ALIŞ TARİHİ29.02.2008SATIŞ TARİHİ30.09.2011ALIŞ TUTARI60.000,00SATIŞ TUTARI112.000,00 2008-2011 yılı arasında 33.000.-tl faiz ödemesi var değer artış kazancı bildirilecekmi

Merhaba tebernüş bey; Esenyurtdaki inşaat çalışmaları emsal 3 olarak yeniden belirlenmiş ve inşaatların 20 nisanda başlıyaçağını bildirmişsiniz.Öncelikle bu bilgi için teşekkür ederim. Emsal değeri hakkında bir örnekleme yapmamız gerekirse Toplam Arazi1000Metre kare ise yapılabilcek dairelerin toplamda 3000m2 geçememesi şeklinde özetleyebilirmiyiz? Bulut inşaatın yapmış olduğu Eviva Gümüş City projesi 4 Blok,her blokda 30 kat ve her katda 10 daire toplamda ise 1200 adet daire olucak şekildedir.Her blok 1000-1100 m2 alan üzerine yapılcak.Toplam inşaat alanı ise 18.000m2. Acaba emsal değerinin 3 olması bu kadr büyük projeinin yapılmasında sıkıntı çıkarır mı? Acaba bulut inşaat'ın almış olduğu ruhsatın emsal değeri kaç?

Belgin hanim, öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Sorumu biraz daha detaylandirmak istedim. Bahsettigim bahçe katı daire giriş katında. Bodrum değil. Yeni yapılan bir sitede. Yaklasik 600 dairelik. Teslimi daha olmadı. Sitedeki tüm giriş katları bahçe kullanımli değil. Bazı dairelerin bahçesi ahşap teras seklinde tasarlanmış. Fakat bildigim kadarıyla o bölümün tapusu verilmiyor. Yönetim planında bulunacakmış. Sanirim villalar disinda genelde sistem bu sekilde. Daire Güney-dogu cephe, 3 odalı ve 3 odasından da bahçeye çıkış ve bahçe kullanımı mevcut. 3 oda da site içerisine bakmakta ve önüne araç park etmeyecek, araçlar site icine giremiyor zaten. Ahşap bölümün bitiminden itibaren yeşil alan başlıyor. İnşallah tarif edebilmisimdir ) Bir de 3 yasinda bir oglumuz var. bu kosullarda bir degerlendirme yaparsaniz sevinirim. saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey,Sur Yapı Güneşli ile ilgileniyoruz. Öğrendiğimiz kadarıyla proje 300 daire ile başlıyor. Boş arsayı gördük; kat karşılığı mal sahipleri ile pazarlık yapılmış; inşaata başlanacak. Yan tarafta fabrikadepo görünümlü yerler var; onlar satın alınmış fakat henüz yıkılmamış; diğer yan tarafta ise görüşmeler sürüyormuş mal sahipleri ile anlaşmaya çalışıyorlarmış, anlaşırlarsa daire sayısını arttıracaklarmış. 2011 yılından bu yana ön talep toplanacak deniliyor fakat 2012 mart ayını buluyor; gecikme oldugu gozlemleniyor; konut teslimlerinde (2014 yılı) benzer bir gecikme riskini ongormeli miyiz veya bizim dikkatimizi cekmek istediginiz risk unsurları var mı diye size danışmak istedim. Degerli goruslerinizi bizimle paylasirsaniz sevinirim. Saygılarımla,

kıreccı fordun arge merkezi sancaktepeye ne yatırımı saglıcak gelısım acısından. lagunun karsısında sinpaş yapı 50 donum yenı bır arazı satın almıs sınpaş o caddeden gercekten super kazandı yalnız avm projesi sart o cadde uzerıne.

Tebernüş bey merhaba,6 yıldır Beykent Adnan Kahveci mahallesinde Beyazsaray Residence isimli bir konutta oturuyorum. Son zamanlarda bu binanın değrem öncesi yapıldığı, uzun yıllar kaba inşaat olarak kaldıktan sonra iç ve dış kısmının tamamlanıp Beyaz Konut tarafından yeni yapılmış gibi pazarlanıp satıldığı ile ilgili bilgiler almaya başladım. Tapu vb bilgiler çok gerçeği yansıtmıyor gibi.. Bu konuda en doğru bilgiyi nasıl alabilirim? Beyaz konut kapandığı için ulaşamıyorum. İlginize teşekkürler. Saygılarımla

daha önce benzer soruyu gönderdim ama cevap alamadım.100 bin tl civarında beykoz karlıtepe bölgesinde 220 m2 arsalı manzaralı ufak 2B li gecekondu mu almak iyi yoksa akfırat,tuzla gebze vb de hisse tapulu 500-1000 m2 hisse tapulu yer mi almak iyi,yoksa şerifali bölgesinde topraktan projeli 1+1 daire mi almak yatırım açısından iyidir.cevabınız için şimdiden teşekkürler.bu seçeneklerden desteklemediginizi ne yönden tasvip etmediginizi açıklarsanız çok sevinirim.

bu mesajı daha öncede gönderdim. fakat cep telefonuma şivre gelmedi. Burdur Merkez Yeşildağ köyü kavkır mevkiinde bu köye komşu "Kapaklı" köyünden 25?30 kişinin tapulu tarlası var iken, orman idaresi tarafından bu yer orman diye 1951 yılında dava açıldı. Neticede burdur 1. As. Hk. Mh. 21.05.1976 tr. 1951/535 E. 1976/334 K. sayılı ilamla yine bizim üzerimize tesciline karar verdi. Zilyedimizde iken bu yerler 2b uygulaması ile zilyet yine bizleri belirterek hazine adına tescil edildi. yeni kadastro tapularımızı hazineye BEDEL ÖDEMEDEN alabilirciyiz. saygılarımızla.

Peki tebernüş bey anadoludan geldigim icin peki fiyatları bilmiyorum sizce o evin ederi konusunda beni bilgilendirirmisiniz

Tebernus bey, Elisa projesini arastiriyorum, fiyatlar uygun gozukuyor. Neden ucuz ve firmA guvenilir mi diye geliyor akla. Sizin de Elisa projesi ile alakali sorulara verdiginiz cevap 'osmanli insaat'in bitmis projelerini dolasin, ev almislarla konusun' oluyor. Benim sorularim; 1) tam olarak ne demek istiyorsunuz? Soyleyemediginiz bi durum mu var acaba diye dusundurtuyor cevabiniz. Gidin kendiniz gorun, ben soyleyemiyorum ama siz gorunce kendiniz anlarsiniz demek midir cevabiniz? Baska firmalar icin bu cevabi pek vermiyorsunuz. 2) Gidemeyecek kadar uzaklardan, yurtdisindan yazan biri olarak, firmanin Elisa projesini fiyat(3+1, 140m2 brut/net?, 130bin) ve guvenilirlik acisindan degerlendirmenizi, herkes icin tekrar, soruyorum; ne dersiniz? Acik cevaplar vereceginizi farz ederek cok tesekkurler.iyi calismalar.