Avrupa konutları ıspartakule 3 te hangi firmalarla anlaşıldı. Market elektronik Market gibi büyük firmalar gelecek mi? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Fideltus İnşaat ile Avrupa konutları arasında bir ilişki var mı? Bunlar ayrı firmalar mı, biri diğerinin taşeronu mudur? Teşekkürler

Merhaba Hilal Hanım, 2 yıl önce peşin parayla Fi-Yapı Gebze projesinden 1+1 daire satın aldık. Anahtar Teslimatı yapıldı. Ancak hala tapumuzu vermediler. Sürekli oyalıyorlar. Tapular üzerinde haciz varmış. Bu arada diğer dairelerde oturanlar var ama hala şantiye elektriği kullanılıyor doğalgaz yok. Evlerde eksikler var. Bu durumda biz mağdurlar olarak ne yapmalıyız? Hacizli tapu almak doğru bir karar mıdır? Tedbir kararı aldırmak işe yarar mı? Hukuken nasıl bir yol izlemeliyiz, aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarımla,

Babil kulelerinde daire sahibiyim.gelişmeler biraz olsun icimizi rahatlatti.peki TOKİ devri gerçekleşirse çok uzun süredemi sonuçlanır bu süreç çok uzun sürermi bide İNSAAT hemen başlarmı yoksa aylarca sürermi.ikinci sirumda eyluldeki ibb toplantisi ile bir baglantisi varmi bu sürecin bilginize ihtiyacım var teşekkürler

Armada City Plus'dan 3+1 daire satın aldık. Sözleşme gereği teslim tarihi 30.11.2011 idi. Mücbir sebep ile en geç 31.05.2012 tarihinde teslim edilecekti. Ortada geçerli bir mücbir sebep olmamasına rağmen henüz teslim tarihi ile ilgili inandırıcı bir cevap alamıyoruz. 5 ya da 6.kezdir '' ay sonunda tarih bildireceğiz" cevabını alıyoruz. Sizce bu teslimat ne zaman olacak.

Tebernüş Bey merhaba. Nihayet lokasyon alternatifimizi ikiye indirebildik. Şerifali'de ve Maltepe'de, ikisi de 140 m2, ikisi de 330.000 TL olan, aynı sosyal donatılara sahip iki sitenin birinden 3+1 daire almak istiyoruz. Kira getirileri de aynı. Her iki lokasyon da benim ve eşimin işyerlerine yakın. İkimizin de arabası olmasına rağmen Maltepe'nin metro avantajı çok büyük. Ayrıca sahile ve denize yakın olması da cezbedici. Şerifali'nin ise finans merkezi faktöründen dolayı dayanılmaz bir cazibesi var. Sizce oturum açısından ve ufak da olsa prim yapma açısından hangi lokasyon daha mantıklı olur?

Tebernüş Bey merhaba, Riva'da bir arsamız mevcut ancak ev yapıp yapmama konusunda kararsız kaldık. Riva için önümüzdeki yıllarda öngörünüz nedir? Arsayı satıp satmama konusunu düşünmekteyiz. Saygılarımla,

Merhaba, Acibadem Dortyol'da altta yer alan dukkanlar dahil 5 katli bir binada 4. Kattan bir ev almak uzereyiz ancak daire krediye uygun degil yani arsa payi hissesi (120 metrekare uzerine yapilmis 20-25 yillik kose konumlu) mevcut. Bu durum ilerde bize priblem yaratir mi kat irtifak tapusu nasil aliriz gibi sorular belirmeye basladi. Sizce bu durumdan nasil emin oluruz? Daireyi satan kisinin soyledigine gore yaklasik daire basi 1500 tl gibi bir odeme yapilacak ve kat irtifaki hemen alinabilecekmis..Yapinin kat irtifak tapusu neden alinmamis olabilir? Bina belediyede kacak degilmis ancak tapudan da bilgi almamiz gerekecek degil mi? Bize yardiminiz olursa cok seviniriz.

Merhaba Tebernüş Bey.Bir miktar birikmiş paramızi taşınmaza çevirmek istiyoruz.Armaganevlerde 3+1,140 m2,kira getirisi 800-850tl arasi bir ev için 255.000 tlye pazarlık yaptık. Su anda kırada oturuyoruz,bu ev işyerime uzak ama alırsak icinde bir süre oturup,alışamazsak taşınmayı düşünüyoruz. Diğer seçenek de yeni yapılan Pendik devlet hastanesinin cevresinde 3+1,120 m2,kira geliri 600 tl olan,icinde kiracı bulanan 150.000. Tl değerindeki evi alıp,Şişli deki işyerime yakın bir yere kıraya taşınmak. Bu arada esim de Sarıgazide çalışmakta:) soru 1. Bu iki lokasyondan hangisi prim acısından ileride daha iyi getiri sağlayacaktır?soru 2.siz olsaydınız bu durumda tercihinizi nasıl kullanırsınız?yanıt için teşekkürler

Sayın Tebernuş Bey, Dumankaya ritim istanbul projesi ile ilgilenmekteyim. Öncelikli amacım oturmak ama kiraya vermek yada ilerde satmakta düşüncelerim arasında yer alıyor. İki secenek üzerinde yoğunlaştım. 60 parselde yer alan 2014 mayısında teslim edilecek 17 katlı binada. 1-) Brüt 111 m2 2+1 mutfak salonda olan, fiyatı 484.000 12-13 katlar m2 fiyatı 4.36 bu tipte dairelerin çoğu satılmış. 2-) Brüt 162 m2 3+1 odalar fena değil küçük bir balkonuda var ancak ebeveyn banyosu yok. fiyat 640.000-685.000 tl aarsında m2 fiyatı 3.95 ile 4.22 11 .kat 640.000 tl 12. kat ve üzeri 685.000 TL bu konseptte 16 daireden 2 si satılmış. 2+1 lere anladığım kadarıyla talep daha fazla Sorularım: 1-) İleride kira getirisi veya satış olarak hangisi daha avantajlı 2-) Uzun vadede m2 fiyatları bu bina için nerelere kadar gider 3-) Aidatlar ne mertebede olur. 4-) Kartal bölgesinde bu projeye alternatif daha cazip bir proje varmı 5-) Kiraya vermek istersem hangi mertebelerde kiraya verebilirimç 6-) Satmak istersem hangisi daha çok prim yapar ve bana daha çok kazandırır Yazılarınızı yeni takip etmeye başlayan biri olarak şimdiden ilginize ve desteğinize teşekkür ederim. Saygılarımla