yıllardır azimle çalışıyor ama turnayi gözünden vuramiyoruz.. bahçeşehir de oturuyoruz ve buradaki iki proje ile ilgileniyoruz.. garanti kozanın yeni projesi parkkoza ( daha çok yatırım amaçlı ve kendi evimize ulaşmada bir basamak olarak ) m2 nırım fyati 1800 tl lerde orjinal bir konsepte sahip, yeri esenyurt degil de atasehir olsa sanki uçacak bir proje.. digeri ise esimin borç harç kendimizi zorlayarak almak istediği Eston Şehir 5. etaptan bir ikiz villa, 5 yıl vade sonunda ödenecek rakkam 750000 tl... rica etsem bizim göremediğimiz detaylari ve amatör yaklaşımımızı da goz önünde bulundurarak yardımcı olurmusunuz? teşekkürler ...

Tebernüş bey, Yazılarınıza ve mesajlara ayırmış olduğunuz zamana ve enerjinize hayranım.İyi bir kat planı Nasıl olmalı yazınıza katılmakla birlikte, müsadenizle detay sayılabilecek 1-2 ekleme yapmak isterim. Öncelikle Salonda 30 m2 ?Dikdörtgen? şeklinde salonu 35 m2 ?Kare? şeklindeki salona tercih ederim. Kullanış açısından odaya giriş kapısının ortaya yakın olması, Standart salon takımı ve yemek odası takımının yerleşimi ve erişim açısından bal kaymak olur. Diğer taraftan Giriş kapısıyla Balkon kapısının aynı duvarda olması yerleşim rahatlığı sağlar. Bu kapıların çaprazda kalması Kaybedilmiş alan/yüzey demektir. Ebeveyn banyola kapısının odaya giriş kapısının arkasına koyacaklarına koca bir duvarı tam ortadan bölecek şekilde kapı yerleştirilmesini hala anlayamıyorum. Hanımların tuvaleet masalarını koyacak yüzey kalmıyor. Diğer taraftan koridor sonlarındaki kapıların,eğer müsaitse kordora kadar çekilmesi odanın için kapının açılış yönündeki alanı kazanma şansı doğacaktır. Gerçi Tünel kalıp sisteminden dolayı mimarilerde fazla oynamak fazla müşkülat çıkarıyor.. Saygılarımla Dip Not. Bizim evler-4 teslim tarihini neden resmi olarak açıklamıyor. Satış ofisi bi ocak bi aralık diyor.Pazarlama stratejisimi acaba. :)

Tebernüş Bey merhaba Ataköy'de franchising açmayı düşünüyorum ve yer konusunda en kısa zamanda sizden randevu talep ederim. Çok teşekkürler.

Yazlık sitemizde 2 ayrı parselden mevcut evler bir parselde,sosyal tesisler diğer parselde ve evlerin olduğu parselde kat irtifakı kurulu,diğer parselde tapular hisse ve tapuda bu parsel boş arsa olarak görülüyor. Bu iki parseli aynı yönetim planı içinde ve birbirinin mütememmüm cüzi gibi tapuda işlem yaparak,villaların olduğu parsele ait sosyal tesisler olduğunu ve ayrı olarak satılamayacağına dair nasıl bir işlem yapabiliriz. Teşekkürler

Merhabalar. Kuzuluk 'ta merkezi konumda köşe başı 700 m2 % 20 imarlı arsa için 40.000,00.-TL bedel istenmektedir. Sizce bu fiyata alınır mı ? Orta ve Uzun vade için düşünceleriniz nedir ? Syg

merhaba; İst/Pendik'te Temsa Yapı Kooperatifine, olağan üstü genel kurul neticesinde seçildim ve mali işlerden sorumlu başkan yardımcısı görevi verildi. 4 bayan 1 bey olarak oluşan yönetim kurulumuzda, üstün çalışmalarım diğer bayanların tepkisini çekti ve baskılar neticesinde istifa ettim. yaklaşık 2 ay gibi kısa bir süre yöneticilik yaptığım sitede, herkes tarafından takdirle karşılanıyordum(çalışmalarımdan dolayı). Sorum şu; Tekrar göreve dönmem mümkün mü?..(site sakinlerinin baskıları var, dönmem yönünde). İstifam kabul edilip, karar defterine yazılmış, değiştirilebilinir mi?....bu kimin insiyatifindedir?....benim izlemem gereken yol var mı?..nedir?. Cevaplandırırsanız mutlu olurum. Saygılarımla.

Tebernus bey, Elisa projesini arastiriyorum, fiyatlar uygun gozukuyor. Neden ucuz ve firmA guvenilir mi diye geliyor akla. Sizin de Elisa projesi ile alakali sorulara verdiginiz cevap 'osmanli insaat'in bitmis projelerini dolasin, ev almislarla konusun' oluyor. Benim sorularim; 1) tam olarak ne demek istiyorsunuz? Soyleyemediginiz bi durum mu var acaba diye dusundurtuyor cevabiniz. Gidin kendiniz gorun, ben soyleyemiyorum ama siz gorunce kendiniz anlarsiniz demek midir cevabiniz? Baska firmalar icin bu cevabi pek vermiyorsunuz. 2) Gidemeyecek kadar uzaklardan, yurtdisindan yazan biri olarak, firmanin Elisa projesini fiyat(3+1, 140m2 brut/net?, 130bin) ve guvenilirlik acisindan degerlendirmenizi, herkes icin tekrar, soruyorum; ne dersiniz? Acik cevaplar vereceginizi farz ederek cok tesekkurler.iyi calismalar.